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景安盖的别墅不多,之前只有南湖盖了一片别墅区,买房的要么家里有矿的,要么真正生意做大,资产千万以上的,据说是景安真正的富人区,陈耀东也没去过。
这两年房地产兴盛,虽然新城搞成了烂摊子,但房地产依旧没死。
有实力雄厚的大开发商在景阳河边拿地盖起了别墅。
就在新城的西北角,取名水上人家。
外面看着挺好,马路宽阔,一座座独栋的小洋房错落有致,看着就很有意境。
到了里面才发现没有宣传的那么好,因为全都是独栋别墅,除了共公区域种了一些花花草草,小楼四周业主所属的私人区域内全是一片光秃秃,还长着乱七八糟的杂草。
“你这是别墅?”
陈耀东忍不住吐槽:“这跟我们农村的平房有什么区别?”
女销售经理狡辩道:“空的地方是业主的私人区域,我们之前搞市场调查,好多业主都希望私人区域内的绿植能种一些自己喜欢的植物,所以我们就留给业主自己去做。”
“最大的院子多大?”
陈耀东懒的再听她废话,直接问。
女销售经理道:“最大的户型是一套建面560平,占地2200平的房子,我带您过去。”
姜苗苗悄悄道:“看着都挺破,要不别买了。”
陈耀东道:“看看再说!”
占地两百来亩,一共一百多个大小不一的院子,全是独门独户,跟着转了一圈,来到最南头的大院子,外边紧靠湿地公园,全是一片密密麻麻的苇子。
环境到是不错,就是有点偏了。
住到这种地方,买个菜都得开车跑城里。
房子都盖好了还没卖出去,显然卖的并不好。
非常不好。
就算不怕菜个算也要开车出门,但是还要做好住进鬼城的准备。
再看房子,上下三层,五百多平米,面积是很大,可全是毛坯。
景安就没有装修好再卖的房子。
别墅也是一样,都要自己装修。
“暖气通了没?”
陈耀东一边看,一边问。
女销售经理道:“水电暖全通了,买了直接可以装修。”
陈耀东问:“这院子多少钱?”
女销售经理道:“这套房子单价是13000,售价728万。”
“这么贵!”
陈耀东牙都有点疼:“景安的地便宜的跟白菜似的,开发商拿地一亩才五十万,你们这荒郊野外估计三十万就能拿到地,什么也没有,就一堆钢筋混凝土敢卖七百多万。”
女销售经理赔着笑:“三十万肯定拿不到地的。”
陈耀东哦了声:“那你给我说多少能拿到?”
女销售经理笑不出来了,开着霸道来的,而且能一口说出开发商拿地皮的价格,显然是个门清的,这种人不好糊弄,只好道:“我们的开发成本也很高,三亩多地的院子,放到京城魔都光买地再翻上十倍也不够,七百多万真的很便宜了。”
那特么能比吗?
真是废话。
京城魔都寸土寸金。
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