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1999元㎡已经让众人说不出话来了!
夏晓兰还边说边涨。
一楼要卖的贵,因为一楼送地下室车库,算你说的有道理吧。
2、3楼卖的贵,因为楼层好,爬起来不累又没有一楼那么潮……这也算有道理。
4、5楼卖的贵,因为视野好!
6楼的跃层也卖的贵,因为顶楼送露台?
合着就没有便宜的啊!
“夏总,所有都涨价了,那1999元㎡的房子是哪一套?”
还是应金川打破了沉默。
夏晓兰在沙盘上找了半天,指着4单元一套70㎡的小户型,“我觉得这里光线可能不太好,就它是特价房吧,只要1999元㎡,大家觉得怎么样?”
应金川看着夏晓兰,久久无语。
他不是被夏晓兰的惊世才华给征服了,是从未见过如此厚颜无耻的人——对,不分男女,不论年龄,应金川见过很多坏人,那些人坏的遮遮掩掩,唯有夏晓兰厚颜无耻还如此坦荡!
“既然是夏总定的价,那就按这个价来卖。我没管工地上的具体事务,请葛经理发言吧!”
应金川表示自己是管财务的,销售的事儿不该他来管。
其实也不该葛剑管啊,葛剑是项目经理,房子盖完了关他什么事儿?
但葛剑对夏晓兰的衷心毋庸置疑,他是办公室里唯一对夏晓兰的定价毫无质疑的。
夏小姐……不,现在是夏总了。夏总想要做的事,从来就没有不成功的,定价一千还是两千重要吗?只看夏总用什么办法卖呗。
“夏总,现在可以出售的房源是19套,因为1单元临街,一楼挑高做了商铺,2-5楼都是70㎡和90㎡的户型,一共有16套,但是启航占了一套90㎡的房子,故而只剩15套,6楼则是4套135㎡的跃层。”
葛剑说话条理很清晰,夏晓兰没有中途打断他。
就是看的还不够远。
“谁说我们只卖19套呀?”
葛剑马上补充道:“1楼是5间商铺,其中一间做了售楼部,还剩4间您准备要出售吗?”
夏晓兰想了想摇头,“商铺暂时别卖,先把房子卖掉!谁说只有修好的房子才能卖,葛剑、王工,你俩一直负责着施工,按照现在的进度,整个楼盘最终竣工,包括内庭造景在内,应该超不过5个月吧?”
王厚霖琢磨了一下,虽然集中赶工1单元,剩下的房子又不是摆在那里不动。
2单元其实已经封顶了。
3单元已经动工。
如果把所有房子修完,差不多是要5个月,不过夏总要是着急卖,赶一赶工期也行的:
“让工人赶一赶的话,4个月也行——”
夏晓兰摆手:“不用,慢工出细活,修样板楼是要早点出售,其他房子可以慢慢修,5个月都太少了,我给你们半年!总要给那些不是全款买房的人一点筹钱的时间,房子又不是修好了才能卖,现房是谁先合同是谁的,剩下就选正在修的,反正所有的房子都是1986年6月30日前交付。”
样板楼是让大家看,不是马上搬进来。
小区里还在施工呢,要是有心急的业主要先搬进来,出了安全事故对谁都不好。
这是小楼盘,又不是上百亩的大盘,还能把施工区围起来。
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