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甚至哪怕如今最让人头疼的租客已经去世了,可由此产生的严重后遗症也依然存在。
因为这栋房子已经太旧了,房主根本花不起钱重新营造。
更别说房子里面还死了人,这是日本人最大的忌讳。
即便房主一家已经保受守着金山挨饿的痛苦,迫不及待想要把房子出手变现。
可找了好几家不动产中介公司,也对他这处房产的情况大摇其头,都劝房主不要期望太高,想以市价销售。
他们都说这栋楼又不临主要街道,被别的建筑四处环绕,商用价值和采光性大打折扣。
所有一切不利因素叠加起来,应该只能以标准地价的七成左右售出。
所以至今真正出价的人,除了这栋楼前面那个正施工建筑的主人,想用一半的市场价来购买以外,还没有其他感兴趣的人。
说实话,等到彻底了解了这处房产的种种情况后,小野光南其实内心也有点含糊了。
对东京地价日后会涨到什么高度,完全不知的他,并不是那么有把握,宁卫民一定会购买这栋房产了。
谁让这栋楼是个穷人买不起,富人又不想要,房主对价钱期望值还较高的一个怪胎呢。
可事实证明,宁卫民还就是特别守信。
他心里有底,知道这是笔稳赚不赔的甜买卖。
看了看照片,又去现场溜达了一圈儿,居然就同意了,异常爽快要求签约过户。
因为怕夜长梦多,在价钱上也没怎么跟房主较真。
宁卫民很爽快的答应了房主的报价要求,就以二百二十万日元一坪,总耗资两亿一千万円买下了这栋楼。
他唯一的要求就是尽快完成手续,而且为了尽量避税,这处房产要登记在是他名下的港城离岸公司上。
这也是提前他就托曾宪梓帮忙办理好的,户头用的就是法国东方苏伊士汇理银行的户头。
于是小野安心了,房主也乐坏了,宁卫民也爽翻了。
就连左海佑二郎都跟着沾光,提前卖出了灾害保险,那真是皆大欢喜啊。
房屋手续很快办理妥当。
唯一傻眼的就是原本开低价的那个小子——那个拆除原有临街建筑准备改成酒吧经营的房主。
他原本是吃定了这笔买卖,想要给自己的娱乐场所弄个现成的库房和办公区出来的。
怎么也没有想到,会半路杀出个宁卫民来截了他的胡啊。
那真是后悔极了,大概恨不得买一罐子后悔药吃啊。
但这又能怪谁呢?
只能怪他太贪了,谁让他只肯出价一百一十万円一坪呢?
但凡他要是肯给人家八成的市价,都兴许早就拿下了。
这就叫贪心不足蛇吞象,过了这村儿就找不着这个店了呀。
不用说,这笔交易的完成,不管是对于小野光南,还是对于香川姐妹,刺激性都是较大的。
小野光南不但获得了店长菅田的嘉奖,手拿丰厚提成的他,更是施展一切本事,甚至发动同僚,一起去为宁卫民找房。
而香川姐妹都着了急,生怕宁卫民手里的资金全被小野光南消耗掉,对于美代子联系的房源,宁卫民最后反而无力购买了。
这种情况当然对宁卫民是有力的,他一方面催促美代子尽快联系她老板的那个朋友,尽快带自己去看房。一边玩命的使唤香川凛子给自己当牛做马的工作,还尽情的使用美代子公司的办公设备。
就这样,拉杆旅行箱的专利申请书,竟然在短短几日内就以神速完成,通过律师递交上去了。
而且随后,才刚一拿到开始初步审核的回执书。
宁卫民就把专利资料发给了身在港城金利来总部的曾宪梓,和身在法国巴黎皮尔卡顿总部的大师本人,还有宋华桂,希望他们能够帮忙办理跨境申请。
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