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第692章 公摊（第1页）

第692章公摊“味道如何？”老许问道。陈淮北微微点点头，低声道，“我对吃的不挑剔，你这边常年在外边，没有待在总公司，是不知道的。”“陈先生也是穷过来的人。”老许感叹的说道，要知道这么有钱人，对于吃的不挑剔，还不都是穷过来的人。陈淮北微微点点头。“对了，陈先生公司里面传你家已经很穷？说穷得连衣服都没得穿？”老许试探的问道，对于陈淮北的传奇，他也真是好奇，不过知道他怎么发家的人，也在少数。他听到的也都是集团公司的谣言而已。总不能好奇跑去问方总和朱总吧！这可能吗？陈淮北楞了一下，都不知道说些什么才好，这到底是谁传出来的？农村里面穷得连衣服都没有穿。这种显现的话，基本上也不太可能有。要知道那个年代呢，就算是穷买不起棉布，难道还买不起土布吗？就算是买不起，也能够找村子纺布的人家借。五六七十年代，试问一个村子，纺织土布的人家不算多，起码三四家还是有的。就是他家也有那种木头制成的纺织机呢。“那扯淡了，怎么可能没有衣服穿呢，棉布是买不起，土布难道还没有吗？我们家穷确实穷，家里面都是半大小子，能吃。”“我们老家是属于山区，田地比较少，人均的工分也就是一毛五，这要是碰到荒年的话，肚子都填不饱。就算不是荒年，也难填饱肚子，人均不过才一亩三分的田地，你说能填饱肚子吗？”老许微微点点头，“后来就创业了？”“也不是，失恋了，谈了一个绿茶婊，绿茶婊嫌弃我家穷。我大哥呢，也二十三岁的人，还没有结婚，要知道在我们那边男的基本上也都是十七八岁就结婚，像是我大哥那样的难找了。”“失恋才决定创业的？”“差不多吧！当初就想着混个人样来，其实走到今天，运气占据很大一部分。刚刚开始的是弄家里面的杏子，弄那个杏干，杏仁，后来弄爆米花。认识了县里面服装厂的厂长，处理了他们厂挤压的服装。”“这个你估计知道，当年那个工装大流行，你们那边应该发生了吧？”老许点点头，“发生了，当年我还买了两套呢。这个风是陈先生您引起来的？”陈淮北“嗯”了一声，“这人啊！有些时候运气太重要了。”老许赞成的点点头，“今天下午您这边有什么安排吗？”“下午没有安排。”“那下午我带您去咱们开发的几个小区转一转。明天下午的话，市里面将会举办一场地皮的拍卖会，您这边参加吗？”“地皮拍卖会？”“嗯！”“无所谓。”“我还是希望您这边能够参加一下，也能够震慑一下这一群小人。”老许凑到陈淮北的耳边，“我这边也收到了消息，这些人联合起来，向市里面提出了公摊面积的事情。毕竟公摊面积的话，这也算是老百姓的头上，他们买房，算上这公摊面积税收，不少呢。”“不算的话，那么这公摊面积就没有税收，这成本算在了房产公司的头上。”“市里面是什么意思？”“市里面现在也正在摇摆不定，要知道这一块的税收那可是不少，自然希望财政收入能够多一些更好。”“上一次市里面就找我谈论这个问题，我明确告诉他们，公摊面积这一块是你不准的。”“你今天过来，恐怕市里面现在也收到消息了，到时候市里面的领导肯定找您。”陈淮北点点头。公摊面积这一块，计算到到老百姓购买的房产当中。这确实能够收上来不少的税收。现在房价不高。但是钱也值钱。等到房价高了，公摊面积这一块，一户的契税起码也得有好几千块钱。就是现在的话，算上公摊面积。起码也得要好几十块钱的税收吧！现在这年月钱值钱啊！问问国内人均工资才多少钱？“接下来公司的发展，要记住了，国内省会城市，和沿海城市为主。就算是公司目前开发的人手不够，不过地皮的话要握在手里面。”“如果其他城市给地皮开出了开发的时限，等到时限快到了，就开始开发。”老许点点头，“这个我知道，今年在魔都那边也购买了几块地皮，等等就要开发。开发的速度，这个您也说过，不会太快的。”“其他城市的话，目前在不少城市都成立汉唐房地产开发公司的办事处。目前国内房产才刚刚开始，其他城市还没有进行拍卖地皮。”“如果有的话，我们公司肯定会参与进去，这一点您放心，我这边也都全部安排好了。”陈淮北点点头，老许还不是一般牛逼的，让他帮忙创业，完全一点问题都没有。“好好干，这边该你的一分不会少。”老许笑了两下，这个他相信，跟在陈淮北身边的任何一个人，他从来都没有亏待过。就是服装厂的王绍辉，现如今身价恐怕都有几十亿了。他身为汉唐地产的执行总经理。只要干得好，未来身价几十亿，他相信没有任何问题。吃过中午，坐着吹了一会儿牛逼。陈淮北也在老许的带领下去，参观了一下他们汉唐集团开发出来的小区。开发出来的小区住宅，都是按照陈淮北给出的图纸设计出来的。这些住房的图纸呢，也全部都申请了专利。小区一看起来，就感觉非常的现代化。而且房屋的设计，可以说非常的保温。就算是夏天，基本上也都可以说用不着装空调的，室内的温度差不多也能够保持在二十七八度左右，弄一个电风扇就可以。不过这样也增加了开发的成本。但是他们小区比其他开发公司，卖的价格也稍微贵一些。好不好，买过住进来就知道了。陈淮北也准备将汉唐房产公司，打造成为国内房产建筑行业的一张名片。至于卖不掉的话。陈淮北也无所谓，现在卖多少那是亏多少。再等等，依照现如今拿的地皮价格，卖出去那才是叫赚钱呢。要不是房产这一块投入的成本太高。陈淮北真想要将所有的房子，都不卖。起码也得等到进入二十一世纪，然后再进行出售。

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