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所以就让巨龙大厦当地标?这也太儿戏了。
“一百层是不是夸张了一点?”米嘉说。
“我去和领导报告。”孟万说。
领导大概会反对的吧。
可是米嘉猜错了,孟万很快就打了电话过来,告诉米嘉:“市长看了这张效果图,很喜欢。已经给其他领导看了,他们也都很喜欢。”
为什么会喜欢呢,一栋大楼有什么好看的……好吧,大楼的确很好看,尤其是晚上,一亮灯整个光彩夺目。
龙津是个小地方,人口不多,经济不怎么发达,高楼大厦也没多少。想要拍个晚上灯火辉煌的照片,还得小心选取角度。
一旦换了角度就会露陷,暴露出龙津的夜景根本不怎么样。
但如果有了一栋上百层高的大楼,以及相应的副楼群,那么龙津就可以真的拥有美丽的夜景。
当然,领导不会只因为夜景就喜欢这么一栋大楼,还有拉动的gdp,提升的就业,更繁华的市容等等。
唯一的问题,就是龙津撑不撑得起来这么高一层大楼。要是外面光鲜亮丽,里面冷冷清清,赚不到钱,建起来白浪费钱。
“一百层还是太多了。”米嘉说。
“你是担心容积率和绿化率的问题吧?”孟万说。
“也有这方面的考虑。”米嘉说。
“这个可以想办法……我记得煤山的煤矿是挖了很多矿坑吧,下面情况复杂,必须要好好处理,不然有整体崩塌的危险。”孟万说。
要处理,市政府没钱,所以要给巨龙地产来处理,就能把煤山公园算进去容积率和绿化率里面了。
为什么孟万也把注意打到公园头上呢?难道是约好的吗。转念一想,米嘉发觉自己傻了。这大楼就在公园旁边,当然要在公园身上想办法。
“我是说我们龙津经济不知道能不能撑得起来。”米嘉说。
“领导说了,到时候政府帮你招商引资,酒店、超市、购物中心,都给你弄最好的!”孟万说。
“最好的?”米嘉心动了。
“龙津最好的,人家看不上龙津没办法,凡是能来的,什么好东西都给你。还有各种减免税,都给你上!”孟万说。
“这个能减免多少啊?”米嘉说。
“先把你的巨龙公司列为高新科技企业,免税三年。”孟万说。
巨龙地产是个地产公司,一点都不高新科技,再说免税三年有个鸟用。
这里的免税只是所得税,可这三年里面巨龙公司只有支出没有收入,本来就没有所得税。
“能来点实际的嘛?”米嘉说。
“土地税再给你免五年,五年之后减半征收!”孟万说。
土地税全名叫做土地使用税,是按照土地面积收的。龙津的话,每平米每年从一块到十八块都有。
因为是旧城改造,所以巨龙地产已经免了一大笔土地使用税,再免五年,然后还要减半征收,这个可就厉害了。
虽然看起来不多,但是小数怕长计,米嘉这么大块地,要是长期持有的话,数量累计起来会很大。
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