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第146章 图纸（第1页）

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官方给的地已经批了下来。

杨晨轩本来想自己设计的，但他发现，一个这么大的工业园涉及的东西太多了，比如排水排污管道布局、电力布局、消防系统布局、给水系统布局，这些都是专业的东西，杨晨轩没有这方面的相关知识，做不来。

杨晨轩最后只是对建筑布局、建筑质量提出了要求，整体设计的问题让陈正东去找了一个专业的设计师完成。

杨晨轩刚开始只准备要一百亩，一百亩也有六万多个平方，就算百分之五十的绿化、路、公用区域等，还有三万多平方的土地，至少也能建造出十万平的建筑面积。用一万多平的仓库，三万多平的宿舍，每个人平均有工作岗位还有五个平方左右，应该是够用的。

但现在有三百五十亩，有二十多万的平方，一万人的工业区，根本用不到这么多的地方。

设计师名叫卢长林，几天的时间已经设计出了一个大概的图纸。

杨晨轩看到这些图纸的时候，发现居然还有大半的空地没用。

杨晨轩问道：“建筑面积一共是多宽？”

卢长林在设计的时候，已经和杨晨轩通过很多次电话，虽然杨晨轩年轻，他不敢有丝毫的懈怠：“杨老板，我设计的是五栋生产楼，每栋占地面积两千六百平，都是四层，为了方便生产线布局，全部都是长方形结构，每栋楼有两个楼梯上下、两个货梯拉货。”

“建筑面积五万二千平方，其中有五千二百平是物料仓库，分别是二号楼和四号楼的一楼，每个车间也提供了物料区存放物料。”

“另外有一栋单独成品仓，占地四千平，共两层。考虑到成品衣服的款式多，要分开存放，方便出货，所以建大一点，成品仓有六个出货的货台，都可以就近出货。

“成品仓二楼是展示厅，可以展览工厂所有生产过的衣服，以及现有款式。”

“写字楼，和成品仓在一起，占地面积一千五百平，位置是最好的，一共六层，设有一个楼梯，一个上下电梯。”

“在后面还有两栋食堂，都是两层的设计，每栋占地两千五平方，一共一万平方的建筑面积，足够容纳一万多人同时就餐。”

“宿舍在花园的另外一边，宿舍是室内走廊，走廊两边是宿舍，一个宿舍二十八平，上下铺住八个人，有独立卫生间、阳台。”

“每层有二十间宿舍，住一百六十人，每栋六层，一栋楼住九百六十人。”

“这样的宿舍一共十二栋，有一栋楼可以做单人宿舍，给基层管理、中层管理和技术人员住。”

“另外还有一栋高层管理宿舍，占地面积一样的，不过都是一房一厅和两房一厅，带厨房、卫生间、阳台，面积最小的三十六平，大的九十八平，高层的宿舍一共有五十间。”

“宿舍区只有一个食堂，考虑到住宿舍的人未必会在宿舍吃，就算吃，也是流动的，所以只能同时容纳两千人吃饭。”

杨晨轩看着图纸，五栋生产楼是排成一列的，每一栋楼之间都有一条十米宽的空地。

写字楼和成品仓、两个食堂是一列，从正大门进来就是写字楼。

整体格局就是一列生产楼，一列是写字楼和成品仓、食堂，两列之间，有三十多米的宽度，会有一定的绿化区，主要也做车辆和员工上下班。

因为写字楼和成品仓这边的地没用完，后面全部做成了园区公园，呈“７字型，刚好把成品仓和写字楼给包住。

员工宿舍区在园区公园的另外一边，一共两排，每一排有七栋，其中员工规模的宿舍十二栋，一栋管理层宿舍，一栋食堂。

在宿舍边上，有一个篮球场，和一个露天的运动场地。

杨晨轩看完以后，建筑占地面积两万多平、建筑面积十几万平、绿化面积和公用场地面积也有两万多平。

总体来算，杨晨轩拿了二十三万多平方的土地，现在才用掉六万多平，还剩了还剩了十几万平。

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