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第452章 地皮价值（第2页）

说实话这里的低价绝对被低估了，现在发展起来的地方，以后几乎都是中心发展区域，就这两百亩的地皮，用不了几年就能涨到四千万。

目前鹏城地皮多少钱一平方杨晨轩不知道，但他知道，这个地方买了，绝对不会亏。

杨晨轩转头问陈菲：“陈姐，目前这里的地皮是怎么卖的？”

“城里的话，大概五六十万一亩，这里的话十几万吧！”陈菲估摸着说道。

听到这个数字，杨晨轩愣住了。

这么便宜的地皮，比他预料的要低了很多。

“十几万一亩，这你加上工厂，也有两百亩左右了吧！”杨晨轩说道：“这样算的话，地皮就有将近三千万。”

徐广才在边上解释道：“杨老板，四千万的价绝对是不高的，现在的主要问题是，没有谁能拿出这么多的现金，想要的人有很多。”

这个倒是实话，现在很少有个人能一下子拿出四千万现金的，后来很多市值几十亿甚至上百亿的公司都拿不出四千万，因为资产基本上都在不动产上了。

而且还真有市值百亿左右的企业被几千万给活活逼死的。

杨晨轩说道：“我们要了，不过我们要先看财务报表和业务报表。”

收一家公司，重中之重就是财务，主要就是看这家公司的财务健不健康，有没有欠债，有多少资金是在外面，在外面的资金能不能收回来。

如果德胜欠着几千万的债务，那肯定没有必要买了，买回来还得还债，实际花的钱就不用说了。

杨晨轩这话一出口，徐广才和陈菲都愣住了。

“杨老板，您真决定了？”徐广才将信将疑的问道。

陈菲也说道：“杨老板，要不要再回去商量一下？”

杨晨轩也知道，自己没有和陈菲打招呼，确实是有一些唐突了，毕竟她也是要入股的。

杨晨轩说道：“陈姐，如果工厂的财务和业务都没有问题的话，我肯定要入局的，到时候回去我们细谈。”

“徐经理，我收购德胜，除了要看报表之外，还要和方董谈一下。”

徐广才说道：“方董在香江，可能这几个月都不会回鹏城，现在都已经农历十月了，可能要等到明年去了。”

杨晨轩说道：“能不能通电话？收购德胜，我还有一些问题，需要方董答应才行。”

徐广才想了一下，说道：“杨老板，我也是一个打工的，我回去问问，方董其实不怎么管这边的事。”

杨晨轩不知道徐广才说的是真是假，但不管怎么说，自己要加杠杆，肯定要方根生同意才行，要不然的话会出问题。

杨晨轩说道：“那行，徐经理，我们今天就这样，你帮我问问方董，他有时间的时候，我们通一个电话。”

说着，杨晨轩拿出一张名片递给徐广才：“这是我的电话，到时候可以让方董直接打过来，我最近也没有什么事，随时都有时间。”

徐广才双手接过名片：“好！我会转达的。”

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