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一一个扶桑人的月收入四十万日元,银行就会跟他商量,要他借钱买楼买地,买下这些资产后,银行又会请求他们以这些资产作为抵押,再贷出百分之七十,继续投入楼市和土地市场。
而市场因为日元的升值,这些土地的价格一直在往上攀上,看似不怎么多,但是一个月的时间,核心区的资产涨了一倍有余。
都市圈边上的土地和楼市,也涨了百分之三十以上。
他们的一百五十美元的资金短短的一个月时间,已经快要上涨一倍,荣先生问说:“现在是不是见好就收?”
“荣先生,先不急,这才开始,美元还会继续跌,扶桑的楼市和股市至少还有两波行情,只要抓住了机会,咱们的利润我预期在2.5倍。”
大家都知道这个数字其实远远不止,因为他还没有计算美元贬值带来的收益。
按照借款合同,这笔日元借款,将来会以借款当期美元的汇率结算,也就是说是美元下跌前的牌价,即使按照现在的汇率,货币汇率。也已经有了很大的收益。
张卫东犹如神之手一样的操作,让所有人心服口服,他的每一步都像是能预见到美元和日元的汇率涨跌幅,对市场的判断,更是准到惊人。
幸好他是大家的朋友,这是富豪们一致的想法,张卫东原本在他们的心中,就是个走了个狗屎运的幸运小子而已,但是这一个月的相处,谁还敢这样想?
他的每一步看起来没有用的闲棋,都产生了巨大的利润。
这简直就是走一步看一百步那么夸张。
荣先生中途来扶桑,听到众人对张卫东的评语,对张姗姗说:“你弟弟明年毕业,我愿意把我现在的职位让给他,我相信他来做这个工作,至少能比我好一百倍,现在他的手段好像没使完,真是不知道他的小脑袋瓜是怎么长的。”
姗姗说:“荣先生,我根本就看不懂他在做什么,让您失望了。”
荣先生笑说:“一家有一个天才就好了,要是一家子都是,那还怎么得了。”
办公室的工作人员都说荣先生对待工作不苟言笑,但是张珊珊却总能看到他的笑脸。
接下来张卫东开始收拢股市的资金,用了一周的时间交割,抽出了他们的本金一百亿美金,偿还了各位富豪的本金。
一个半月的时间完全收回了投资,名下还有至少二倍的盈利在股市和楼市,大家的心都是一喜,赚钱为什么在有的人这里那么容易。
接下来的操作就更让人看不懂了,一开始买下的江户都市圈核心地产,涨幅已经来到2倍,他飞速变现,单是楼市的资金总量,已经达到了美元贬值前,二百一十亿美元时的规模。
于是大家的目光又对准了股市,这里虽然抽走了本金一百亿美元,股市居然还有一百六十亿美元的资金。
张卫东神奇的只留下了价值三十亿美元的股本,剩下的一百三十亿美元也被他完全抽了出来。
接下来就是计算收益的时间了。
二个月的时间,实际盈利三百四十亿美元。
这笔钱将由八家出资人平分。
二个月的时间,每家盈利42亿美元。
郭得胜提醒说:“张卫东,咱们还有一百亿美元的借款要还呢,你把钱都分了,这个怎么还?”
张卫东笑了说:“股市里不是还有三十亿美元,这些就是用来还款的全部了。”
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