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采访周晨的记者,还是有风骨的,“所以,你其实赞同的是,网上把房地产的各个环节都拿来讨论?”
周晨有些意外他竟然不再问新问题,来岔开这个敏感的话题,“是的,我特别赞同这一点。”
“经验告诉我们,越是面对复杂的问题,便越是要冷静,更不要想着一步到位,那注定是欲速则不达,”
“我觉得,最好的做法,就应该是这样,先不要想着立竿见影的把房价降下来,而是一个环节一个环节的去检查,去规范,”
“然后我想,最大的那个问题,到最后一定不会是问题。”
记者忍不住点了点头,不得不说,确实有些道理。
也是,为什么我们针对房地产领域,做的最多的,除了旨在稳房价的调控,就是稳房价的调控?
为什么就没有真正的从源头开始,去审查和规范这条产业链上的每一个环节?
“从我个人的角度来说,我甚至觉得,相比稳房价,尽快出台一些保证购房者的钱不会打水漂,”
“让我们买房的时候,不会被骗,不会掏空了积蓄还借钱,好容易付了首付,最后却收不到房,同时还要一分不少的交房贷。”
“相对来说,达到这样的目的应该更简单,只要相关的职能部门和银行,能够依法办事,按章执行,这样的事就会减少很多。”
“相对来说,想要房价不涨,则要困难得多。”
采访的记者觉得轻松了不少,那些敏感的观点,你应该说完了吧,“这是不是说,你觉得,在这条产业链中,项目和资金的监管最重要?”
这又是一个带坑的问题,所以周晨自然回答,“不,每个环节都很重要。”
夏菲也放松了些,同时又觉得,这样四平八稳的回答,太没意思。
不得不说,周老板现在控场的水平那真不一般,他敏感的注意到了这一点,“这条产业链上的任何一个环节出了疏漏,都会导致我们前功尽弃,所以任何一个环节都很重要,”
“今天我不说大家都清楚的那些环节,以一个很多人目前并不重视的环节来举例说一说。”
“可能很多人都觉得,中介这样处于链条末端的环节,和它所处的位置一样,对整个行业的健康发展,不会有多大的影响?”
记者想了一下就说,“相对来说,难道不是这样吗?”
房地产行业,自然是房地产公司主导,中介,那算什么。
跟在后面找饭吃的而已。
周晨笑了,“如果我说,中介也能人为的抬高房价呢?”
现场一片轰动,这,不现实吧。
那些房地产公司,不计成本的花高价拍地,再把项目包装得更奢华些,才有可能把房价抬起来——那还只是一个项目的房价。
那一个个像小吃店一样的中介店,怎么可能做到这一点?
太高看了吧。
他们,顶天也就多骗点差价而已,了不得,骗我几个月的租金。
“先说租房吧,”周晨胸有成竹的说,“举个例子,我在一个小区,开了一家中介公司,要想业绩更多,最简单的办法是什么?”
“首先,要得到更多房东的委托,怎么才能得到更多房东的委托呢?最简单的,不过于给房东更高的回报,就是向房东承诺,我保证你的房子,能租出更高的价格,”
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