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第897章 房地产船票（第1页）

“荣仔，你这次投资伦敦金应该不少吧？”胡汉辉好奇问道，去年荣仔投资伦敦金赚了数亿，这次荣仔的手笔恐怕会更大。

众人纷纷看向香江首富王老五，王老五手上可是有着超过7亿美元多流动资金，而且漫画社、报社、EA游戏的流动资金也不少，不知道王老五这次投资多少资金抄底伦敦金。

“没多少，也就投资了几亿玩玩，我很看好下半年伦敦金的涨势，大家流动资金充足也可以玩玩，众人拾柴火焰高嘛。”

众人对着王老五一阵鄙夷，房地产开发楼盘占用流动资金可是天文数字，项目还要继续开发，哪有闲钱去炒伦敦金，何况伦敦金收益也没有房地产回报丰厚。

包船王笑而不语，荣仔向来都是大手笔，四月份可是筹集十亿美元炒伦敦金，其他几家公司源源不断提供流动资金，鬼知道荣仔到底投资了多少资金炒伦敦金。

在音乐茶座闲聊了半个小时，时间也差不多，众人一起向着东方宾馆的会议室走去，彭德清、袁庚、庄世平、王宽城四人已经在会议室等待，会议再次开始。

蛇口工业区规划图没有什么可谈的，规划设计是香江一众知名地产公司联合内地设计院一起设计，其中和记黄埔旗下的海港工程更是出力不少，一个标准化的现代港口和工业园区。

和记黄埔欠着一屁股债，海港工程自然不会错过蛇口工业区这样的大项目，资金问题不是和记黄埔需要担心的，有老板叶华荣担保，还用担心海港工程会赔钱。

人情归人情，生意归生意。香江这么多大亨联手参与投资蛇口工业区项目，一切自然也要按着规矩办事，毕竟蛇口工业区可是一个超级香饽饽，大家旗下的公司都是上市公司，真要做慈善的话，那公司市值要跌到什么地步。

蛇口工业区的主要承建方是位于广州的中铁二十五局，海港工程作为第二承建方主要提供技术指导和难点攻克，其他几位大亨旗下的地产公司同样提供技术指导，参与蛇口工业区建设的单位和公司超过60多家，可谓万众齐心，共克时艰。

蛇口工业区的修建比想象中要困难很多，如今的深圳只是一个小渔村，几乎没有任何基础设施，不缺水、电、通信、交通这些，就是建筑工人的衣食住行都难以解决，港口和工业区的配套工厂也要修建一大批。

作为主承建方的中铁二十五局，更是征集6万工人参与深圳的基础建设当中，不仅仅只是蛇口工业区以及配套设施，还有叶华荣捐赠1500万美元修建的南山大道，到时的深圳就是一个超级大工地。

在座的大亨纷纷发表自己的看法，包船王没有从事地产生意，可环球航运是同港口、码头打交道，提出的建议和意见很是中肯，只有叶华荣一个人无所事事，过于专业的问题一窍不通。

浑浑噩噩的一下午过去，晚上陪何小萍、萧穗子吃了一顿大餐，倒是想陪两女夜游广州，可晚上还有会议要开，只能约好明天早晨越秀公园见。

一夜无话，次日叶华荣早早的起床，一路小跑来到越秀公园西门，三人沿着越秀公园晨跑十公里，不得不说两女身体素质很好，部队的历练自然不是普通人能够相提并论。

“你们在东方宾馆开什么会，一天还没搞定？”萧穗子好奇问道。

“深圳建设蛇口工业区的事情，南山那里要建一个20平方公里工业园，还有一个超级港口，深圳那边现在是鸟不拉屎的地方，没有任何基础设施，事情麻烦的很，，，”

“20平方公里，那得需要多少资金？”

“招商局那边预估30亿港币，不过我估计35亿港币打不住。”

“怎么会差这么多？”萧穗子震惊问道，30和35看似差距不大，可单位却是亿港币，简直就是天壤之别。

“全球通货膨胀越来越严重了呗，以香江餐厅服务员月薪举例，1972年的月薪在600港币左右，1979年的月薪已经涨到1600港币，，，

蛇口工业区的主要承建方虽是内地，可是后面港口需要的设备都是要从国外进口的，而且接下来几年的通货膨胀只会越来越严重，，，”

吃过丰盛的早餐，两女回四合院学习，叶华荣则返回东方宾馆，简单洗漱一番，同香江一众大亨再次来到会议室，好在蛇口工业区的事情上午基本可以敲定。

蛇口工业区的建设问题没有异议，上午会议主题则是建设资金以及股份问题，当然还有在香江发行债券募集资金问题。

蛇口工业区股份问题，其实主要是蛇口港股份的问题，工业园区那玩意又不值钱，那点投资回报大家也看不上，港口才是最赚钱的生意。

蛇口工业区一期工程预计耗资30亿港币，招商局占蛇口工业区51%股份，其他股份则根据出资大家分配，且蛇口工业区未来可以赎回各个大亨手里的股份，不过那也是十五年后的事情，总不能让各个大亨白白辛苦一场。

招商局赎回各个大亨手里股份也可以理解，粤省只是当下没有资金建设蛇口工业区，未来蛇口工业区的前景大家也清楚，赎回股份也有利于招商局的管理。也不是说招商局卸磨杀驴，有了合资共建蛇口工业区的先例，未来大家还有机会在珠海、汕头、厦门三个特区加深合作，合作的地方多的去了。

十五年时间也足以让大家赚的盆满钵满，前期四五年肯定赚不了钱，可是随着改革开放的扩大和加深，无数外资企业涌入深圳建厂，蛇口港的回报率只会震惊吃瓜群众。

各个大亨对于蛇口港的盈利并没有那么上心，投资蛇口工业区的目的只有一个，那就是提前拿到船票，蛇口工业区只是一块敲门砖而已。

内地所有的土地都是国有的，所有权和使用权是合一的，未来所有权和使用权肯定要分开的，也就是说房地产公司可以在内地建楼卖房。

香江的土地和市场是有限的，终有市场颓势的时候，而十几亿人口的超级大国，那房地产市场无法想象，各个房地产大亨垂涎三尺。

各个大亨现在拿到船票，以后内地引入外资地产公司进入内地，而在座的大亨则是优先上船的一批，天道酬勤，付出才有回报。

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