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1043 孵化基地（第2页）

不产生实际的市场交易行为，这就不符合所有纳税的先决条件，而投资的回报在联邦法律来看，可以不需要纳税，或者只需要很少的纳税。

各个地区和州法律不同，会有一些差异，不过就算再有差异，这些差异之间的差距也不是很大。

如果再把免税税额给林奇，林奇就可以不用交税了。

民众们会对这个事情很敏感，你永远都不要“假设”那些民众能体谅市政厅的决定，也不要低估了他们胡思乱想的能力。

一旦林奇的这个明日之光投资公司被免税了，民众们肯定会沸腾起来，他们会认为这是黑幕，但其实并不是。

民众们才不会管这些，他们只会闹起来，然后引来调查组进行调查，接着连调查组一起被喷……

说起来真滑稽，资本大鳄不交税或者少缴税，反过来真正足额纳税发展建设这个国家的，是那些不那么有钱的人。

他们的神经很敏感，最好不要让他们有闹的借口。

市长抬头看了一眼林奇，林奇表现的很平静，其实双方都知道对方想要的是什么，但谁都没有先抖落出来。

大概半分钟后，市长才叹了一口气，“这样吧，地产税可以少缴一些，但不能少太多。”

“一些其他项目上我们也可以给予一定的配合。”

地产税属于“地方税”，这部分的资金会直接留在布佩恩的财政之中。

联邦的税主要有三层结构，地方税，州税，国税。

这三种税就像他们的名字那样，谁的税，谁收钱，地产税的土地都来自于各地土地，所以这部分几乎都留在了地方，作为发展建设用的经费之一。

市长觉得只能从这方面给林奇一些“好处”了，一点好处不给是不可能的，毕竟这个什么产业孵化园真的是一个非常棒的项目。

“很棒的决定，我很满意，我们可以谈谈接下来的一些问题了。”

市长让秘书送来了一份规划用的地图，整个布佩恩变成了一平面，已经使用的土地是有颜色的，没有使用的土地则是蓝色的。

地图上有很多有颜色的图块，林奇的目标在城市之外。

他不会去想着在布佩恩城市线的边缘买下大块的土地等升值，因为之前金融海啸的缘故，加上联邦市场回暖，大量的资金流入实业当中。

实业发展迅速，房地产的开发就会萎缩——原因很简单，当实业处于高速发展期的时候，资金的流动涌向回报率更高的实体领域，流入房地产开发领域的资金就会减少。

并且现在社会中下层还没有完全恢复过来，他们对房地产的购买力相对低下，房地产在接近饱和状态的边缘，就不会有新的项目启动。

资本永远都是逐利的，这里需要体现的是“逐”，它会追着风口跑，而不是提前到下一个有可能会有机会的风口处提前投资。

那种提前投资不是投资，只是一种赌博行为！

也有人喜欢投机，并且投机成功的回报率惊人，但不是每一次都能猜对。

猜对一次回报率惊人，猜错一次损失也惊人！

所以整体来说，布佩恩的城市圈如果想要扩大，没有十年二十年几乎没有什么希望。

林奇觉得未来十年内差不多就会有新一轮的战争爆发，到时候资金和人口的流向更不可能让城市圈扩张，所以赌这个毫无意义。

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