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第56章 降价和成交（第1页）

宋如岚和宋如芳看着着章干事敲门，门开了来人一看是章干事，马上堆起笑脸招呼：“章干事，你怎么来啦？”再一看还有两位年轻姑娘在一旁，马上又问：“这是有事？”

估计房主看两姑娘年轻，根本没有往看房这事想，以为是章干事找他问事的。章干事没有寒暄，直接回答说：“你这房不是要买吗？这不，给你介绍人来啦！”

章干事带着宋如岚两人往里走，房主把两姐妹上下打量，不相信是来看房想买房的，但看在章干事的面子，脸上笑容不减把人迎进屋。

宋如岚仔细看，这房进门有个过道，隔了一半搭建的厨房，煤炉子放在一角，还砌了个水槽，看来做饭洗菜就在这里了。过道尽头是一间正房，面积还宽敞，现在就摆着一张双人床和一张单人床，过道右手边是另一间房，面积小一些。不过这房子挑空还不矮，虽然面积不大，但不显拥挤，再加上房主收拾得简洁干净，虽然是老房子但看上去还不显很旧。

宋如岚问房主：“卫生间在哪里？”房主瞟了一眼她，指了指厨房后面的小门，宋如岚过去一看，是搭建的红砖加防火瓦的很小的厕所，最多两个平米。

看宋如岚不满意的样子，房主解释说：“这条巷子尽头有公共厕所，这几家房子都没有单独的厕所，我家还是自己想办法修的，这年头有都不错了。”

章干事这时候开口了：“私房很多都没有单独的厕所，这房子他家维护得还好，每年都修修补补的。”

宋如岚问房主房子的价格，房主报价一万五千元，还说这是看在章干事的面子上给的优惠价。宋如岚盘算这套房面积不是很大，但布局方正，空间也高，采光也好，就是卫生间不太满意。不过这个地段在市中心，离省政府和商业中心都不远，出门二百米就是公交站，比较方便。

不过这个价格按照昨天舅舅给两姐妹交待的情况来比的话，确实比较高，难怪一直卖不出去。宋如岚对房主和章干事说房价太高，俩姐妹拿不定主意，回去和家长商量一下。

出得门来，宋如岚向章干事打听房主的家里情况，章干事说这老李头老伴生病去世只有一个儿子，去年在北方某部队上提成营长，分了房子把老婆孩子都带去部队了，本来也要带老李头去照顾，可他死活不干。这不儿子做了大半年工作，终于答应去儿子那儿养老，这才说卖房子的事。

章干事说，这老李头有些倔，是个认死理的人，这房子的价格估计不会降价的。前面几个人也看中了他这房子，都是因为他不愿意少价黄了的。

宋如岚看时间已近中午，就请章干事去吃中饭，章干事推托有事要走，宋如岚也不勉强，和章干事告别后到附近的面馆和大姐吃了午饭，还和附近的人打听这片私房的事情。

这些人说这片房子年代有些久了，大都是私人产权，房子坏了只能自己修，房管所只管水管电线这些，说是怕起火是重点消防片区。因为临近商业中心，这里的房租还不便宜，除了房子老旧，其他都方便得很，好多老住户还舍不得离开。

宋如岚回家和舅舅说了今天看房的事情，舅舅舅妈没想到宋如岚第一天出去就找到了卖房的人，舅舅这边托的人也带了消息，说已经约好房主去看房。

第二天宋如芳和宋如岚和舅舅一起出发，舅舅开了单位的货车，很快就到了约定地点，宋如岚下车看这地点离市中心远点，但离南湖大学近些，房子是一套老房子被兄弟二人一分为二隔开，要卖的这边是两个正房一个院子，有厨房但没有厕所，面积和昨天看的差不多大，房主要价一万二千元。

大姐宋如芳说这个房主态度要和善些，地方虽然不是闹市区，但以后宋如岚上大学可以就近。宋如岚对比了两套房子，都偏老旧，不由得问舅舅的意见。

舅舅说：“昨天你们看房我没有实地去看，不过听你们的描述面积和这套差不多，但交通要方便许多，但是价格贵这么多，今天这房子性价比要高些。”

宋如岚赞同舅舅的看法，今天这房子价格实惠得多，但宋如岚表示如果要买还是要买市中心那套。宋如岚说的理由是：“家里买房子主要是投资增值，住是其次，干净整洁就好。现在买房只是过渡，以后会有很多条件好的新房子用来改善居住条件。市中心的房子地势有优势，如果政府开发，肯定是最先考虑的地方。”

舅舅和宋如岚晚上商量了一下资金的问题，父亲宋天保给了宋如岚两姐妹一个存折，共有一万二千元，要买市中心的房子根本不够，但舅舅说可以借二千元凑齐一万四千元，但还有一千元缺口。

宋如岚打算让房主降价，最好按照一万四千元成交，宋如岚把主意打到了章干事身上。第二天宋如岚来到街道办找到“表叔”章干事，说明自己想买老李头那套房，提出章干事出面游说房主把价格降一些，如果按照一万四千元成交，宋如岚返二百元给章干事作为介绍费，如果成交价是一万三千元，宋如岚就返五百元给章干事作介绍费。

章干事对宋如岚说：“你这大侄女没有白认，就冲你这聪明和大气，表叔我尽力去给你办好这事儿，你只管回去等消息。”

章干事没有让宋如岚失望，过两天就通知宋如岚到房管所办买卖手续，舅舅都对这位章干事的能力感到好奇。房子最后以一万三千五百元成交，宋如岚还是给了章干事五百元作为介绍费。

章干事不愿收这么多，但宋如岚说多余的钱是她这个大侄女认他这个表叔的礼钱，以后还有事要麻烦表叔帮忙，章干事才收下，对舅舅一直夸奖宋如岚这姑娘以后有出息。

回家后大姐宋如芳拿到新办的房管证，向宋如岚打听房主怎么这么痛快就降价的事情，宋如岚才说明是怎么回事。

房主老李头是街道工厂的退休人员，因为要去外省定居需要迁转档案关系，因为街道工厂效益不好临近转卖，厂里没有人愿意管这档事，老李头跑了几趟都没办成。章干事让街道管街道工业的主任出面打招呼，作为特事特办一天就办好所有手续。老李头出于感谢章干事，听说买房的是章干事的侄女，就把价格降到和其他房子差不多的价格卖给了宋如岚。

宋如芳开学报到，宋如岚返回西林，舅舅和舅妈嘀咕：“姐姐家这个老二比家里其他姐弟会来事，读书也好，姐姐姐夫是怎么教出来的。”

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