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苏泽的算盘可谓打得叮当响。
从现在开始,川沙新镇的地皮价将会以一年一个台阶的速度不断往上涨幅。
计划当中的度假村,从拿下地皮,到施工,再到装修,和将来迪士尼的开业几乎能够保持在一个进度。
苏泽从银行里贷款了1.5亿人民币,这其中的1亿就是准备为度假村准备。
虽然说欧阳雪的父亲是他的准岳父,但在商言商,对方代表的是背后隆盛集团的利益,
何况他这边的资金实力还是有限,在注册资金上对方出了2亿,拿下地皮又是靠着他们的人脉关系,所以苏泽这边的占股只有33.3%。
当然,暂时的劣势并不代表永远,在同股同权的公司里,苏泽需要的是积蓄实力,等到未来资金充裕了,完全可以成为占股更多的一方。
如今,合作共赢,抢占优良资产,才是当务之急。他在与时间赛跑。
拿下地皮后,后期的建筑施工,也需要按照股东的占股比例来投入资金。在未来四年之内,苏泽还需要不断往里面砸钱。
这钱从哪里来?坦诚地讲,他本人也还真没仔细考虑过。
如果真没钱了,大不了出售一些途家网的股份呗,这是苏泽最后的底牌了。
他知道冲动是冲动了一点,但机不可失啊。
其实度假村的基本组成,以别墅或者4-5层的多层建筑为主,造价成本并不高,加上来衬托档次的游泳池和绿化,总体花费成本并不高。
这施工款,挤一挤总会有的。
反正他是这么想的。
……
6月上旬,欧阳雪在拿到了毕业证后,并没有回学校参加毕业典礼,这妮子便马不停蹄地正式出任了途家网的财务副总监一职。
她持股5%,是以股东代表的身份带资进入公司,还有一个身份是携程A轮融资时的中间人。
苏泽则是根据事先约定,以A轮时1000万美金的估值,以50万美金的价格将5%的股份给了欧阳雪,不过他依然可以代替欧阳雪实施执行权。
师傅已经找好,职位也已经安排好,他只能期望这妮子能够尽快熟悉业务。
在完全B轮融资之后的途家网,其实就已经走上了发展的快车道。
这个行业,如今没有太强劲的对手,再加上携程和美团的引流,途家网的注册用户和知名度不断提升,房源也已经突破了20万大关。
苏泽断定,在可以预见的时间里,这个行业已经不太可能出现可以威胁到自己的对手。
国外的巨头爱彼迎进军华国市场要到2015年,国内的一些巨头公司这几年也不会将重心转移到这个行业。
而在今年年底,途家网还会继续开启C轮融资,上升势头几乎势不可挡。
坦诚地说,苏泽根本不担心美国的爱彼迎,在实力相近的情况下,华国本土的互联网企业优势更明显,这源于美国公司特有的傲慢。
从之前的MSN被腾讯逆袭,以及eBay被阿里完败,再多未来Uber被滴滴给碾压,有水土不服的关系,当然离不开他们固有的傲慢和偏见。
苹果公司也是如此,从质保期到客服的处理速度,都非常得拖拖拉拉,不过因为他们的产品比较出众,优势明显,依然有着稳定的庞大消费人群。
不过按照原来的轨迹,苹果手机在华国的市场占比也会不断下降。
所以,苏泽根本就不担心爱彼迎,因为有着前世的记忆,知道这家傲慢的公司在进入华国大陆后,一直不温不火,远远没有在欧美市场那样的绝对优势。
他反而担心如携程、美团,或者阿里这样的巨头,他们一旦重心转移,必然会导致用户分流。
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