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是啊,招谁惹谁了?
村里的矛盾,能扯到人命去?
父子俩都被夏晓兰给带偏了,事情其实是针对金沙池,针对夏晓兰的。
夏晓兰这一吓唬,罗家父子也不放心把罗耀宗一个人留在医院,白珍珠他们也不放心,那是夏晓兰的人!
夏晓兰就要达到这目的,吓一吓罗家人,让他们这两天老实点。
等他们回过神来,金沙池的房子都卖完了。
那时候罗家人再想作,看夏晓兰还有没有顾忌!
医院这边继续麻烦白珍珠带人守着,不仅是守罗耀宗,重点是看着罗家父子。
这一天到晚上9点,金沙池一共卖出去47套房子。
没错,这个数字已经除掉了夏晓兰送给茅康山和宋大娘的那套。
金沙池一共有6个单元,除掉门面楼还有140套房。
再减去刘勇预定的,茅康山那套,已经暂时做了启航办公室的一套房,还剩下90套房未售出!
“已经卖出的47套房子,只有4个业主选择按揭贷款,剩下的44套房都选择全款支付,钱虽还未收到手,启航给的付款期限是17号晚上12点截止,这些房款如约到手,还银行的第一批贷款没问题。”
应金川已经把账本整理好。
要夏晓兰说,岂止是还500万没问题,44套选择全款买房,其中70㎡的有21套,总价是320万,打了九折是291万。90㎡的有16套,总价316万,九折后是286.2万,135㎡的是8套,总价248万,九折后223.5万……按照折后价来说,这44套全款房,能够为启航回笼的资金是800万!
“已经是银行贷款的一半了,这还只是第一天,应经理觉得我们还贷款会有问题吗?”
夏晓兰的声音里有得意和喜悦。
换了应金川在夏晓兰这年纪也会得意,去掉50套房源,能换回来800万的现金流。还剩下90套房子,只要有一半选择全款,加起来都够夏晓兰把银行那1600万的贷款还上了。
就算有40套左右选择按揭也没关系,银行批准按揭手续,房款是由银行先支付给夏晓兰,购房者再慢慢还银行的钱,这40套房子,每一套就算平均能卖18万,那也是720万。
这钱,差不多就是夏晓兰赚的了。
应金川只是大概估算了一下,如果140套房子全部售出,这个项目赚的钱只多不少,最终可能有800万!
特区鼓励经济发展,企业税收本来就低,启航又不用交多少税。
夏晓兰搞金沙池项目,固然是没有直接炒地皮卖掉赚的多,收获也非常丰厚了。
七八百万呢,还想怎么样?
看看华国的人均收入才多少!
夏晓兰自己捡漏买地,又从银行贷款修房子,买地的钱最初也是借来的,哪里花过什么本钱,被她倒腾了几个月,居然有七八百万的利润……钱赚的规规矩矩、干干净净,那些提着脑袋搞走私的人,真该给夏晓兰缴一笔学费好好学一学。
在不触犯法律法规的前提下,原来钱也能这样轻松好赚的。
佛系如应金川,心情也非常复杂。
夏晓兰笑呵呵的把账本合上,“今天收到的现款虽然快够还第一笔500万了,应经理再忍几天,毕竟没到17号交尾款,万一还有客户毁约呢?不过现在不说这事儿,都忙了一天了,现在先吃饭,好菜好酒庆祝下,也给辛苦工作的员工们鼓鼓劲儿!”
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