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第三十章不容有失（第1页）

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环球国际大厦慕森集团总部，林慕森在一众随员簇拥下，昂首迈进位于大厦顶层48楼的大会议室。

大会议室装修豪华恢弘。整个大厅空间有四百多平米，地面上铺着厚厚一层红色花纹名贵地毯。雕塑精美的天花板上，并排列着几盏晶莹透明的水晶吊灯。柔和的光线投射下来，让整个会议室通透明亮。会议室中间是一张长条形大桌，桌旁摆放了一圈名贵红木坐椅，秩序井然。

林慕森行至主席位置就坐。一边翻看公司财务报告，一边倾听下属汇报各项工程的进展情况。脸上古井无波，看不出喜怒哀乐。

这次会议是慕森集团例行的中期会议，主要议题是总结上半年公司经营情况，并对下半年工作进行部署。按照以往惯例，会议原本应该在七月份举行，恰逢当时林慕森受燕京高层盛情邀请，北上访华交流，会议这才被迫推迟到八月份举行。

八十年代初期，香江前途晦暗不明。针对香江这颗璀璨的东方明珠，华夏政府与英国政府之间交锋不断，搅得香江民心浮动，人人自危。

1980年，港府取消新界售地限制，妄图以此规避九七大限问题，向华夏政府施压。此举自然遭到华夏政府坚决反对，导致新界地价暴跌，进而引发香江楼市陷入长达四年的低谷时期。

1981年，英国政府修改《英国国籍法案》，剥夺香江出生居民在英国的居留资格。《法案》一经公布，顿时在香江社会引起一片恐慌，移民潮汹涌而起。

1982年9月，英国首相撒切尔夫人与一号首长会面，提出主权与治权分离，遭到一号首长断然否决。一号首长掷地有声，华夏政府不是腐朽满清，主权问题没有讨论余地。华夏政府首次明确表态，将在1997年条约期满时收回香江主权。

受此消息影响，英资财团加速撤离香江。1984年3月，香江怡和集团表示，不看好香江回归后的前景，宣布将注册地迁至百慕大。这个消息传出后，又在香江掀起了一轮企业迁移注册地的风潮。

地产崩盘，股市重挫，移民潮涌。一时间，香江陷入信心危机，人心惶惶政局动荡。为了安抚民心，华夏中央政府不断释放善意，由霍英栋的中华工商总会牵头，组织了一批香江工商界名流富豪北上访问交流，考察投资。林慕森身为香江十大上市公司主席，自然也在受邀之列。

“上半年，慕森酒店经营性收益同比下跌3.53%。盈利水平下降主要是因为原材料价格居高不下，人力成本持续上升所致。另外，近几个月，酒店入住率增幅也有所放缓。

未来半年，我们将对酒店经营模式进行深入变革，降低管理成本，增加会议收入以及餐饮收入在全部收益中的占比…”

慕森酒店总经理是一名四十来岁中年职业女性，一身浅色西服套装，头发微卷，精明强干。

“何经理，和深镇方面的谈判进展如何？”

待何经理汇报完上半年经营情况，林慕森合上手中文件，抬首问道。

深镇市成立于1979年，前身是宝安县，清代隶属广肇罗道广州府。1980年8月26日，华夏全国人民代表大会常务委员会审议通过《粤东省经济特区条例》，批准成立深镇经济特区。

深镇经济特区成立以后，林慕森就开始着手部署开拓内地市场，打算在深镇开设一家慕森宾馆，作为试水之作。

“我们已经和锣湖区政府达成初步协议，对方同意在东湖公园边上为我们公司划拨一块地皮用于酒店建设。”

何经理取出一份土地出让协议，起身递给林慕森过目。

1979年，华夏政府决定在深镇设立经济特区，进行经济改革试点。发展经济需要大量资金投入，当时华夏刚刚结束文革乱政，百废待兴，财政窘迫。东挪西凑之下，最后也只能勉强凑出3000万元初始投资资金。

为了解决资金缺口，深镇特区筹备政府特意在东湖公园附近划出一片土地，以土皮入股为条件，吸引外商合资办厂。

“董事长，慕森宾馆建成后，人事管理方面可能会很麻烦。内地用工制度和香江截然不同，我怕我们会水土不服。”

何经理望着林慕森，忧心忡忡说道。

对于八十年代的外资而言，来华投资的最大障碍就是制度上的隔阂。计划经济与市场经济格格不入，两者绝难兼容，特别是企业劳保制度。八十年代初期，内地仍在实行固定工制度，工人拿得是“铁饭碗”，干多干少一个样。工作人员消极怠工，人浮于事，企业缺乏活力。

“酒店经营管理权我们一定要拿到手，这一块坚决不能让步。”

林慕森不容置疑说道。

“何经理，你先派人过去和深镇政府那边谈一谈。问题要尽早解决，快刀斩乱麻，不要拖拖沓沓。那些官僚的办事风格你最清楚了，你不主动去催，一辈子也别想办成一件事。”

林慕森冷哼一声，眉头微拧，对于内地政府拖泥带水的官僚作风深恶痛绝甚是不满。

“如果实在谈不拢，就把项目撤掉。告诉他们，我们慕森集团不养闲人。”

“明白，我马上派人过去和他们接触。”

何经理点点头应道。

“朱经理，铜锣湾那块地皮什么时候开始拍卖？”

说完酒店事宜，林慕森又把目光投向一名身材矮胖、面容忠厚、头发有些谢顶的中年男子。

“根据土地署发布的拍卖公告，具体拍卖时间应该是在8月23号上午。”

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