手机浏览器扫描二维码访问
米国是土地私有制国家,房地产行业完全按市场规律运作,ZF对市场的干预很少,在房地产市场上,政府与所有其它业主一样,遵守同样的游戏规则。
多年来纽约作为世界之都,是联合国和众多跨国机构所在地,可以说控制着全球40%的财政资金。因此纽约的房地产市场也是全球最火的投资市场之一,吸引各国投资商的眼球。⑦⑧中文全网更新最快ωωω.七8zω.cδм
这里是一个多元产业的都市,除金融、商业、旅游、文化等传统行业外,像是高科技产业、影视产业都在这里蓬勃发展。
纽约的低利率,房源少,空置率低等使得纽约房地产市场即便在经济大萧条的情况下,依然保持着蓬勃的生机。
尤其是纽约的421a法案重启之后,不少开发商可以通过开发房产而获得交税的优惠政策。
作为老牌的资本主义,米国房地产市场份额,特别是纽约房地产的市场份额主要集中在大公司手上,当然那些龙头地产公司的优势不言而喻——规模成本、土地资源获取、资金筹措等等。
就像林子耽这样靠着少量商业地产和公寓楼出租为生存空间的小型地产商数不胜数。
不是他们不想做大,一是资金受限,二是根本没有机会接触到利好的投资地盘,只能靠开拓细分市场而生存。
但是随着纽约人口结构的不断改变,居民的需求层次的也变得多样起来,即便是大型企业,也难以覆盖所有消费者的需求,这才给小企业留出了市场机会。
而住宅开发企业,盈利相对稳定,也给许多“游资”创造了机会,住宅开发,进行投机操作,这也促使小公司,加入房地产行业。
这次能够有机会从土地拍卖开始地产开发行业,对林子耽来说不仅仅是挑战,更是一个非常难得的机遇。
拿到艾迪给他的地皮图纸之后,林子耽首先想到两个方面,一是土地的位置,二是合伙人的选择。
艾迪一直从事酒店开发,在商业楼开发方面经验丰富,但由于家庭出身的原因,艾迪和Frank一样,都有一种高高在上的感觉,用华语来说就是不怎么接地气儿。
再加上老约翰逊一家主业以从政为主,商业这一块儿的根基并不是那么深厚,所以想要找到一个值得信赖,又人傻钱多的,还真不容易,因此艾迪便把这个重任推给了林子耽。
事实上在没有确定更好的合伙人之前,两个人都有分头去联系自己能够联系到的最可靠人脉,而林子耽思来想去,自己认识的最有钱的,大概就是Eric的父亲了。
事实上他跟哈瑞森算不上认识,也就是一面之缘,好在两个人也说上了话,后来因为慈善事业的事情也通过一两次电话,但都是哈瑞森打过来监督他儿子Eric的。
这一次林子耽第一个想到的合伙人其实是Eric,但鉴于Eric之前跟他说过,他之所以一直游离在房地产行业之外是跟他的父亲哈瑞森有过承诺。
既然Eric不能参与这个项目,但哈瑞森又是他能接触到的最有钱的投资人之一,林子耽便想从Eric入手,把这个项目跟哈瑞森谈一谈,但在这之前,他还是先把自己的想法跟艾迪说了一下。
--------------------
“哈瑞森?你怎么会认识他?”
艾迪一听说林子耽要去找哈瑞森去谈,脸上立即露出惊讶的表情。
“我楼上那个Eric你记得么?他也参加了我和Emma的婚礼,哈瑞森是他的亲生父亲。”林子耽淡定地道。
“我去,真的假的?连哈瑞森都有私生子?这也太不可思议了,你可知道哈瑞森的两个儿子都比咱们大一些,在地产界那可是呼风唤雨的存在,你说的那个Eric我竟然从来没听说过。
135478小说 我明明超凶的 135478凤幽月云陌小说 穿越后我抢了女主光环 天赋太多怎么办 空想之拳 末世这碗饭我吃了 妖帝至尊之邪妃太嚣张全文免费阅读 妖帝至尊之邪妃太嚣张凤幽 西游之天庭学院 我执掌天条律法 我的反派逆袭之路 三国之我为汉王 夏若雪孙怡 施法者的脑回路大多有问题 妖帝撩人逆天邪妃太嚣张凤幽 我是MC逍遥王 情满乾坤日月心 只是小散仙 原来我是反派的白月光
身为现代顶级女厨师的林鸢,竟然试新菜单时过敏而死!真够憋屈的,没想到更憋屈的还在后面穿越成为古代的陆府厨娘也就算了,还因长相过美被陆府小姐嫉妒,送给她痴傻兄长冲喜,长得漂亮怪她咯,惹不起还躲不起,凭她一手出神入化的厨艺,照样能混得风生水起。林鸢无奈叹息哎哎,这位晕倒的兄弟,滴水之恩当涌泉相报!赵昀一把抱住,这样抱?...
1V1,甜宠带虐,励志治愈穿越女老板遇上穷酸书生,奉睡成婚,风雨同行,不离不弃。且看两人如何踏着柴米油盐,迈向势均力敌的婚姻,成就一番甜蜜爱恋。...
为了游戏里的皮肤,女友竟然背着我百星荣耀王者强势回归,手把手教你上王者!...
重生过去畅想未来梦幻现实,再塑传奇人生!...
她被异母姐姐陷害,订婚之夜与陌生男子缠绵一夜,最终被父亲和取消婚约的未婚夫逼出国。五年后,她带着人小鬼大的儿子回国,儿子却小大人一般严肃说妈咪,我看到有个人长得很像我爹地,我会想办法找到他,让他和我一起保护妈咪吧!几天后,一个男人找上门来要做亲子鉴定,她不允许有人抢走儿子,拒绝了这个男人。谁知道儿子却擅作主张做了鉴定,还义正言辞说妈咪,爹地人帅腿长还有钱,再也没人敢欺负你了!最后霸道总裁将她锁在墙角,你是我的人,我当然不会让别人欺负你,因为,只有我才有这个权利!情节虚构,请勿模仿...
...