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凌晨一点多,到达海天梅兰机场。
打了一辆出租车,直奔滨海路76号虎城房地产公司。
阮喜梅迷迷糊糊起来开门,一见到李虎城,就惊叫起来。
“老板,你怎么这个时候来啦?”
“刚下飞机,就这个时候有票。鲁提辖呢?”
“在楼上睡觉呢,我叫他去。”
“不用,我自己去叫。你接着睡觉吧,有什么事情天亮再说。”
“这个。”
“没关系,我也很快就睡觉。”
李虎城上楼,想叫醒鲁提辖,一想还是算了,就回到自己屋里睡觉。
李虎城听到敲门声的时候,天已经亮了,一看表,已经八点多。
开门一看,鲁提辖站在门口。
“昨晚怎么不叫我?”
“看你睡着了,就不搅合你的美梦。现在行情怎么样?”
“天天涨,昨天蓝长生来,出价105万一亩,我说等你来了再说。这个家伙磨叽了半天才走。”
“自从过了年之后,来的人越来越多,就像疯了一样,地价房价天天上涨。”
“现在房价多少?”
“市中心的已经3400一平,稍微偏远一点儿的,也两千五六。咱们海天一号那里,已经有人有人出价3000一平。要不卖了吧。”
海天一号出售,有两种形式。一是卖地,这个直接就可以卖。
另一种形式是预售房子,也就是卖楼花。
但是这还要开工,有不少手续要办。没有几个月时间,连各种手续都办不下来。
开工建设,还要投入不少资金。
目前来说,卖楼花不现实,只要卖地这一条路可走。
“不急,再捂一段时间看看。大浦角那里情况怎么样?”
反正今年的价格一直上涨,李虎城只要在四月初拿回去六百万左右,就能应付特产城开工。
以现在的上涨速度,每过一天,海天一号的价格,都至少上涨五千以上,一天就是十来万块钱,上哪里找这样的好生意去?
“我到土地局去了,跟老李和佃本昌都聊过。如果只开发物流中心的话,一亩地有两万左右就能拿下来。”
“因为那里比较偏远,远离市中心,如果进行商业开发,也花不了多少钱,顶多三万来块钱左右一亩。”
大浦角距离海天市区不到三公里,有两路公交车从市区通往港口,交通还算方便。
港口周边有一些居民,除了当地农民,主要是港口的职工住在那里。
从港口到市区之间,是一些村庄和工厂,基本上没有开发。
岛内和大陆之间的客流和货物,很大一部分都走港口。将来发展下去,港口早晚和市区连成一片。
如果在大浦角开发住宅,前景其实也很不错。
那里的地价现在非常便宜,如果把地价炒起来的话,盈利将非常可观。
当然,想把地价炒高,就要进行包装,找到卖点,复制类似于海天一号那样的成功模式。
“一会儿吃完饭,就去大浦角看看。”
“真的想把大浦角拿下来?”
“是的,海天一号只是一道开胃小菜,大浦角才是正餐,才是咱们的主战场。对了,你没跟刘玉芳一起来吧?”
直到现在,李虎城还没见到刘玉芳的踪影。
“没买上机票,她坐火车走的,估计这一两天也该到了。蓝长生追得很紧,估计今天还会来。”
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