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第982章 航天热潮兴起和收到高考试卷编撰邀请（第4页）

整个园林是根据南方园林神韵营造的，但是纯南方园林的话，固然曲径通幽，只是居住人员少的话，显得有些阴森。

因此和传统江南园林有很大的不同，视野显然开阔很多，并没有大面积种植竹子，光线整体上布局较好，就算是一个人住，也不会害怕。

建筑样式参考了古代典型建筑，但是也结合了现代化技术，让建筑既有古韵，又充满现代感，居住舒适度也非常不错。

为了避免破坏整个宅子的神韵和美感，并没有使用普通的空调和地暖产品，而是采用了统一控温系统。

通过地下空气流动管道，对整个宅子的所有建筑进行控温，同时还对空气进行过滤，让建筑内的空气始终保持流动和清新。

这套控温系统技术已经非常成熟，是由青龙科技公司研发的，相比前世的中央空调，更加智能和先进，是当前集中控温领域的领导解决方案。

当初研发这套系统，还是应万城基业的要求成立项目组，结果效果非常好，目前这套控温系统，已经被广泛应用在万城基业的建筑控温领域。

不管如何，人类对于气温、湿度和空气清新都有较高的要求，是现代化住宅的标配，为了避免出现每家每户都安装大量的空调外机。

既影响了建筑外观的美感，又增加了安装过程中的危险性，而且效果其实也不算特别好，因此才有了这个想法。

必须要有一套更先进的控温系统来替代传统的控温设备，实际上万城基业自己也想研发，只是考虑到兄弟企业的利益，将该项目交给了青龙科技公司。

因为该系统一旦实现，就意味着传统空调市场将会大规模萎缩，对青龙科技公司的利益损害非常大。

加上那时候，万城基业腾不出太多的精力做这事，他们的研发任务同样不少，加上其他业务也是千头万绪，让青龙科技公司研发是最好的选择。

他家宅子也是使用了这套控温技术，不管是夏天炎热天气，还是冬天阴冷天气，或者是南方感到无奈的梅雨天气。

室内的居住舒适度，都能始终保持在适宜的范围内，空气温度、湿度都能维持得不错，连他都挑不出太大的毛病。

当然，如果使用场技术来实现这些目的，效果可能会更好，只是他觉得没有必要为了这点小事就大动干戈，而且还只能是自己家用，整体效益并不大。

如果换作以前，一套这样的设备价格还是很高的，比普通空调和中央空调的成本高出不少，民众可负担压力比较大。

但是现在经济条件好了，居民负担起来的压力就不会很大，像他们能够服务20户人家的整套控温设备和系统，标准价格为100万元。

这样每家每户需要承担5万元的系统建设费用，实际上为了能够安装这些设备，包括控温系统总机、网络服务中继设备、电力中继设备等等。

万城基业一般在住宅楼顶部建设一层空层，既是用来防晒隔热，也是用来放置这些机器设备，这些额外的支出，也需要购买者分摊。

只是不会放在房价里面，因为万城基业的房价就只是单纯指套内价格，而外面的所有设施和公共面积都属于万城基业所有。

这就是为了避免未来出现纷争，在产权方面要特别明细，所以这些额外的成本，会通过物业费给收回来。

而且添加到物业费里面，购房者不用一次性拿出额外的支出，负担压力较小，是一套相对可行的办法。

至于设备使用费，就需要额外支付，每年会随着物业费一起，一次性支付，这个就不管住户是否用不用了，都是统一收取。

倒不是硬要霸王条款，而是很难界定谁用谁不用，就算能够理清楚，万城基业也要花费太多的精力在这方面，成本非常高，因此干脆霸道一些，就这么硬性规定了。

这边面积比叶子书现在住的宅子要大五倍，因此花花草草比较多，而且里面还有一个比较大的湖泊，周围的小桥流水，最终都汇聚在这里。

只是里面的水系并不是从外面而来的活水，为了保持活水的特性，使用了大量的科技产品，让水按照一定的规律流动，倒是和活水差不多。

甚至这种做法，还能避免内部水系被外部污染，也可以避免外部水量荣枯而影响宅子内部的水量，是这种大型住宅的最好解决方案。

看完整个宅子后，裴晴觉得还是喜欢叶子书给他建的那套首都的宅子，毕竟那套宅子，就是按照裴晴的意思来建造的，哪有不喜欢的道理。

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