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第355章拍卖商铺（第3页）

“喂，同德兄，你看中的是商铺还是楼上整层物业，有什么想法说出来，给大家参详一下。”吴二宝上尉笑着说道。

耿同德少校是这一波军官中年龄最大的人，职务也最高，如今在第四军参谋部担任高级参谋，和新进晋升后调入的吴二宝上尉是一个部门，在军官中颇有威望。

耿同德少校也是个爽直性子的人，他站在一旁等着登记，反正闲来无事便清了清嗓子，说道；

“以我的经验来看，报纸上说底特律这座城市未来的发展前景不逊色于洛杉矶，这一点我是认同的。

商业贸易的繁盛必然带动沿街商铺租金价格节节升高，所以，能拍下商铺比上面的整层物业更划算，升值潜力更高。

只要能拍下两间铺面，今后做个包租公啥事都不用干，每个月都能见钱入帐，岂不美哉！

上面的整层物业也不错，不管是租给人住，还是租给公司办公都划算，主要是面积大，一层就有830平方，但升值潜力肯定不如下面的商铺啊！”

段同德少校的分析引来一众军官们频频点头，兵团很多长官也都投资购买城市物业，第四军的军长郑世（郑老四）少将就买了伊利湖边的半条街。

虽然位置有些偏僻，但是架不住体量大呀！

大大小小的楼房就有10多座，还有公寓和仓库，每年坐着不动也要收益10多万租金，能够维持上层军事贵族体面的生活，可比经营牧场划算的多。

底特律城在伊利湖边有十几条街，兵团和各师长官出手都不在少数，让吴二宝这些中下层军官看得眼红心热，也纷纷的加入到投资的大军中来。

王国对军人功勋都有厚赏，以功勋田制度为主，但是对于不想经营农场和牧场的官兵们也可以折现，即主动放弃功勋田封赏的话，可以折取现金花用，也可以用于购买固定物业。

一般来说

没有哪个官兵愿意放弃功勋田赏赐，毕竟这是一辈子都可以享受“十税一优惠税率”的田地，也是军伍荣耀的象征，得有多败家才愿意拿它去换钱用？

即便这些功勋官兵去世后，家人继承“功勋田”性质会改变为民田，沿用“十税三普通税率”，那也十分划算。

但是换一个角度来看

用“功勋田折现资金”购买商铺或其他物业，坐等升值的同时还可以收租，不失为一项十分划算的投资。

当然前提是；得有这样的条件。

比如北方军团打下的芝加哥和底特律，未来发展前景的光明可以预见，那么就10分值得投资。

而科罗拉多军团打烂了的堪萨斯城，到处一片废墟，一切都要推倒重新建设，投资价值可就大打折扣了。

科罗拉多军团很多军官去买了地皮还要费心劳力的去建房盖楼，哪有买现成的物业方便投资啊？

若科罗拉多兵团顺利的打下辛辛那提，由于该城市不是大唐王国“腾笼换鸟”政策实施地区，科罗拉多兵团的官兵也没有这样的投资机会，只能老老实实的接受功勋田封赏。

所以，现在北方军团的官兵们幸福感爆棚。

“二宝老弟，你这次荣立的二等功勋在银行里，可以额外多获得2000元的优惠贷款额度，这可都是真金白银啊！等会儿拍卖就看你老弟入手几间商铺了。”耿同德少校不无羡慕的说道。

“全都是长官抬爱，二宝才有幸荣立二等功勋，一会儿拍卖结束了我请客，请同德兄务必赏光。”

“行，那我就沾沾你这个二等功臣的喜气。”

说到这个

吴二宝上尉此刻也是神采飞扬，他刚刚晋升上尉军衔，以后每个月可以拿到86元军饷，若是加上战斗补贴，职务补贴和其他的杂七杂八补贴，差不多接近1000元。

一年下来千元年薪，妥妥的高收入人群。

但是吴二宝的存款并不多，全加起来也就是400多元。

1860年1月从天堂岛抵达北美大陆时，他还仅仅是个炮兵少尉，月薪37.5元，一年之内神速的连升两级，果然战争才是快速晋升的王道啊！

吴二宝上尉最大的资产是功勋田，军官每一场战役过后都会评比后累计功勋，如今他的个人账户功勋田已经累积到115英亩（约690亩），每英亩折现30元，一共可以折现3450元，加上荣立二等功可以优惠贷款2000元，那么他可以动用的资金就是5450元。

这么多钱，拍几间商铺还是够用的。

正说这话呢，几个军官排队轮到登记了，他们纷纷拿出自己的军官证给市政官员登记，有了军官证就不要交纳保证金了，这也是军人的便利。

因为军人身份就是金字招牌，市政官员也不怕军人拍卖后会毁约。只要一状告到军队里，那些视荣誉为生命的长官们自然会狠狠的修理下属，让这些家伙知道花儿为什么这样红？

无论在任何情况下，军队荣誉都不允许丁点儿玷污。

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