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一五六眼前一亮 无效抵押合同有戏（第2页）

书记员：易雪片

另一份判决书也是大同小异。说明是中级人民法院对银行超营业执照范围经营了研究后的正式判断。

广d省深圳中级人民法院

民事判决书

（1996）深中法经初字第1045号

原告：市民银行湖贝支行。地址：深圳罗湖区湖贝路。

负责人：王显耀。

委托代理人：郝文婷，市民银行湖贝支行法律顾问。

被告：深圳泰山工贸有限公司。地址：深圳罗湖春风路高嘉大厦。

法定代表人：邵华。

被告：贵州招商（深圳）发展有限公司。地址：深圳市罗湖区春风路高嘉大厦。

法定代表人：邵华。

原告诉被告抵押贷款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼，被告深圳泰山工贸有限公司（下称第一被告）和贵z招商（深圳）发展有限公司（下称第二被告）经合法传唤未出庭应诉。

本案现已审理终结。

原告诉称：1994年10月22日。原告与第一被告签订了一份《抵押贷款合同》，合同规定：原告向第一被告贷款人民币260万元，用于购商流材料，贷款期限分二期。其中第一期150万元的贷款期限为半年，自1994年10月23日起至1995年4月23日止，月利率为9.9‰；第二期110万元贷款期限为壹年，自1994年10月23日起至1995年10月23日止，月利率为12.078‰；此二期贷款第二被告用位于深圳罗湖春风路高嘉大厦8套房产（房地产证号码：1051687——1051695）抵押担保，第二被告并出具《抵押声明书》。合同签订后。原告依约将人民币260万元划入第一被告帐户上。合同期届满后，第一被告未能归还原告贷款本息，第二被告亦未承担连带清偿责任、为此，请求法院判令：（一）两被告偿还原告贷款本金人民币260万元及利息、罚息40万元，共计300万元；（二）判令两被告承担本案全部诉讼费用。

两被告未进行应诉。

本院查明：1994年10月22日。原告与第一被告签订一份《抵押贷款合同》，合同规定：原告向第一被告贷款人民币260万元。用途：购商流材料。贷款期限分二期，其中第一期150万元的贷款期限为半年，自1994年10月23日起至1995年4月23日止，月利率为9.9‰，第二期110万元贷款期限为壹年，自1994年10月23日起至1995年l0月23日止。月利率为12.078‰。此二期贷款由第二被告用位于深圳罗湖春风路高嘉大厦8套房产（房地产证号码：1051687-1051695号）抵押担保，第二被告并出具《抵押声明书》。合同签订后，原告依约将人民币260万元划入第一被告帐户上。合同期届满后，原告称：第一被告仅支付了1995年5月20日前的利息元。尚欠本金人民币260万元及从1995年5月21日起至今的利息、罚息，二被告则未到庭，也未提供相关的证据。

又查：原深圳湖贝金融服务社的经营范围为：办理集体企业、私营企业、个体工商户的存款、贷款结算业务，办理个人储蓄存款业务；代办保险及其他代收付业务，办理经中国人民银行批准的其他金融业务。l995年6月，原告由该服务社改制更名。该笔贷款，原告未经人民银行批准发放。

再查：被告为全民所有制企业。

以上事实的认定，有抵押贷款合同、抵押声明书、借款借据、营业执照、庭审笔录等为证。

本院认为：原告的前身深圳湖贝金融服务社将贷款发放给被告；超越了经营范围，故其与第一被告签订的抵押贷款合同无效。造成合同无效，原、被告均有责任。主合同无效，抵押也无效。但第二被告对上述贷款本息仍应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国经济合同法》第7条第1款、第15条、第16条第1款的规定，判决如下：

一、原、被告签订的抵押贷款合同无效，不受法律保护。贵z招商（深圳）发展有限公司用位于深圳罗湖春风路高嘉大厦房地产（房地产证号码：1051687—1051695号）抵押无效。

二、深圳泰山工贸有限公司返还原告贷款本金人民币260万元及利息、罚息（从1995年5月21日起至还款之日止分段计付，借款期内按中国人民银行同期贷款利率，逾期至1995年12月18日止加收20％，1995年12月19日起至还款之日止按每日万分之四计）。

上述款项，限第一被告于本判决发生法律效力之日起15日内给付清结，逾期则按民诉法规定加倍支付迟延履行期间债务利息。

三、第二被告对第一被告偿还上述债务。负连带清偿责任。

本案案件受理费人民币25010元；由原告、第一被告各负担12505元（案件受理费原告已预交，不予退回，被告负担之数应于本判决发生法律效力之日起10迳付原告）

如不服本判决，可在判决书送达之日起.15日内向本院递交上诉状一式三份，上诉于广d省高级人民法院。

审判长：李兴华

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