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不过,在这楼市火爆、房价高涨的背后,有一些东西也是不得不说一下的。
几乎所有开发商的统一说词,都将房价的上涨,归咎于了“土地价格上涨、开发成本上升,……”
但官媒却在六月份的一篇文章中,直至核心的说道:“房价之所以上涨,是因为其中的四成利润,被职能部门给‘吃了’!”
有人认真算过一笔账,一个楼盘的开发成本,其实只占房价的20%,最后开发商拿到的利润占房价的40%,剩下的那40%,就是被各种“灰色”的开销给吞噬了,……
但别管怎么说吧,这个时候买房子,还真就是买到就赚到,房价远没到尽头,因此,这个时候“闭眼入”的很多人,都跟着时代沾了一个光。
应该有不少人,从楼市上实现了财富自由,……
聊了一会儿房地产的事,傅鹏程又把话题转回到了公司上市的事上,他试探性的问了问唐伟东,其他公司还有没有上市了打算。
对此,唐伟东只淡淡的回了他三个字:“再说吧!”
看来这货是上瘾了啊!
对于这个答案,傅鹏程也不甚在意,他在唐伟东这里待了差不多两个小时,得到了自己想要的东西后,才喜滋滋的回去了。
终于得了点空闲,可以去灌溉一下,久旱的李叶她们了。
已经迫不及待的李叶,自然是来者不拒,迎男而上,……
一晃几天的时间就过去了,九月六日,农历的七月二十五,是个好日子,宜:嫁娶、纳彩、出行、开市,……
早在几天之前,青松电器公司的董事长兼总裁汉斯,上市保荐人河东投资的总经理李大红,还有青山市官方的代表傅鹏程等人,就已经提前赶到了鹏城。
“老家”来人了嘛,期间杨春还在百忙之中,抽时间设宴招待了他们一下。
九月六日上午,汉斯、李大红、傅鹏程,还有一些青松电器“小股东”的代表,共同敲响了公司上市的钟声。
——海市敲锣,深市敲钟。
这一声钟响,仿佛就像是吹响了冲锋的号角,这样的龙头企业上市,其股票属于是“必抢”。
因此,青松电器公司的股票,一经发售,就遭到了哄抢,尤其是那些散户,简直是红着眼往里冲,这也使得,青松电器的股价一路高开上行。
原本青松电器的股价,发行价是定在了每股16.2元,但截止到收盘,其股价已经飙升到了每股348.5元。
按照收盘价来算,青松电器的市值,甚至一度达到了五千亿多人民币去了。
虚高,这绝对是虚高,按照相关机构的测算,青松电器的实际价值,也就在一百多亿美元,换算成人民币,也就是一千多亿而已。
这一下就奔着六千亿去了,明显是被炒热的过热了,但在这几乎所有上市公司股价,都在上涨的大趋势下,青松电器的股价被人无脑热炒,也就不足为奇了。
因为压不住,根本就压不住!
就算有媒体、专家、机构出来泼冷水,都没人搭理他们!
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