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“老板,还有个消息,您可能会感兴趣。。。”
亚瑟放下搭在办公桌上的双脚,端起桌上的咖啡杯,喝了一口后,干脆的说道:“说——”
“魔都那边传来了一个消息,之前入股海岸发电厂的禾日江木子家正在抛售其在魔都的物业,黄金城道商铺,这已是他们在数月内第三次战略xing抛售了。
据说是迫于经济危机压力,不过,更多的人认为他们是为了回笼更多的资金。。。”
听到这个消息,亚瑟不由坐直了身体,眉头微蹙了起来,放下咖啡杯,他知道,禾日江的木子家要回笼资金,抄底欧洲了。
看来留给自己的时间越来越少了,等到这些超级大鳄们下到欧洲这潭死水中,必然会掀起巨浪,到时候,他这个虾米级的真心抢不到吃食。
“黄金城道商铺?”
“是的,老板,此前,那里被称为全天朝最顶级商业步行街的项目,一直被开发商宣称保留收租。据消息透露,此次抛售的商铺面积足有2万多平方米。
商铺最高价格在10万元每平方米左右,2、3楼商位的售价相对较低,预计对方本次抛售的商铺价值超过10亿元。”
10亿折合英镑也不过是一亿英镑,当然,亚瑟肯定是没办法一口气吃下这么多,不过,真的如手下人汇报的那样,是最顶级的商业步行街项目,那么就真的值得投资了。
“根据天朝那边汇报的统计数据显示,去年四季度,魔都商铺供应量大幅上升百分之六十五,全年来看,商铺总供应达到219万平方米,但成交量仅为158万平方米,三成商铺滞销。价格方面,2008年魔都商铺均价11050元每平方米,较前年的10310元每平方米有所上升。
商铺的价格高低关键取决于地段,天朝分公司的人告诉我,黄金城道商铺非常有投资价值,最主要的还是可以自由选择购买的商铺面积。
根据传真的资料显示,目前魔都商铺遭遇的出售命运各有不同,一大批商业项目由于是商场类型,只有整体出售才能卖出好价钱,但是价格却是越谈越低。
据了解,魔都某大型商城年初与一家外资买家谈定的6亿元的整体销售价格,但由于错过签约期,如今5亿元都还找不到买家。一处地铁商城也没能达到预期招商目标,转而开始寻找接盘方。”
亚瑟微皱着眉头,手指快速的敲击着办公桌的桌面,思考着,对于手下人的看法,他还是非常认可的,魔都在未来的发展是毋庸置疑的。
他正在思考的是,自己到底应该吃下多少,一个商业步行街的兴旺,不仅和人流量有重要的关系,更重要的还是与步行街的营商环境和内容。
如果自己能够控制大多数的临街商铺,那么就可以按照自己的想法来打造这个步行街,挑选入驻的商户经营项目。
想想自己能够控制一条国际大都市里最繁华的商业步行街,亚瑟就不由更加的有了兴趣。
“好的,我知道了,让他们时刻关注,有什么新的消息,第一时间告诉我。”
“好的老板。”
挂断电话,亚瑟毫不犹豫的在手机中找出了木子家族的大公子的电话,拨打了过去。
电话响了几声后,就被接了起来,亚瑟还没来得急开口说话,就听到了电话另一头,大公子的爽朗笑声:“圣诞快乐,亚瑟阁下。”
“呵呵,圣诞快乐,Victor,我们之前不是说过了吗,叫我亚瑟就可以了,别阁下阁下的,听起来实在太生疏了。”亚瑟微笑着开玩笑抱怨道。
“呵呵,是我的错。。。”
亚瑟开心的和大公子寒暄着,并没有一开始就直奔主题,直到闲聊的差不多了,亚瑟才说出了自己的目的。
“Victor,听我天朝的朋友说,你们家族正在出售魔都的黄金城道商业步行街项目的商铺?”
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