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第62章 基地建设（第2页）

根据全国的原材料工艺估算成本，厂家的成本17左右，从而给出合理的指导采购价格，如果一旦超过了这个价格，要么就是收回扣了，要么就是谈判能力不行，要么就是供应商不行。

而且系统会根据公司的资金周转率，销售，库存及时调整补货需求，提醒采购员，而且在筛选供应商方面，也会给出建议，采购人员就是负责谈判合同，后续的跟进。

而物流方面的调度和供应链方面更是节省许多时间，做到成本最小，时间最短，人员只要按照这个命令操作就可以。

戴超龙旗下集团的所有公司，包括仓库，门店，公司，工厂和周边都布满的摄像头，一个监督员工和有没有外人搞破坏，通过系统也可以尽量杜绝回扣的问题，还有出卖公司利益的问题等等。

自从上线了系统公司的生产力和员工的效率起码提高了2倍，成本降低了三分之一，而且随着大数据的优化会把这个做的更加好。

这个也是戴超龙现在短时间扩张而不出大问题的原因之一，同时提高公司的利润和效率，在后续的竞争当中发挥了重要的作用。、

现在整个基地都在开始如火如荼的建设当中，而青州的官府同时也为这个迅速崛起的新贵保驾护航，因为超龙集团现在也是青州本地的纳税大户的。

同时戴超龙现在的员工超过10万人以上，虽然遍布全国但是人一多起来员工的住宿都是一个非常大的问题。

此时在办公室戴超龙看着张益达提交上来的员工小区方案。

青州整个员工小区总占地5000亩，第一期开发1500亩总共是100万平方米的，由15栋三十层的高层住宅构成，一梯五户，最小的是一房一厅，两房一厅，三方一厅的户型组成，每一栋由四个梯组成，按照平均每户可以容纳3个人，一个梯就是150户，就是450人，4个梯一栋就是1800人左右。总共15栋预计可以容纳2万7千人的员工。每栋下面有3层的地下停车场，方面以后员工停车。推荐

除了15栋的高层电梯住宅，还有8栋8层的电梯小洋楼，一梯4户的都是三方一厅的户型，这些就是比较大的方数。主要是经理以上级别人可以分配到这里住，这里也可以容纳256户，总共768人左右。

除了小洋房，还有21栋别墅，20栋别墅都是集团总经理级别的管理人员可以分配到住，其中有一栋占地相当于3栋的面积的别墅就是属于戴超龙的，超龙地产总经理当初设计的时候就找风水先生来看，整个超龙小区前面是一个面积有5万平方米的人工湖，临湖戴超龙的别墅就是靠近湖边的最中心点，往后就是小洋楼呈拱卫形，再后面就是高层的电梯住宅。

所有的住宅都是按照百鸟朝凤图来建设了，如果从天空上来看就会发现李元来的别墅就是整个凤凰的眼睛中心，后面小洋房拱卫着这个中心来延伸，再后面的高层住宅就是像翅膀一样围绕着这个中心。

后期的开发临湖的别墅围绕这个戴超龙这个中心别墅来开发的，而越往山那块的别墅越少越尖像凤凰的嘴一样，在靠近就是小型的山脉，就像凤凰吐息，第二期和小区的后期的规划，湖边除了靠山的别墅会定型外，后面沿湖的别墅都是按照同一个风格而建，再往后小洋楼和高层电梯住宅也是陆续的开建标准。

这个是青州还有全国的超龙二号小区，超龙三号小区。。。。。。

“戴总，这个是我们全国员工小区第一期的规划，随着我们的员工增多后，还会扩建，同时现在也可以为以后的地产发展进行囤地以降低我们的开发成本。”张益达说道。

“我看过了没有问题，按照计划开发，同时向银行贷款吧，通过金融杠杆降低我们的资金成本。”戴超龙说道。

“好的戴总，我先去忙了。”张益达就出去安排。

自从进了超龙集团后每天的工作时间超过12个小时，作为集团总裁的张益达处理的事情太多了，但是看着集团每天一个大变化后续的发展前景更加令人动心。

所以就算辛苦张益达也会做下去，最主要是钱的魅力。

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