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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!“你们先去茶楼,不管他们说什么,让刀疤哥等我消息。”
大象和飞机他们各自上车,前往太白茶楼。
许江跟大象交代了几句,也和何溪姿匆匆离开。
路上,是何溪姿在开车,许江则在通话:“喂,王先生吗?没有,不是王战的问题,他这次月考成绩很好,全年级第八,再加把劲,重本都可以想一想的。”
“哈哈,这么晚打扰,确实是有事情要拜托,请问您对河东那边的拆迁有什么了解吗?”
“好的,能够面谈当然是最好的,您现在就在六都?那太好了,我这就过来。”
随后,还是王战家楼下的那家烧烤店,王战爸爸已经点好了东西,恭候多时了。
寒暄了一会儿,两人进入正题。
当许江把事情的始末说了一遍之后,王战爸爸泪目了。
多么优秀的一位咸吃萝卜淡操心的班主任啊!
连别人家拆迁都要管。
身为江城巨贾之一,王战爸爸自然是了解不少内幕消息的。
“这一次,是圆特文化科技集团的投资,已经确定会在江城落户,总投资三十亿,打造一个规模超过一千亩的主题游乐世界。”王战爸爸笑道,“也不知道他们为什么选择我们江城这种三线都算不上的城市,实在是奇怪。”
许江摇头道:“并不奇怪,他们的眼光很好,而且手段高明。”
“圆特那边主要是看中了江城、绵城发达的旅游资源。这两座城市的中小景点实在是太多了,而且经过十多年的发展,已然成熟。”
“唯一的问题在于,这些景点大都适合一日游,适合住个一两周,每天去不同的景点游玩,有个概念叫做泛旅游度假。是集合了旅游与度假的双重特点,这一类项目在国内目前还是空白,但前景很好。”
“圆特一来,除了游乐园之外,还会修建一座面积很大的圆特家园,可以看成是大型的短租酒店,目的就是激活江城、绵城的上百个小景点。”
“于圆特而言,游乐园的客源就分成了他自己号召过来的游客,以及被江城、绵城旅游资源吸引过来的游客。同时,还能发掘他们的旅游酒店品牌,为日后涉足酒店行业打好基础。”
“酒店行业在全球范围内,都并不是什么高盈利的行业,但胜在保值。而在国内,基于房地产市场的因素,酒店行业不仅保值,更具备高升值空间,所以很多企业都想涉足。”
许江一通分析,听的王战爸爸头晕目眩。
原来其中还有这么多弯弯绕?
很多人还以为,单纯是人家圆特有钱任性呢。
许老师是真的厉害,这特么再加两三个公式,有大学经济学老师的水平了吧?
当然,许江说的也不过是冰山一角。
其中还涉及到了复杂的资本运作。
比如江城这边,为了让圆特落地,也做出了不少承诺和优惠。甚至,江城还有一些“友好”企业,主动参与了投资,帮圆特分担了绝大部分前期资金压力。
可以说,圆特虽然没有空手套白狼,但也差不太远。
平心而论,这是一场多赢的合作。
于圆特而言,减轻了投资压力,分担了风险,后期利益相当可观。
于江城、绵城官方而言,搞定了一个大项目,能够大幅度拉动两地的经济活泛,而且也算是一个大的政绩。
于普通市民而言,多了一个地标性建筑,生活水平显著提高,同时也多了不少就业岗位。
甚至,因为拆迁,还多了一批幸运儿。
其实,这个生意,王战爸爸也有掺和。
不过都是小打小闹,大概是前期投资,后期建成之后,能够拥有几家固定的店铺之类的。
既然能有这样的操作,说明王战爸爸是认识项目上的一些人的。
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