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第五三二章 大盘点5（第1页）

本来李志文是看好将文化东方酒店收入麾下的，而之前也有这样的能力，也有这样的计划。

但是很可惜当初李志文和霍鹰冬以及包玉钢围攻怡和洋行的时候，霍鹰东提出了要拿下文化东方酒店。

而当时李志文已经对金门大厦和牛奶公司感兴趣了，所以只能任由霍鹰东将文化东方酒店收入麾下。

既然文化东方酒店没有办法，李志文只能去看看别的酒店了。

这次李志文看中的是美丽华大酒店。

美丽华大酒店创办于1949年，为几个西班牙神父创办，只是一间教会小旅店，接待被驱逐出内地的神职人员。后来这些人员先后到各国教区任职，神父旅店便逐步向公众开放，收益作为教会的经费。

1957年，新到任的主教，不满他的下属从事与传教精神相悖的旅店业，下令短期内将旅店出售。神父便委托教友蔡永禧寻找买家。

杨志云是广东中山县人，战后来香港发展，在大有金号任职员。后来金号转让给杨志云等人，更名为景福。杨氏家族迄今仍经营珠宝金饰，在香港有十余间景福金号，但不再是杨家的主业。

得知美丽华酒店出售，杨志云就心动了，但是杨志云资金不够，于是杨志云便向恒生银行的何善衡求助，何氏认为价格便宜，同意参股。

其后两人又找几名股东，向恒生银行贷款把美丽华大酒店买下。何善衡任董事长，杨志云为董事总经理。

美丽华大酒店位于九龙弥敦道的九龙公园对面，位置极佳，宾客盈门。杨志去把其中一层改力“万寿宫”，供以表演传统剧及杂耍。

二十世纪六十年代末，美丽华扩充到两百多个房间，于1970年上市。经供股集资，美丽华得以扩建，到1980年，已是一间拥有一千三百个房间的四星级酒店美丽华酒店，是当时恒生指数三支酒店蓝筹股中，唯一一间华资酒店，就这点，可见美丽华在同业中的地位。

而其他两支酒店蓝筹股为香江大酒店集团和香江文化东方酒店集团。

而此时的香江文化东方酒店也被霍鹰东收入麾下，承载一间华资酒店，局势立马急转。

1981年8月，置地集团与陈松青的佳宁集团合组的财团宣布，以二十八亿港元购买美丽华酒店旧翼，创下全世界单一物业的最高成交价纪录。

而在二十余年前，杨志云等才花几百万元购入，涨幅之巨，简直让人匪夷所思，而由此看杨志云的财运眼力，都堪称一流。

原物业拆卸后，重建高级商业大厦，美丽华占新财团的7.5％股权，置地占25％，佳宁集团为最大股东。按协议，大厦于1985年完成，作为三家合有的出租物业。

但是谁能想到大股东佳宁集团东窗事发，被清盘停牌，佳宁集团主席陈松青被拘捕候审。美丽华只收到9.24亿港元现金，旧翼交易及兴建项目不得不胎死腹中，成为了著名的烂尾楼。

1982年2月，杨志云突然中风逝世，享年六十六岁。杨志云生前，以勤力出名，颇受同业尊敬。

美丽华董事局的成员，同心协力，勠力同心，使得美丽华一间小旅店，发展为全港有数的大型酒店。

杨志云传有五个儿子，他们分别是杨秉正、杨秉梁、杨秉贤、杨秉刚、杨秉坚。

曾在美国做执业医生的老大杨秉正为家族事业掌门人。家族事业，分为酒店、地产、珠宝三大系。

美丽华大酒店一直被看成杨家的家族事业。杨志云生前，长期任董事总经理，主席则由股东大会选举产生，杨氏家族是美丽华的最大股东及实权派。

杨秉正能否像父亲杨志云那样，在美丽华集团拥有极大权威呢？

俗话说：“有难可同当，有福难同享。”

其实，许多事实又表明：“有福可同享，有难难同当。”

1982年香江问题摆在明面上，使得香江这座旅游城市旅游业不景，一直持续到现在，但是谁也不知道这个事情会持续到什么时候，美丽华盈利甚不理想。

在董事会上，总经理杨秉正受到家族外董事的批评，认为杨氏兄弟掌权以来，使得美丽华集团每况愈下，再这样下去，不如把美丽华卖掉，套现散伙。

杨秉正坚决反对出售美丽华，竭力保卫家族江山。

集团分裂，继而家族“内讧”，杨秉正的弟弟对香港的未来缺乏信心，也主张出售祖业，杨秉正孤立无援，仍表示要坚守住家族在香港的基业。

美丽华集团的部分股东元老，私下找到李家成，商谈出售手中的股份，李家诚找到恒基兆业公司的李兆集，欲联手拿下美丽华集团。

李佳成虽然在李志文手里连续吃亏，但是仍是香江华资的大佬级人物，再加上李兆集，双李合作局势难挡。

1983年3月15日，李佳成提出以每股七点五港元收购美丽华，与杨秉正估计的起码十港元的价格相差甚远，所以杨秉正予以拒绝。

美丽华酒店集团主要资产包括：一、美丽华酒店，估值十亿五千万港元，内设商场的估值一点五亿港元；二、蛇口南海酒店，估值六亿港元；三、柏丽广场，一期物业估值五亿港元，二期物业估值十亿三千万港元。美丽华酒店集团总资产估值为三十一亿八千万港元。

进入1983年，虽然香江问题悬而未决，但是也没有那么人心惶惶了，旅游业已转旺，美丽华集团势头看好，估值仍显保守，在1980，美丽华酒店旧翼曾作价二十八亿港元，现在总估值才十亿五千万亿港元，显然是非常低估了。

但是香江问题一直让集团元老和杨氏兄弟担心，主张套现离场。

杨氏兄弟主张“趁靓出嫁”，杨秉正不甘让集团某些元老联手李嘉诚、李兆集得到美丽华酒店集团，便想把“靓女”嫁给李志文。

其实杨秉正就不认识李志文，但是之前罗邵勇和杨秉正算是至交好友，所以通过罗邵勇找到了李志文，这样子二李联合变成了三李作战了。

李志文可以说是随手捡了个热煎堆，目前正在与杨秉正谈判，只是孙元章不知道。

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