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马志明话里将陈经理换成了陈总,讽刺意味已经挺明显,就差直接告诉对方没钱赶紧滚蛋。
陈毅轻咳一声,也不在意对方的语气。
他是没钱,若是有钱他倒是真的想把这里给买下来。
一平米只要六千,这是多美妙的数字啊,十年后德基广场的二层的黄金店铺最差的一间都要五六万一平,巅峰期甚至达到了恐怖的十2万一平方。
中间足足二十倍差距,就是现在买下什么也不干,十年后,这一亿三千万直接翻二十倍达到二十六亿。
二十六亿啊,这么多钱就是拿去烧倒要烧很长时间吧。
想着,陈毅都差点流口水,不过现在不是幻想的时候,一亿三千万,打死他都拿不出来。
回归正题,他认真道:“马经理,如果租的话,租金怎么算?”
马志明闻言看了他一眼,深吸一口,看在明天是周末的份上,
“年租金一千三百万,签合同的话可以签订五年,并且第一年的租金需要一次性付清。”
陈毅闻言暗中咂舌,还是超出了预算,没想到两层便已经这么多了,看来自己想租三层的想法是彻底破灭了。
其实一千三百万租金一年并不算太贵,毕竟两层,总共两万多平米,地方足够大。
不过按照现在的购房价格,一千三百万倒是太多了,甚至超出了当地购房价的15%。
思索了片刻,陈毅并未着急探价格而是问道:“马经理,除了五年还有没有更长的合约,比如十年或者二十年的?”
深知后世德基恐怖的利润,当然是租的越长时间便赚的越多。
随后意识到什么,笑道:“我今天过来是带着诚意来的,希望马经理不要嫌我烦,还有关于资金问题请您放心。”
马志明闻言十分认真的看着他,陈毅也没有转移视线,目光同样直视对方。
良久,马志明清了清嗓子,坐直身子。
“二十年的到没有不过十年有的,陈经理是想租长一点么?”
陈毅闻言点了点头,道:“嗯,我想租十年,只是这个租金有些太贵了。”
一般情况下商场的租金是原购房价的6%~9%,虽然后世的价格会上涨很多,但现在除了他没人知道这件事。
“马经理你给个底价吧?”
马志明看了陈毅一眼,笑道:“要不这样,我让小王带你去二层先看看,熟悉下?”
陈毅这时候哪儿还有心思去看,这里他比谁都清楚,毕竟前世在金陵上了四年的大学,新街口的德基可是天天过来。
对方这样说,可能心中还是怀疑新世纪的实力。
所以看着他,陈毅直接道:“这样吧,如果谈好价格我们当场就把合同签了,我直接付给你定金。”
“你看这样如何,马经理?”
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