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第八百七十二章细微之处见真章（第2页）

一、给所有员工加薪，直接翻一倍；

二、准备股份转让合同，作价1元，转让自己38的股份给国名银行，只留下2；

三、进军香塂旧楼改造工程，至少需要搞定一个项目，趁着港币还算外汇前，给公司创造外汇；

四、递交辞呈，卸任总经理职务，主动把桃子递给继任者；

五、伺机卖掉剩下的2股份。

鸿图地产初期投入的资金都来自国名银行，虽然一切的手续从法理上说得通，但是情理上有侵占国有资产之嫌。退出必须循序渐进，不能地皮一卖完直接走人，那是等着别人来揪自己小辫子。

退干净后，南易就不会再关心鸿图地产走向何方，成为万亿集团他不悔，若走向灭亡，他走后哪还管得了洪水滔天。

反复推敲，没发现有什么纰漏，南易拿出纸笔，开始撰写要寄给股东的信件范本。

鸿图地产一共有4791名内部员工股股东，其中只有176名是外省人，剩余全是琼省本地人，且大部分是椰城人。少则一百股，多则几千上万股，最少的就是100股，分红一半，差不多是本金的32倍，最低分红数308元。…

洋洋洒洒的在纸上写下几个大字：尊敬的股东“某某某”，万分感谢您一直以来对鸿图地产的信任，现邀请您于“日期留空”至客运码头，参加公司分红大会——鸿图地产总经理南易，此致敬礼！

字不用多，好事只需一句话，写满纸的不是荒唐言就是搪塞和推诿。

寥寥几个字，南易再三确认后，打了个电话给苏梦，当初内部职工股发行工作就是南海梦公司负责，如今分红自然也把工作交给对方。

日子一天一天抵近六月底，当梦想小镇和夏明玉签订了椰树大厦转让协议，并签订了一系列的抽屉协议，在一毛钱未到账之前，把大厦过户给对方，让对方拿去银行抵押贷款。

椰树大厦的交易完成，梦想小镇剩下的72亩地皮出手的速度就变快了，梦想小镇本就是椰城的明星项目，且是一个没有一毛钱贷款，全部自有资金投资的项目，现在建设的速度又在加快，摆明了是在赶进度，有整个梦想小镇的大项目做为依托，72亩土地分割出来的12个“项目地块”的前景非常可观。

也是因此，马峎余狮子大开口，把地价叫到了580万亩，平均一块地需要3480万，即使如此，并没有挡住大家的购买热情，马峎余的办公室里，时时刻刻有来还价的人。

没错，就是还价的人，买是肯定的，价格不能这么高，一点一点的磨，当马峎余把价格降到575万亩后，再也不松口，摆出一副爱买不买的嘴脸。

僵持只维持了不到一个小时，梦想小镇的地块就如同流水般往外淌，一天时间，马峎余从早上和买家开始签订合同，一直到午夜，才算是把所有的签约事宜搞定，买家是疯狂的，不愿意等到第二天，连夜也要签订合同。

期间，段文轩请南易去他办公室聊了一次，对方对梦想小镇出售椰树大厦的事表示了不满，南易给对方讲述了他对梦想小镇的招商规划，展望了一下未来的税收前景，这事情不了了之。

段文轩也是无奈的，整个椰城就是这种大环境，他没办法要求梦想小镇不趁机捞一笔，梦想小镇起码还在认真做项目，其他的所谓地产公司，大部分干脆没有楼盘兴建计划，赤裸裸的就是炒地皮。小部分有在盖楼的，其中的八成又是骑驴看唱本，不急着把楼盖起来，也许盖出一个壳，项目就换了东家。

梦想小镇超额完成了7亿的销售任务后，立即从地皮炒作市场销声匿迹，在售出地皮和自有工地之间，竖起了隔离带，几支工程队加班加点，埋头苦干，颇有不与世俗同流的味道。

马峎余兼了一回地皮销售后，又回去管理他的项目，顺带着继续当他的建材商。

囤积建材、地皮出售，梦想小镇项目还没完成，公司已经收回投资并有了可观的盈利，身为总裁，南易给每个股东出具了一份书面报告。…

在报告中，南易汇报了成绩，又提出在梦想小镇招商工作完成之后，公司进行一次分红，接着和椰城市政府谈判，邀请市政府入股梦想小镇，谈妥入股事宜，立即开启上市筹备工作。

报告的末尾，南易提议他自己调任公司首席战略官一职，赖??接替他总裁的职位。

报告只是一种形式，表示对股东们的尊重，梦想小镇从成立至今，一切都按照南易当初预设的在发展，虽然他长期不在岗，工作态度很有问题，但是不管淡马锡还是库什纳公司，绝对不会驳回南易的提议。

南易在梦想小镇一言堂的局面起码还要持续好几年，只有等梦想小镇的大项目上轨道或者他犯了重大错误，他的领导地位才会接到挑战。

目前来说，南易只需要在梦想小镇挂职，领取梦想小镇的薪水，股东们就不会有什么意见，且梦想小镇最终决策人只会是他南易，无论他在梦想小镇担任何职务。

西方资本有其可爱之处，只要共同利益有保障，一切事情都好商量；东方资本则不同，共同利益与夺权、内耗是相互独立的，为了能够登上高位独揽大权，甚至不惜牺牲共同利益。

或许是受到几千年官本位思想的影响，人人争当发号司令的那个，没有人甘心俯首称臣，听候差遣。

赖??那边，很快也把众创空间和聚宝盆公司的地皮出了个干净，价格比赖??当初预计的要高得多，没办法，椰城这里的地皮价格已经变成一天三涨价。上午花3000万买下一块地皮，下午就以4000万的价格出手，类似这样的事情，已经发生不是一起两起，已然有了常态化的趋势。

众创空间的30亩地皮，地皮上的建筑忽略不计，以542万亩的价格出手；金叠玉九鼎小区的23亩地皮，以527万亩的价格出手；另外55亩地皮，以512万亩的价格出手。

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sp;杂七杂八各种费用除掉，最终落在南易两人手里的金额是毛53亿，4亿拿出来分红，南易和赖??一人一半，剩余的资金留在众创空间账上，用作将来运营所需。

有了2亿进账，南易个人手里的资金又堪堪突破1亿美元。

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