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2011年4月1号。
这对于楚南省东江市来说,注定是要载入史册的一天!
根据上午9点,房管局公布的数据显示,2011年3月份,东江市的新房成交达到了71597套,比去年同期的22541套,增加了217.63%。
这还仅仅是新房成交的套数,另外还有二手房成交套数,也达到了24593套,比去年同期的12095套,增加了100.03%。
新房以及二手房的总成交套数为96190套!总成交面积为8753290平方米!
成交总额超过了1.6388万亿!
除了平均成交价格为18723平方米,较历史数据略有下降之外,其他的每一项数据,都刷新了历史记录!
而造成这一切的原因,就是三月份公布的房地产调控新政。
所谓“苛捐杂税猛于虎”!
有了“20%个人所得税”这头老虎在屁股后面,张着血盆大口不断追赶着,撕咬着,才让东江市的成交量出现了历史性的高峰!
如果从柱状图上来看的话,这就是一座前无古人的高峰,除非以后再出现类似的情况,否则……也很有可能后无来者了。
而且不单单是东江市,今天各路报纸杂志,电视台网站,还有微博大v,都在转发着各自所在地的房地产成交数据。
虽然这个数据看上去,是房地产开发商和既得利益者群体赚了一大笔,但所有明眼人都知道……
凛冬将至!
因为从今天开始,要执行新政了。
到了9点半左右,上京市的记者就从上京市房管局了解到,虽然截至到目前,新政还未具体实施,但也已经暂停受理房产交易了。
因为工作人员们也在等待着结果,关于如何实施新政的会议,正在召开中。
…………
…………
晋涵集团,陈晋的办公室里,他拿着报表看着,面带微笑道:“不错!真的不错!”
“昨天竟然又卖了3014套!20个项目,总成交量达到了48589套!”
“杰哥,你功不可没啊!”
他不住的赞叹着:“晋涵集团的成交量占到了整个东江市的67.86%,啧啧啧,还不知道要怎么招人恨呢!”
“还好干江区那一万多套房子,是晋华公司改组晋涵集团之前就卖掉了,单独列了出去。不然啪唧来一个百分之八九十的,估计很多人真的要得红眼病了!”
陈晋这话说得非常得意!
这个结果是他辛辛苦苦铺垫了近两个月才成就的。从不计成本的人力成本投入,到他个人形象和企业形象的建立,再到炸楼检测房屋质量的作秀,最后到他在315电视直播上的一锤定音……
看似理所当然的结果,却不知道蕴含着他的多少心血。
好在,这个结果让他非常的满意!
施杰却是带着歉意道:“还是我准备不足的缘故,另外人手确实还是紧了一天。”
“毕竟我们总共有58912套房源,去化率才刚刚超过80%,惭愧呀!”
“你要是惭愧的话,其他开发商不是都要去死了吗?”陈晋揶揄道。晋涵集团加上晋华公司,在三月份已经完全垄断了东江市的新房交易,这种成绩单,不管哪个老板都只能点赞。
但施杰还是摇了摇头:“陈总,在这个月之前,你已经几次提醒我要做好销售准备了。”
“当时我要是就引起重视的话,现在的成绩肯定还可以更好的。”
贾琼这时插嘴道:“老施,那照你这么说,我的罪过比你还大呢!”
“陈总去年就让我不计成本的赶工了,还是我自己太小家子气了……”
“谁能想到这个月会火爆成这样啊?”
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