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商业地产领域的争夺,对公司和银行都是大有益处的,属于可以持续带来稳定收益的资产,整个财团需要这样稳定的锚资产。
只要不进入个人住宅市场,去赚普通老百姓的钱,从财团角度来看都是非常好的投资。
当初投资百年企业康宁公司,也是出于这样的考虑,财团的投资组合中需要这样长期稳定的品类,减少大起大落的收益风险。
然则,最令王耀城奇怪的是,燕京城依然出现了ho地产项目。
仔细询问后才知道,原来这是冯仑领导下的太平洋房地产公司全资子公司,算是对抗南方蔚蓝海岸公司的一个子品牌。
究其根由
竟然是来自于漫威动画总裁潘石义的地产项目发展创意,再一次回国中的酒会中,潘石义的多品牌发展提议得到大家一致认可。
这真特么见了鬼了。
历史轨迹的惯性如此之大
即便潘石义被放到米国做漫威动画总裁,ho地产这个品牌依然出现了,对此,王耀城只有感叹不已,却没有多说什么。
这属于旗下公司总裁职权范围内,不好多做干预。
短暂停留几天,此后大半个月时间。
王耀城率领团队马不停蹄的从北到南,从东到西,考察了国家乐福超市,太平洋家电连锁商场全国布局情况,还有oo品牌系列,格立系列电器产品销售情况,总体来说还是非常满意的。
家乐福超市集团在国内的二期扩张“百城千店”计划基本完成,大卖场店扩张到200家规模,社区中心店扩张到1100家规模。
家乐福形成了布局合理,联网成片的零售业格局,定位于中端,兼顾高端和低端的品牌形象,已经广为接受,成为国内零售业的龙头。
加上在各省建设的大规模仓储物流园全面投入使用,支撑起一个庞大的物流网络。
财团旗下的太平洋家电连锁企业,格立集团,长江科技集团和黄河科技集团,同样得益于这个庞大的物流系统,形成了领先于竞争对手的优势。
跨国零售业巨头沃尔玛,十字街口,麦德龙等等,在华夏设立的综合性商超多者七八家,少者一两家,根本无法形成竞争威胁。
反倒是国内的商超集团发展的风风火火,华联,永辉,世纪联华,苏果,物美,国美,百联等等遍地开花,发展得如火如荼。
此行,王耀城一行所到之处,受到当地政府热烈接待,欢迎投资的热情跃然纸上。
鉴于国内广阔的市场,为了合理分配产业格局,贴近市场,王族基金在内地确定了两个重量级工业园项目;
一,在中原省设立长江工业园,投资规模高达650亿元。
工业园建成之后,王族基金麾下企业将纷纷入驻,产品辐射华夏中部地区以及部分出口,利用当地丰富的人力资源,建设面向国际的大型个人电脑及家用电器产品工业园。
二,在川省设立太平洋工业园,投资规模高达300亿元。
依托川省高等院校和科研院所云集,人力资源丰富优势,建立为思科公司代工的网络设备基地,移动通信设备研究和生产基地,应用芯片和电子零配件供应基地。
并且设立规模达30亿元的中小企业扶持基金,扶持当地优势中小企业发展,打造全产业链联动优势。
这一番布局之后
整个财团形成了东中西三个大规模工业园,深市大西洋工业园,中原高官江工业园,川省太平洋工业园。
产业布局更合理,提高生产效率,减少了运输损耗,极大地提高了生产能力用于争夺国际市场。
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