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第202章 我妈叫我回去（第1页）

元旦刚过，华人的春节又到，林子耽的两家超市越加忙碌起来。

林子耽发现最近两年大陆来美的华人似乎也越来越多了，尤其感觉明显的就是法拉盛的缅街上，

越来越多的华人面孔，说着被统一过的普通话，他偶尔穿行在大街上，看到到处立起来的中文招牌，

迎面走来的华裔同胞，偶尔会有种回到祖国的感觉，尤其是听到路过的人操着他家乡的方言，真的让他有种想流泪的冲动。

可惜，对未来的恐惧还是让他迟迟没有决定是不是要回大陆一趟，总想着再等等，再等等。

还好最近跟林爷爷打电话，得知老人家身体一切都很好，可是好几次想拨回林国栋那个家，

却都没敢按下那回旋于心中，默念千百遍的号码。

西元2009年，是他们的网络公司发展势头强劲起来的第一年，

寒假过后，有不少暑假毕业的学生想要转租自己的公寓。

他们通过在eastrent的app上发布自己的信息，

然后再通过平台的信息真实性验证才可以发布到app里面的blog上和大家分享。

肖程他们开发的时候也考虑到用户不一定全都买的起某果，所以同时开发了两个系统的app，这样不管是ios和android.

在市面上有超过12000个不同的android设备，几乎不可能将app针对每一款android设备都进行优化。

因此，开发和测试androidapp往往需要花费更多的时间，好在他们开始的比较早，

又只针对米国年轻人比较习惯用的品牌机进行设计，因此一投入市场，

便受到了年轻人的喜爱。尤其是纽约的学子们以及新到纽约这个大都市来淘金的年轻人们。

次贷危机影响下的美利坚，直到2009年年中，还是一片愁云惨淡，房价暴跌的恐惧在人们的心中久久不散。

信用贷款的还款压力，使得越来越多的人抛售现有的房屋，以获得生活上的收支平衡，更有许多人趁此机会直接拒绝还款。

林子耽前一年买到的房子基本上都处于出租的状态，租金也比市场上持有高利息还款压力的业主们要低，

但他的目的不是赚取租金，只需要保持收支平衡，不再额外出资去维护这些房屋就可以了，

因为他的重点是房价上来之后的利润。

由于他投资的基本上是商铺和两家庭的住房居多，一个产业至少都有两份收入，所以到整个收入平均下来，他还是有赚的。

就拿一套两家庭的house来说，一个三房一卫的家庭可以最低收租2千美金，这还是最差的东布朗士区，

其他像皇后区和布鲁克林区还能稍微再贵个两三百不等。那么一幢房子他至少收到4千美金的房租，

除掉地税和维护费，再去掉贷款利息，他至少可以赚回2千美金一个月。加上地下室分租以及商铺的高租金，

他每个月可以坐收三万左右，而这些钱一年下来就是30万左右。当然并不是每一栋房子都能够满租，

去除中间的空档，每年净收20万是轻而易举的，尤其是在人们都对买房束手无策的情况下！

而这些收入正好可以贴补他房地产公司的持续运行。

当然，林子耽房产收购还没有停止，他知道法拉盛周围的房价，随着越来越多的华人涌入，会节节升高。

当年有人在07年左右几万块钱买的一个单身公寓，在13年左右可以卖到20几万。

就像张景买的那套公寓，虽然现在已经跌惨了，但只要他不卖，若干年后这一套能卖到80多万。

于是林子耽在09年这一年又先后入手了法拉盛附近几套房屋，这次他还是着眼于两家庭的，砖房与否倒是没有过于较真，

因为以后为了离法拉盛这个商业区能够近一些，无论是什么样的房子，我们天朝过去的有钱人，

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