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第104章 策略（第2页）
“555~我好惨！”
“唉，老铁们，散了吧，继续搬砖去……”
聚集的人群逐渐散去，群聊慢慢陷入沉寂。
对于大多数被当事人和法院折磨的鸡飞狗跳的律师和助理来说，万良辰的到来只是贡献了一些谈资罢了。
当万良辰回到2107办公室时，罗曼绮正在聚精会神地翻阅着徐欣起诉江枫的案件材料。
“办妥啦？”罗曼绮抬起头问道。
“嗯，如果顺利的话，两周就可以拿到新执业证了。”
罗曼绮有些欣喜道“那就可以参加唐薇那个案子的庭审咯？”
“电梯劝烟猝死案”定于11月18日开庭，拿到新执业证之后向法院补交一套委托代理材料即可。
万良辰心里没底“但愿吧，即使赶不上，不是还有你嘛！”
罗曼绮嗯了一声“刚好我也想回燕京一趟！”
万良辰见罗曼绮放下手中材料，问道“材料看得如何？”
“材料已经看完了，我想跟你讨论一下，就是，这个案件的诉求该怎么列？”
民事诉讼，就是一个人对另一个人有明确要求，但这个明确要求显然没能由双方自行解决，于是提出明确要求的一方就到作为居中裁判的第三方——也就是人民法院，对另一个人提起诉讼，这个明确要求就是诉讼请求。
当然，在商事仲裁中这个明确要求就是仲裁请求，在商事调解中这个明确要求就是调解请求，如果概括称之为“诉求”也并无不妥。
万良辰冲了一杯茶，端到罗曼绮面前。
“这套房子位于nh区华侨城，2005年购买时才192万，现在已经涨到近400万了。
如果徐欣想要房子，就必须给江枫50的折价款；如果徐欣不要房子，则可以要求江枫支付50的折价款。”
罗曼绮问“徐欣怎么选？要房还是要钱？”
“她自然是想要房子，现在房价涨的厉害，华侨城的地段又好，恐怕过不了几年，这套房涨到1000万都有可能。”
罗曼绮点点头，她对于徐欣的选择并不意外，毕竟当初她选择购买枫丹雅苑时，也是看重了那套房的升值空间。
罗曼绮拿出一张白纸，放到了二人中间，简明扼要地说道
“那我们来推演一下，暂定诉讼请求两项1房子归徐欣所有；2徐欣给江枫50的折价款。
接下来我们来进一步细化，折价款的基数怎么确定？选择登记价还是评估价？”
万良辰顺着罗曼绮的思路分析道“如果按照当前的房价走势来看，登记价与评估价的差距只会越来越大，对于徐欣来说，支付的折价款也会越来越多，所以，选择登记价肯定是有利于徐欣的，这样诉讼费也可以少预交一些。”
罗曼绮不置可否道“良辰，我觉得你有些绝对了。”
“哦，怎么说？”
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