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孙健如今每月卫校外科老师的工资七十五元(十月份加了五元的副食补贴),在江城买一套七十平的商品房,八百元一平的均价,不吃不喝要等多少年?
八八年初,统计局公布八七年全国性房价,这是第一次官方统计的全国性房价,均价四百零八元!
最早出现的房价数据是八一年,浙省温城瑞安商品房热卖,每平六十八点八五元,每套二千六百元!
有了土地有偿转让政策,还需要出台取消福利分房政策,等老百姓的荷包暖合起来,房地产市场才能真正兴旺起来。
如今房地产市场只能赚先富起来一群人的钱,看起来是房地产商赚了大钱,其实这些买房子的富人才是最大赢家。
前世,鹏城房地产公司投资建设的东晓花园,均价是一千六百五十元,一百六十套房子卖出去,赚了四百多万元,一套八八平的三室二厅不到十五万元,但到了一八年,这套房子变成了五百多万元。
谁才是最大赢家?
越来越有钱。
明年海岛建省和经济特区,鹏城顺圆房地产公司可以派一支队伍前往海省,囤积几百亩地,开发顺圆花园小区,发一笔财。
暴涨必有暴跌!
顺圆房地产公司要时刻关注,九二南巡讲话后,房价暴涨,从九三年开始,高层出台紧缩财政政策,房价暴跌。
提前介入,提前退出!
跟国内股市一样,孙健只要抓住几次暴涨,避免几次暴跌,顺圆房地产公司不想发财都难!
三令五申都不听的话,这样的老板和股民活该亏钱!
江城顺圆房地产公司如今暂时不对外承接大型工程,就是建设各省的淘宝电器商场都要忙活好几年,加上建设职工宿舍,正是培养人才,苦练内功,积聚实力的机会。
等淘宝电器商场在各地开花结果,顺圆地产基团已经成了房地产行业的龙头企业之一。
其他城市的土地有偿公开拍卖,没有人疯抢,就买下来,房子盖好后,实在卖不出去,就留在手里升值。
前世各地,有不少烂尾楼都发了大财!
明年的鹏城土地拍卖会上将多一个不按规矩出牌的王士,背景深厚,不是孙健这种工人家庭出生的人能比的。
前世由于东晓花园的示范效应,加上僧多粥少,土地价格暴涨,一块罗湖区桂红路的四千二百多平米的土地被拍到一千二百多万元,拍卖官准备宣布结束,精明的王士站起来,直接叫到二千万元,现场一片哗然!
万科从此一鸣惊人,前世成为国内房地产行业的老大,王士也被称为地产教父。
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得到确凿的消息,放学后的孙健心情愉悦,步履轻快。
这个时期,国家还不富裕,街道上、轮船上和公汽上时常会碰见乞讨的老人、妇女、残疾人、少年和婴幼儿,有时乞丐之间还为争抢生意打起来。
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