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来到村委,村长和会计都在,支书把情况和村里这几位大神一说,大家暗自松了一口气,心头的一块心病总算去掉了。虽然不知道是不是像张岚说的那样,但是谁管这么多呢,只要把那块废地包出去了就好,有句话貌似这么说的:死道友不死贫道。
“你们打算包多少?”村长问道。
“那块地大概有多少?就是泉眼附近能用的土地?”张岚对这个问题不是很清楚,看着那块地不是很大,但绝对不是很小,估计能有二十亩左右?
“有那块地的面积吗?”王支书问村长。
“应该有,你等会,我找找。”村长说着开始打开橱子找资料。没一会,村长喊了一声,“是三十六亩。”
三十六亩啊,这么多?张岚吓了一跳,自己少给估了一半啊!貌似自己的目测能力继承了上世的毛病,实在是差的有够呛。
“这三十六亩你全包下来?”村长有点吃惊:三十六亩可不是小数字啊,就这么说包下来就包下来了?
包不包下来呢?张岚有点犹豫,都包下来好像自己有点吃亏啊。忽而转念一想,以后被别人知道后在旁边再开一个泉眼怎么办?自己不得哭死?算了,不能为了点小便宜将来吃大亏,自己都包下来将来也会剩下很多麻烦,起码不会出现地界纠纷和附近种地的人想抽水浇地麻烦了。嗯,还是那句话:现在,咱不差钱。
“都包下来吧。”想到这儿,张岚点点头,反正都包下来也不吃亏。
既然如此,那就好办了。村里几大巨头堆在一起嘀嘀咕咕的商量了一阵子,终于商量好一个合适的承包租赁意见,由写的一手好字的会计起草,哗啦啦写了一个大概的承包租赁合同草稿。
“对了,这个承包是你的意见还是你家里人的意见?”会计终于想到这个关键性的问题,谁掏钱啊?周围的几大巨头们也是一愣,齐齐拍了拍脑门:是啊,自己光顾着高兴甩掉一大包袱了,怎么把这个问题给忘记了呢?要是张宗君包的当然没有任何问题,但要是这小家伙包的?汗,不说年龄是否到了承包的资格,就算是有吧,这小家伙能掏出钱付承包款吗?要是这小家伙背着他老子张宗君胡闹,汗,自己几人岂不是被这小家伙当猴一般的给耍了?
“我的年龄能承包吗?”张岚挠挠头,对这个问题自己也不是很清楚,汗,貌似自己把这茬给忘了?自己已经不是那个二十多岁的青年了,现在还只是不到三岁的小娃娃呢。
“肯定不行。”几巨头一起摇头。
“那我姐姐行吗?”张岚指着站在自己身边的小晨曦。
“你姐姐多大了?”村长问道。
“好像十四了吧?”张岚抓了抓头发,有点不太确定,转身望着小晨曦,征询着她的意见。
“嗯,”小晨曦点点头,表示是这样。
“不行啊,你们年龄都不够。”村长很失望,煮熟的鸭子展开翅膀要飞走了。
“这样啊?”张岚有点犯愁,事情总不能快要成功的时候在这里卡死了吧?拿自己还不得郁闷死?得想个办法。
有了,张岚眼睛一亮,“王大爷(指支书),先把我的年龄放在一边不先讨论。假设我可以承包的话,承包费是多少?”
“反正那块地也就是一块荒地,”会计答道。“就按照最低的承包价给你,十年的承包费三千六百元。”
三千六百元十年?平均一亩地一年只有十元的承包费,这么算起来也不算贵,张岚盘算一下,转头问支书,“承包费我自己拿钱,合同用我爸爸的户口本能办的下来吗?”
“这个没问题。”支书点点头,只要能拿的出钱,那就没有任何问题,就是有问题那也会变成没问题。
“能把合同先给我看一下么?”张岚问。
当然没有任何问题,毫不担心这小家伙认不认得字,会计把合同递给张岚。仔细打量一下,果然,合同上写的清清楚楚:承包期为十年,承包面积为三十六亩,承包费用十年共计三千六百元。然后是被承包地所在的地点,东西南北的界限。张岚点点头,合同很简单,但是上面写的很清楚,没有什么可以让人曲解的地方。
“能不能把合同改一下?”张岚指着合同,“把承包期限改成五十年,承包费用每十年支付一次。十年后经双方协商后,可对承包费用酌情进行增加,但是增加部分不得超过上次承包费用的50%,否则乙方(张岚)有权拒绝支付承包费用,且土地的使用权依然归乙方所有?”
“当然没有问题。”支书。会计和村长三人对望一眼,眼中露出一丝欣喜,这下子赚大发了!原本以为能租出去就不错了,大着胆子写了承包费三千六,原本是怕这小子还价,故意把承包价格报的高一点的,实际上那里用的了这么多!有一半就差不多了。承包时间一般都是十年,这倒没什么问题,没想到这小家伙不仅没还价,还要增加承包年限!还要包五十年!
有钱人家的孩子就是不拿钱当回事!三千六说扔出来就扔出来了。会计咂巴咂巴嘴,一阵羡慕。
同意改合同这就好办了。张岚点点头,转向小晨曦,“姐姐,麻烦你回家把咱们的钱拿三千六来,然后把爸爸的户口本拿出来。”
“好。”小晨曦点点头,转身出去。
半个小时后,小晨曦返了回来,把钱递给会计。会计数了一下,三千六正好。把钱分别递给村长和支书数了一遍,完全没有问题——当然不会有问题。
接下来就好办了,把张宗君的身份证号码写在合同上,张岚蘸了蘸印泥,把自己的手印落在合同上,至此,整个承包合同完成!
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