看书中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第二百一十三章 指认（第1页）

“下面，我将对被告出示的t628307号地界复丈图，发表质证意见。”北原的声音回响在法庭之内。

法庭调查来到了关键的环节。古美门出示的的t628307号地界复丈图，由土地登记所的测绘大队制作于二十三年前，其结论显示将军大酒店拟建造的三十七根立柱均落在其地界之内，是酒店方进行施工的重要依据。这份文件也将决定赤木酒店集团是否具有成立侵权行为的主观要件。

原告席那边，北原仿佛闲庭漫步般的身影却散发出一种极其强大的压迫感。真知子坐在位置上，她方才目睹了这位男律师是如何对古美门提出的测绘技术提出质证的。纵然她只是坐在旁边，那一句句凌厉的进攻，犹如暴风雨般倾泻而出，却也令她为之胆寒。

北原举着地界复丈图的复印件，伸手指向了地界图中的一栏表格。这栏表格的名称是地籍测量依据，栏内有着用黑色圆珠笔写下的歪歪扭扭的几个字，像是放于手掌上，在没有任何支撑的硬物下直接书写而成。

这一栏的地籍测量依据写着七个大字：“现使用人之指界。”

“裁判长。”北原展示着这一栏表格，嘴角微微上翘，“按照法律规定，地籍测量的依据选择，必须遵从一定的顺序展开。根据土地法，地籍测量的依据选择顺序为，第一，土地所有人自行确立界标。第二、邻地界址。第三、现使用人之指界。第四、参照旧地籍图。第五，地方习惯。”

“换句话说，在具体展开地界测量时，测绘大队并非凭空过来，直接进行土地丈量。按照法律要求，土地所有人需要先行在现场确立界标。随后测绘大队在这些界标的基础上，再展开土地丈量。”

“如果土地所有人没有在规定期限内自行确立界标，那么测绘大队则需要参考邻地界址进行测绘。再没有邻地界址的情况下，则土地使用人进行现场指界，测绘大队在指界的基础进行测绘。若以上均没有，测绘大队的土地丈量则需参考旧地籍图和地方习惯，进行定界。”

北原抽出了地界复丈图后面的几张a4纸。

这几张a4纸都是土地复丈图的附件，上面印着一张张黑白照片。

黑白照片显示着似乎像是一个施工现场的模样，一块块高大浮凸档板已经立在了现场，土块已经被发掘起来，来往的工人不断在搬运着掘出的土块。旁边，大型的吊车和机械正准备作业。一个戴着安全帽的场工，正挥动着手中的小旗帜，指挥着这些大型机械设备的进场方向。

“裁判长。”北原的声音响起道，“从附件的照片来看，当时酒店已经在进行施工准备，初步的场地整理工作已经展开。我们清楚地看到，现场并没有土地所有人确立的界标，已经被各种施工设备堆满现场。”

“那么，按照法律规定的地籍测量依据的顺序，在没有土地所有人确立界标的情况下，测绘大队应当按照邻地界址进行测绘。当时，将军大酒店的西侧土地尚由原告父亲安宏拥有，北侧的土地由九璃学馆所有。因此，测绘大队应当按照西侧和北侧的土地邻界的界址进行测绘。附件中应当包含上述两幅邻地地籍图资料。”

“然而——”北原微微停顿了一下。

这短暂的停顿，仿佛聚光灯要打起之前，突然变得幽暗的舞台，提醒着在场的观者，重要的戏码即将要降临。

下一秒，这位年轻男律师的声音响起道：

“我们可以看到，测绘大队直接违反了法律规定的测量依据选取顺序。其没有调取邻地的界址资料，没有依据邻地地界进行丈量。测绘大队直接吩咐当时的酒店方进行现场指界，是在根据酒店方现场指界结果的情况下，展开航空测绘。”

“因此，事实上，所谓土地登记所的测绘结果，系酒店方自行指认地界产生。方才，被告代理人在举证时，主张酒店是因为信赖行政机关制作的土地复丈图才进行施工，不具备进行侵权的故意或过失。但是，根据土地复丈图载明的测量依据来看，地界的测绘却反而是由酒店指认。”

“因此，在酒店方进行指认的情况下，地界产生错误的结果，应当归咎于被告自身。其在指界时，将本属于当时原告父亲安宏的土地，指入自身的名下。应当认定具备侵权的主观心态。因此被告代理人提交的该份证据不足以证明被告缺乏侵权的故意或过失！”

大律师总是能够在顷刻之间营造一个有利于自己的故事，并用这个故事来反驳对方律师在庭上所述说的另一个故事。古美门基于地界复丈图编织起来的巧妙说法，骤然间被利刃般的质证意见给撕破。若是只听了古美门的一面之词，听者恐怕还真的以为是酒店信赖了土地登记所出具的带有错误的地界复丈图进行施工，只是一个无辜之人。

然而，眼下经过北原的质证，听者又骤然间发现其实土地登记所的测绘，是按照现场酒店方的指界展开的。这又完全变成另外一个版本的故事。这不断颠倒的是非黑白，一而再，再而三冲击着现场听众的神经。旁听席的观众逐渐已经不敢再轻易作出判断。

古美门稍稍端正了一点坐姿，神情认真起来。如果说一个年轻律师，散发着一种大律师气质，也许只是自身的一种错觉。那么当面前这个律师，能够一次、两次、三次的经受住自己的进攻，并且还能从容不迫的展开反击时，这已经足以说明对方的实力。

面前这个叫做北原的律师，究竟是何方神圣。

古美门稍作思索，站了起来，他决定要开始认真了，只听得他的声音回响在法庭：“原告代理人方才主张的所谓地籍测量依据的顺序，实际上是属于行政机关的过错。土地登记所的测绘大队径行跳过法律规定的顺序，吩咐酒店方进行现场指界。在这一过程之中，被告仅是一个消极、被动的角色。其服从于行政机关的指示和安排，缺乏自己自身意志的显现。作为一家酒店，被告也不可能对测绘的法律程序具备专业了解。原告的质证意见，只不过再一次表明了，导致酒店建筑逾越地界的行为是由于测绘大队在程序上违法事项导致的。其应真正追责的对象是土地登记所。”

乡村神医  萧家上门女婿  从网红开始翻红  江宝宝厉北爵  秋冷忆浮华  重生：我靠摸鱼实现财富自由  不装了，我是厨神我摊牌了！  大唐幕后黑手  没人比我更懂穿越！  玄幻：我能无限加点  叶辰帝豪集团  长路漫漫  你管这叫养宠物？  帝行者  开局掉马甲,女将军迫嫁心机王爷  开局我就想退出江湖  战火龙魂  一品神探总想把我拐回家  别卷啦哥哥  陆总的第一宠妻