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欧美国家,精英都去当律师当医生搞金融了,但在国内,很多精英是选择从政,这就是区别……
之所以说是“屠龙技”,是因为这套东西,只适合在鹏城搞。
也只有鹏城具备相应的政策、位置、以及大环境。
这些东西缺一不可!
而且鹏城底子太差,想要快速发展起来,也只能走这条道。
不像首都、魔都这样的城市,人家基础太好,底子太厚,可以厚积薄发。
没有去管张市长的惊愕,王业自顾自地往下说道:
“想要推高房价,其实也不难。
就拿鹏城来说,本身已经具备了非常优惠的投资政策,相对来说更容易吸引到外商投资了。
但只是这样还不够!
我认为还可以适当地降低工业用地价格,就是让那些大公司在鹏城落地成本变得更低!
同理,建设写字楼的地皮也可以大量且便宜的提供。
而建设住宅的用地,可以减少提供数量,提高出售价格!”
张市长有点没反应过来,刚刚不是还在说要提高土地转让价格嘛,怎么现在又说要降低工业商业用地价格,而且还要减少住宅用地面积呢……
这葫芦里到底卖的什么药啊!
张小希在旁边聚精会神地听着,她也同样没有想明白其中道理,忍不住开口问道:
“可是……
这样一来,岂不是市里能拿到手的土地转让金就更少了吗?
而且你一方面降低工业商业用地价格,另一方面提高住宅用地价格,会有开发商当这个冤大头,来买你的高价住宅用地吗?”
张市长用力点了点头,张小希问的这个问题,就是他也想不明白的地方。
他刚才没好意思问,现在张小希算是替他问了出来。
王业听后微微一笑,说道:“有了优惠政策和低廉的经营成本,那么投资是不是就会多起来?”
张市长和张小希都点了点头,这个问题没有异议。
本来鹏城在吸引投资方面就很有优势了,毕竟是“特区”嘛,又紧挨着香江这个和世界沟通的“窗口”,所以鹏城就成了很多外资进入内地的落脚地。
要是再进一步降低工业园区和写字楼的价格,那吸引力显然就会更大!
王业继续问道:“投资多了,企业多了,是不是就能吸引到更多的人才来鹏城工作定居?”
张市长两人愣了一下,还是点了点头。
这个也没有问题,工作机会多了,那自然而然的人才就会聚集而来。
虽然鹏城当地没有啥大学,但隔壁羊城大学可不少啊!
而且和香江不一样,鹏城虽然沿海,但依然是国内城市,人口流动自由,北方的那些大学毕业生过来工作也是没有任何阻碍的。
比起羊城来,鹏城其实还有一个看起来不起眼,但其实很有吸引力的优势!
那就是这个城市几乎没有多少本地人,绝大部分人都来自全国各地,大家都说普通话,很少说粤语。
这样就不会有什么“排外”的现象发生了……
或许很多人不以为然,但现实中确实有很多人因为这个选择来鹏城,而不是隔壁的羊城。
包括前世的王业在内!
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