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第298章 准备上市（第1页）

[rg]

购物中心的四楼，店铺很杂，没有什么讲究，电器店、咖啡店、面包房都有；

五楼则是餐饮，有中餐和西餐，但是中餐没有炒菜，以粤菜为主；

六层则是台球室、溜冰场、电影院这些娱乐设施。

“电影院？”玛格公主来了兴趣。

“恩，不过目前还在筹备中，暂未开放！”吴光耀解释道。

电影院的设计，有一点机密，所以吴光耀以在内部装修为由，并没有带大家走进去！

一圈下来，足足逛了2小时，这还是已经省了很多地方的结果。

玛格公主意犹未尽的结束了逛商场，相信这种体验，伦敦也不一定拥有。

吴光耀在丽思卡尔顿酒店，举行了一个宴会，款待这次前来的嘉宾。

在宴会上，大家纷纷讨论今天的所见、所感！

.........

宴会结束之后，吴光耀在丽思卡尔顿酒店的顶层会议室，召开了一次长江实业的股东会议。

此时大家都处于亢奋微醺的状态，在会议室还在讨论今天发生的事情。

“好了！大家请听我说，这次在这里和大家聚聚，也是想聊聊长江实业未来发展的事情！”吴光耀示意大家平静一下心情，开口说道。

果然，大家一听赶忙凝神静气。

“长江实业目前可真是光杆司令，全部物业也就长江中心商业体，以及原环球大厦。地产正在转旺，我们没有土地储备怎么发展呢？”

吴光耀的话，让钟子光有点微微脸红！

毕竟当初是钟子光执意要分红，以至于在1958年的地产暴跌中，长江实业一块土地都没有储备；

吴光耀的长实地产倒是储备了很多，但毕竟是个人的，怎么安排也轮不到大家来说。

“光耀，你既然发话了，那肯定有了方案！直接说吧，我们一直是支持你的！”何显打了个圆场。

吴光耀点点头，自己并无意怪罪谁，相反自己还感谢钟子光。

“我的方案是让长江实业半年后上市，集资一部分资金，用于购买土地继续发展物业！上市过后，我们这些股东也可以选择套现。”

吴光耀的话，让房间的众人开始变得兴奋起来。

“光耀，如果上市的话，集资多少合适？我们长江实业的价值又是多少？”吴光耀的岳父林有德开口问道。

林有德也有心动，毕竟股市套现都是真金白银，比股份的价值更直观！

“长江实业市价3亿港币，发行股票占总股本的25%，集资7500万港币。大概是这种情况，具体需要专业的财务弄好了之后，会通知大家的。大家要是想套现，不要急于一时，机会多的是！”吴光耀提醒道。

吴光耀记得怡和再1961年上市的时候，当天市值就翻了一倍，达到了31.6亿港币；

可见港岛民众对洋行的盲目崇拜，当然，吴光耀也自信长江实业也差不了那里去！

3亿的市值，长江实业就是在现在这个租金，15年差不多就收回了本；

但是租金后期肯定会暴涨的，这是无需质疑的，可能十年就能回本了。

吴光耀之所以打算把长江实业上市，有多方面的考虑：

首先，吴光耀也打算套现一部分股份；长江实业上市的时候，吴光耀的股份将变成62.25%，价值1.87亿；上市当天可能暴涨50%，那么价值就会高达2.8亿港币了；因为后期会接连开发很多楼盘，股票价值还会上涨，在1963年到1964年的时候，市值10亿港币还是没有问题的。到时候，吴光耀会趁机出售20%到30%股份，进行套现。这些股份将在1967年的时候，再低价回到自己手中。

其次，吴光耀旗下的长实地产当初抄底的地皮不包括中区地王，价值已经高达8000万港币，升值了3000万港币；这些地皮本来就是为长江实业准备的，等长江实业上市的时候，可能得花上亿港元陆陆续续的购买，吴光耀也正好出手，进行获利。

最后，吴光耀觉得地产公司只有上市，才能发展的更快！后世的李超人，就是善于利用股市，从1971年的35万平方尺物业，在1978年的时候拥有了1000万平方尺的物业；所以，上市就发展一个企业的捷径，毕竟可以年年发新股.........

总之，长江实业上市之后，吴光耀得到的将会更多！

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