手机浏览器扫描二维码访问
第1392章 当我握着你的手一（第1页）
（小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM）
沈馥的肚子没有动静，边家三口在英国住了下来，边妈化身和善婆婆，跟艾真和沈老师一起照顾沈馥的起居。
5月8号，伦敦风和日丽。
沈馥午睡时，边学道和杨恩乔出门，乘车在伦敦城里漫无目的地闲逛。
车开到骑士桥附近，边学道忽然开口问杨恩乔：“海德公园一号项目进展怎么样？”
杨恩乔朝车窗外看了看，指着左前方一片工地围墙说：“楼盘还在施工建设中，不过我听说房产商上个月开始暂停了公寓的销售。”
“暂停销售？”边学道意外地问。
杨恩乔点头：“消息属实！金融危机爆发后，伦敦房地产泡沫破裂，房价重挫。开发商贷款做这个项目，按现在的房价销售，这个项目他们要亏血本，所以干脆停售，坐等金融危机消退房价回升。”
“这样……”
边学道沉吟着说：“这家公司胆子很大！房子压在手里，万一房价四五年不回升，或者回升不到理想的价格区间，贷款利息够他们喝一壶。一旦资金链出问题，项目的品牌价值必然受影响，他们这是在豪赌啊！”
“我也觉得是在豪赌！”杨恩乔附和说：“他们在赌金融危机快速消退，赌伦敦高端房地产市场快速回暖，赌欧元区的不确定性持续甚至加剧。”
脑海中回想有关金融危机后欧洲走势的片段记忆，边学道知道这家公司赌对了。
不超两年，伦敦房地产就会重回资产避险工具的第一梯队。
边学道正想着，杨恩乔继续说道：“我还听说，汇丰控股正在为伦敦总部大厦寻找新买家。”
“汇丰伦敦总部大厦？”边学道看着杨恩乔问：“不是已经卖了吗？”
杨恩乔认真回答说：“是卖了，不过金融危机爆发后，由于买家西班牙metrovacesa公司无法在规定时间偿还购楼时向汇丰银行借贷的过渡性贷款，不得不和汇丰控股协商，最后在去年11月底将大楼的产权以8.38亿英镑的价格回售给汇丰控股。”
“回售了？”
“是。”
“这我还真不知道，对了，metrovacesa公司跟汇丰之前的成交价是多少？”
“好像是10.9亿英镑。”
“10.9亿……8.38亿……”边学道心算了一下说：“这等于一年时间贬值了20%多。”
杨恩乔点头：“汇丰不愧是玩金融的，一年时间，大厦这么一倒手，就赚了2.5亿英镑，据说整栋大厦总造价5亿英镑左右。”
扭头看着车外的伦敦城，好一会儿，边学道开口说：“出售总部大楼，决策动机肯定不是换取流动资金这么简单，可是汇丰既然已经看空英国经济，为什么又回购大厦？”
想了想，杨恩乔说：“可能是根据汇率做决策，也可能是metrovacesa公司确实有心无力。不过说起来汇丰也是够狠，总部大厦不同于普通资产，是具有象征意义的，又不是特别缺钱，他们说卖就卖，还卖了又卖。”
收回看向车外的目光，边学道靠在椅子上说：“这就是资本主义，没有不能出售的资产，只看能赚多少。换个角度看，汇丰这个总部大楼基本等同于一次房产开发投资获利行为，还是一次非常成功投资。而且他们这次交易包含售后回租，租多少年来着……”
“20年，另有5年的弹性续租期。”杨恩乔答道。
“嗯，20年！20年后大厦成了老楼，到时汇丰找个好地方再重新建一栋大楼，等于一直用新楼。最主要的是，第一把房产增值部分套现了，将固定资产盘活，获得现金流；第二将固定资产折旧损失扔给了别人，将大块重资产的贬值压力扔给了接盘方；第三重资产变为轻资产，先用房子生钱，再用房子生出来的钱去钱生钱，符合金融机构的玩法。”
边学道说的头头是道，杨恩乔在旁边频频点头。
然后就在杨恩乔准备附和两句时，边学道话锋一转：“可惜手里没钱，不然倒是可以跟汇丰谈谈这桩买卖。”
“跟汇丰谈买卖？”杨恩乔脸上的表情表明他没跟上边学道的脑回路。
“嗯。”抬手摸着下巴，边学道说：“其实现在应该是出手拿下汇丰总部大厦的好时机。”
“现在？”
“对。英镑走弱，加上汇丰已经从metrovacesa公司手里赚了一笔，所以我估计这次再交易总价能压到8亿以内。如果能压到7.5亿左右，持有几年，等经济回暖，卖11亿甚至12亿不是难事。”停顿一下，边学道略显无奈地说：“可惜啊！融的钱都投在手机上了。”
刚说到手机，车里响起手机铃声。
坐在副驾驶位的李兵拿出手机放在耳旁听了两句，立刻回身跟坐在后排的边学道说：“边总，沈小姐肚子疼，让咱们赶快回去。”
……
……
公寓里。
童医生和护士长问了沈馥几个问题，用手摸了胎儿的胎位，立刻让艾真备车，说马上去医院。
都市里的魔导师 医品妖后：陛下，挺住！ 兽世修仙：当神棍，撩美男 游钓天下 混沌天体 无限之强化 我的护士师娘 无限炼金 极品假太监 坑爹页游系统 幻皇武帝 冉冉升起的红星 爆头巫师 狂狮少帅 重生之改天换地 阴阳超市 一术镇天 红色商人降临1949 横扫天道 变身女学霸
旷世神婿
旷世神婿我以天下为礼，聘你一世为妻！含恨陨落的金仙之首，重生在一个家道中落纨绔废物的上门女婿身上，岳母打骂，老婆不爱。然而，一年后冰山美女老婆看着眼前完全蜕变的男人，幽怨嗔斥当初你就是个废物弃少，窝囊女婿！现在你名动华夏，有权有势，就想抛弃我了？正给她洗着小脚的秦瑜满脸问号苏念清，你丫的有毛病吧，我这一年是不是太惯着你了？？？...
独家姻缘：前妻，离婚无效
痴心迷恋丈夫的她在侥幸得来的婚姻里倾其所有付出，叱咤风云的丈夫对她有礼疏离，她本就摇摇欲坠的婚姻，在外表单纯内心狠辣的小姑姑带着小姑父突然来袭时，她才知道自己只是他们婚姻中‘小三’的替代品。在一场场的阴谋与算计中，她的婚姻灰飞烟灭。另寻出路的她，以为跟青梅竹马的他在一起是找到依托，可是真相大白时，才知道是与狼共舞！心灰意冷带球远走他乡，再相逢她已嫁为人妇，成为两个孩子的妈妈！阴沉冷硬的腹黑丈夫轻狂邪恶的青梅竹马温润善良的小叔子落难时对她雪中送炭的刑警邻居豪门内外，旧爱新欢，四个男人跟她的纠缠不清，剪不断理还乱亲们，开新书了httpwww17kbook2402178html期待大家的支持！谢谢了！...
贵族笔记
贵族笔记由作者温吞白水创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供贵族笔记全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
刺骨
韩稹是南荞喉咙里的一根刺，拔出见血，咽下要命。年少时，她被他玩弄鼓掌，原以为他只是不会爱人，后来才明白，他深情起来，比谁都舍得。他只是，不愿爱她。后来，她剥皮削骨，失去所有，痛苦重生，变成不爱他的模样。...
农女逆袭：携手王爷来致富
宋伊人奋斗了半辈子拥有了想要的生活，却突发心脏病离开人世。再次醒来，她变成不知哪个朝代同名同姓的贫穷农家女。亲爹下落不明，亲妈懦弱可欺，还有一个病娇小弟。更悲催的是，她不知被谁搞大了肚子，并被造成上吊自杀的假象。她接手原主的人生后，一路降妖伏魔，相识了对她死心塌地的七皇子，携手同行，走向人生巅峰！七皇子人生信条媳妇说什么都是对的！宝宝们好！先来占坑，4月底开始填坑哦！敬请期待！...
先生赠我长情诗云裳
白夜洲，百年财团白家继承人，神秘强大，只手遮天，却曾被深爱的女人背叛。穿肠烂肚，兄弟惨死，从此，因爱生恨。七年后再归来，蛇蝎心肠的女人遭受天谴，新婚不幸，家破人亡，弟弟重病，欠下巨债。他像万能之神般将她救出苦海，却带着刻骨的仇恨归来，云裳，你欠我的，我要你加倍还回来！云裳认命，任凭他疯狂折磨。你欺骗我的感情，我要你用身体还！于是，云裳便被日日夜夜困在床上，卖身赎罪。你害死我兄弟，我要你拿命还！于是，云裳没日没夜辛苦造人，三年抱俩，沦为生子工具。到最后，白夜洲终于明白，因爱生恨，不过是越爱越狠！...