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第233章 土地不好解决44（第2页）

之所以要这么麻烦，主要是房地产业务非常复杂，有些事情明明可以按照规章制度执行，但是出于现实考虑，可能不方便这样处理。

这就需要郭东生作出这样处理的说明，如果合情合理，他自然不追究，如果不合理，郭东生就要承担责任。

并不是有了规章制度就一刀切，公司的任何决定，只要不违法都需要有利益的权衡，做最有利于公司整体利益的决定。

这件事情就这样决定了，叶子书继续问道：“你们的药材种植基地和食材种植基地的建设情况如何了？”

“哪那么快，你虽然提供了全套的技术资料，但是想要将技术资料上的东西变成实实在在的物品，还需要很多工作要做。

目前只是在进行系统和硬件上的研发，想要真正建设种植基地，估计要等到今年年中才有可能。”裴晴说道。

“那你们准备在哪些地方建设种植基地？”叶子书问道。

“我们尽量选择没有太大争议的地方，所以种植基地还是非常分散的，基本上每个省份都会有。

目前我们正在和各个地方政府在谈土地承包的事情，优先选择国有土地，集体土地不到万不得已，我们不想承包。”裴晴说道。

他理解裴晴的做法，承包国有土地是向政府承包，签署的协议有很强的约束力，一般不会无缘无故毁约，没有那个必要。

但是承包集体土地，一旦做出成绩出来，眼红的话，违约的事情随时可能发生，就算不违约，只要做些小动作，就会让公司疲于奔命。

而且集体土地涉及到整个集体的利益，一旦出现问题，就算是走法律途径，也很难短时间内解决，有时候法不责众，最后只能自己认栽。

最重要的是，承包国有土地成本也比承包集体土地要低，对于政府来说，从土地获得收益是次要的，如果种植产业发展得好，税收才是收入的大头。

“没有那么多好的国有土地吧？”叶子书问道。

对此叶子书不是很清楚，在他的印象里面，大部分土地都是集体土地，国有土地占比非常少，而且都是一些不适合耕种的土地，例如山地、湖泊、沼泽、滩涂等。

适合耕种的土地，都分给了农民，以集体土地的形式存在，所以他才会有此一问。

裴晴点了点头说道：“确实是这样，我们进行的是工业化种植方式，成本最低的就是在平坦的土地上来搭建种植基地。

而这些土地都已经以集体土地的方式分给了农民，我们获取这样的土地很困难，所以我们打算承包的土地都是沿海滩涂。”

“那发生台风怎么办，除非投入更大的成本来建设可以抗击强大台风的建筑，这无形中抬高了成本。

而且滩涂也不是直接就可以建设，还需要进行适当的处理，这同样比普通土地的成本要高。”叶子书说道。

“那没办法，我们找不到大块平整的土地。”裴晴无奈地说道。

叶子书听了这话，陷入深思，说道：“你说，我们如果在沙地荒漠里面建设这样的种植基地，可不可行？”

裴晴摇了摇头说道：“很难，虽然我们不需要直接利用土地来进行种植，但是我们的种植方式对水源有着很高的要求。

沙化严重的地方，缺水也非常严重，如果都是从内地其他水源运过去，那成本同样不低，还不如承包沿海滩涂和内地零星地块来得划算。”

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