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第439章 非常亏本（第1页）

第439章：非常亏本！

苏颖父亲自然是知道这个计划的，但是这个计划太过于庞大了，仅仅是地皮成本就高达两千亿接近三千亿。

这在房地产行业里也是极为可怕的成本。

然后呢，还要造房子啊！

造房子也是得花钱的，这成本更是海了去了，大概要到三千五百亿的左右。

接近五百亿到八百亿的建造成本啊！

讲实话，就算是苏颖父亲的集团都拿不出这么多的钱来了，唯一的办法就只质押地皮，进行银行贷款，银行自然是愿意，因为你的地皮就很值钱，可麻烦的事情也不少。

首先，地皮分散在很多的城市里，包括魔都，首都，杭城等等主流城市。

其次，每个城市的城市建设局关系不好搞，你地皮虽然拿下了，但是建设许可不是那么简单能拿下的，其次就算是拿下了，你还得计算成本之后，要看得修建多少层，多少栋，才能回本儿，才能赚钱。

都说房地产赚钱，但是也得看地方的，主流城市是绝对赚钱的，讲实话现在主流城市的住房需求简直是太大了，所以很多住房甚至是质量有问题，都依然能卖掉，就是因为大家都觉得，先买到手再说。

其他的，国家会帮着人管的。

国家的确是会帮着管，但是效率真不快。

陈锋自然是不可能去修建违规豆腐渣工程的建筑的，一来陈锋真的不缺钱，别看这资金投入很多，可对陈锋来说，也就是几天的分红而已，而且国家巴不得陈锋把钱用在这些上面呢！

之所以给岳父来弄这个，一来是提升岳父公司的实力，两千亿的地皮一旦全部建造成功，岳父的实力就会提升一大截！

其次对陈锋来说，他其实只是帮着国家解决一个问题，虽然这个问题对国家来说真不叫事儿，但是能直接拿出如此之多现金的人，全华夏不超过十个人！

而最能轻轻松松拿出来的，大概也就只有陈锋了。

老马，老王？

不好意思，要说流动现金，陈锋天下第一。

钓鱼结束之后，陈锋等人回到了岛屿，一群人还真的给钓了不少的鱼来，陈锋最喜欢的鲷鱼就给弄了好几条，直接就在船上给吃了，然后回到了岛屿上之后，大家吃了打虫药，然后美滋滋的开始吃别的海鲜。

陈锋规定，只要是吃过生鱼片之类生鲜的，必须吃打虫药，马尔代夫虽然环境好，但是严格来说，全球的环境都不算好，生鱼片这东西还是有危险的，而且吃点打虫药，对身体没坏处，只要不是天天吃就好了。

“小子，你真打算用那些地皮来入股我的公司？”

回到了酒店，苏父喊了陈锋来谈话，陈锋点点头：“房地产项目其实永远不会倒，而且会越来越好，但是我个人认为，以后租房会比卖房要火！”

这是必然的，伴随着国家二胎政策的出现，买房压力只会越来越大，一个人工作一辈子，能买一套房已经很好了，可二胎政策出来之后，大家都要面对两个孩子甚至是好几个孩子。

别说是买房了，活着的压力都能压死人。

“你看好租房市场？”

“不是看好，而是非常看好，爸，这么和您说吧，我这两千亿的地皮，我就没打算拿来造商品房，买房的需求自然是高，但是租房的需求更高啊，而且关键是国家愿意看见这样的房子拿来做承租房！”

苏父惊讶的看了一眼陈锋，国家的政策不是那么好把控的，但是严格来说，陈锋从某种程度上能影响一下国家，而且陈锋的意思很简单，对于国家来说，卖房子是必须的，因为这是国民需求，但是租房子才是大众的需求啊。

这年头，多少人能买的起房子？

“那要多久才能回本啊！”

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