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第一百二十二章 语出惊人（第1页）

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“十块？老板你在开玩笑吗？这可是魔都啊。”陈安不解道，这个价格实在有点良心过头了。

老板笑道：“真就十块，放心吧亏不了。”

陈安心里一暖，心想就凭对方这手艺和这面店的地段，完全可以卖三十块一碗。

就当陈安准备起身离开的时候，店里却走进来了几个壮汉。

陈安不由笑道：“看来你生意也不算差嘛。”

不料老板却苦笑道：“他们不是来吃饭吧，先生你还先走吧。”

不待陈安反应过来，对方为首的那个光头便一拳砸到了饭桌上，惊得角落处的女生身子一颤。

“你们怎么还没搬走！我不是给了你们三天时间吗？”光头粗鲁地问道。

陈安皱起了眉头，顿时就不想走了，毕竟本来就对这店很好奇。

老板回道：“我们为什么要搬，租赁合同根本就没到期！”

“我管你有没有到期！反正这家店的老板把整副身家都输给我了，这店就是我的财产，他签的合同你问他去！”光头理所当然地说道。

陈安这下算是明白了，事情就是老板租了这店，店铺主人却私下把店转让给光头，光头要老板滚蛋，可租赁合同却没有到期。

严格来说，光头根本不应该赶老板走，正当他想帮劝一下的时候，老板却先开口了。

“根据《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋，应当在出卖之前合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

“这是承租人的优先购买权，如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。”老板流利地说道。

这一串直把光头给说愣了，陈安更是被惊到了，这流利程度根本不像是临时背出来的。

“我根本不知道你在说什么，反正这店铺的产权证在我手上了，你说什么也不好使。”光头坚持道。

老板又道：“《合同法》第229条也有规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”

“也就是说在租赁期间，出租人不能以卖房为由要承租人搬走，承租人可在租房合同规定期限内使用该房屋。否则出租人将承担违约责任。”

光头被这些他听不懂的大道理给气炸了，骂道：“靠，别说这些有的没的，有本事你就去告老子啊，对啊，我忘了你根本没钱打官司。”

老板闻言终于是泄气了，他的确告不起光头。

“怎么了？不说话了，你刚才不是很能说的吗？”光头得意道。

不料突然有人笑道：“怎么就不能告了，我第一个就告你！”

众人一愣，扭头便看见坐在一旁的陈安，他正得意地剔着牙呢。

光头刷了刷他的脑袋，骂道：“你一踩三轮的跟我扯什么，不管你的事就赶紧给我滚！”

“这位先生你还是先走吧，这事我们自己能解决。”老板催促道。

陈安摆了摆手，道：“我只是不想以后吃不到这么好吃的云吞，这事我决定揽了。”

光头顿时发出了难听的笑声，道：“揽？你得捡多少废品才凑得齐律师费哈哈哈！”

陈安眼一寒，心里很是不爽，他最讨厌这种狗眼看人低的人。

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