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接下来双方又签署了一份贷款凭证合同,叶子书拿出未来10张专辑作为抵押物,拿到可以兑现贷款的5亿贷款额度的凭证。
说实话,他很不习惯贷款,可能前世他只是一个普通人,对于借钱生钱的那套,还没有习惯。
这次是真没办法,因为很多资金来源,都要时间来培育,如果中间断档了,企业经营可能一下就崩溃了。
国企还可以说国家兜底,短暂的困难,员工也不是特别在意,但是私企一旦发不出工资,那基本上就宣布完蛋,想要让员工共克时艰,基本上是不可能的。
而且他也不愿意这么干,大家都是千里而来只为财,他也不想给员工讲崇高的理想,他赚钱多的时候,也不见得会给员工多发钱。
所以拿到这些贷款凭证之后,他心里就安稳了一些,不兑现是最好的,说明其他的项目都进展顺利,能够给他带来足够的资金。
离开区政府办公地后,叶子书和武超强回到公司,让武超强将这两份文件保存好,而他则是继续待在研发中心,准备他在这边的收尾工作。
三天后,张国立打来电话,说海南那边的拍摄条件已经准备好了,演员也全部到位,具备了开机条件。
叶子书这才从研发中心离开,带着临时助理,坐着渡轮登上了海南岛的陆地,这是他第一次过来,不管是前世还是今生。
张国立亲自来渡口接叶子书,两人坐上车之后,张国立开始向他汇报这边的具体情况,让他有个了解。
说完这些事情,张国立沉默了片刻,欲言又止,叶子书看到他这样,便说道:“张老师有什么要说的尽管说。”
“没来这边还不知道,来了这边才知道,海南的房地产市场已经热的发烫,让我这个外行看了,都有想冲进去的冲动。”张国立说道。
他还以为是工作上的事情呢,原来是看到海南房地产这么火热,有点心动了,想要跟进去炒作。
但是张国立虽然薪酬比普通人高得多,但是想要在这里面冒出浪花,根本就不够看,1991年这边的房价还1400元平方米,现在已经涨到5000元平方米。
而海南的总人口只有几百万,而明年海南房地产价格巅峰时期,可以涨到7500元平方米,而人均月收入只有一两百元。
只要是明眼人一看就知道这里面存在多大的泡沫,只是大家都不认为自己是最后接盘的人,都在里面赌。
“我劝张老师还是收回心思,这里面有多大泡沫,你应该很清楚,今年不蹦,明年也要蹦,房价和收入严重不匹配,现在只是在玩击鼓传花的游戏而已。”叶子书说道。
他难道不知道这件后世也广为流传的海南房地产泡沫事件,而是因为他根本就更不想参与进来,而且想要吃最大的蛋糕也吃不到。
能够在海南随便拿地的都是有关系的,如果他去年过来的话,以他的那点资金,也不一定够看,还不如老老实实的按照自己的计划发展产业。
现在更是不能进来了,已经处于中高风险区,进来都不知道什么时候会死,而且收益还没有之前大,何必趟这趟浑水。
虽然他确实是缺钱,一直都在为赚钱而忙碌不已,但是他很明白,有些钱该赚,有些钱就不该赚,不然很难脱身。
再说,别看海南房地产市场火热得不行,其实也就87亿元的盘子,这些钱对于大部分来说是天文数字,足够让他们疯狂。
但是对叶子书来说,却是一个很小的市场,里面已经有那么多的“鳄鱼”在里面游,他进来也不一定就能吃到多少。
张国立看到叶子书想都没想就拒绝了,也就没有说话,他之所以提这事,主要是因为这段时间,叶子书一直为钱发愁。
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