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第073章 报告书（第1页）

在路上，宫崎龙井简要的向岸本正义说了一下有关汉城江南三区的不动产情况。至于实际具体的情况，他做了一份SWOT的详细分析报告书。

所谓SWOT分析，即基于内外部竞争环境和竞争条件下的态势分析，就是将与研究对象密切相关的各种主要内部优势、劣势和外部的机会和威胁等，通过调查列举出来，并依照矩阵形式排列，然后用系统分析的思想，把各种因素相互匹配起来加以分析，从中得出一系列相应的结论，而结论通常带有一定的决策性。

运用这种方法，可以对研究对象所处的情景进行全面、系统、准确的研究，从而根据研究结果制定相应的发展战略、计划以及对策等。

S（strengths）是优势、W（weaknesses）是劣势，O（opportunities）是机会、T（threats）是威胁。

按照企业竞争战略的完整概念，战略应是一个企业“能够做的”（即组织的强项和弱项）和“可能做的”（即环境的机会和威胁）之间的有机组合。

岸本正义见宫崎龙井在不动产投资方面是要比电脑游戏投资方面格外上心，也就说明了对方的内心更加认可后者。

为此，他完全表示了一种能够理解。电脑游戏当中的网络游戏，那就是一种全新的新鲜事物。这没有真正玩儿过的人，完全就难以理解其中的好在那里。

若不是自己能够未卜先知，也会倾向于风险更小的不动产方面的投资。投资不动产可以让人看得见，摸得着。

投资网络游戏只要成品一天没有出来，也就看不见，更不要说摸得着了。它本身就是构建的虚拟世界。

在这个虚拟世界里面所需要的东西，也是虚拟物品。网络游戏最主要的是给人提供了一种精神层面上的需求和享受。

宫崎龙井在一家三星级酒店预订了一间单人房。这里距离硬金资本在汉城设立的办事处最近。

岸本正义深感他办事周到。自己是出差公干，便利为第一要素，又不是来享受旅游度假，用不着非得住什么四，五，六，七星级酒店。

何况他的公司也起步不久，需要花钱的地方多的是，根本就没有必要把钱浪费在住的上面。日后等到公司做大做强了，还担心没有机会好好享受吗？

宫崎龙井把车停在了三星级酒店的停车场内一个车位上面。两人分别从车的左右两边下了车，顺手关上了门。

宫崎龙井从车后备箱里面拿出了行李箱，再锁好了车，并肩的和岸本正义一起朝向酒店的大堂而去。

他主动在酒店前台chebsp;in了一下就拿到了所预定房间的房卡。然后，他们乘坐酒店内的电梯上了楼，进了屋。

岸本正义没有第一时间走到落地玻璃窗前进行俯瞰汉城的城市景色。他一屁股就直接坐在了单人沙发上面，还展开双臂的伸了一个大大地懒腰，舒服至极。

宫崎龙井这才把那一份厚厚地SWOT报告书是拿了出来，双手递送到了岸本正义的手上道：“老大，你先好好地休息一下。

晚上，我再带你四处转转和吃吃喝喝。明天早上，我过来接你去公司的办事处，也好让大家见见你。

在你来之前，我也知会了NEXON电脑游戏公司和NCsoft网络游戏公司。NCsoft网络游戏公司的金泽辰还说要请你喝酒来着。”

“你很会替我安排时间嘛！工作和休闲娱乐是两不耽误。”岸本正义抖动了一下手上那一叠有关江南三区不动产分析的厚厚SWOT报告书就笑着道：“你这是让我好好休息的吗？”

“事情又不着急，你可以在从汉城返回东京都的飞机上面过目，也可以回到了东京都之后再看。”宫崎龙井同样是笑着道。

他停顿了一下就要告辞，又道：“老大，我不耽误你休息了。晚上七点，我再过来。”

岸本正义把报告书放在了单人沙发旁边的小茶几上面，应了一个“好”字之后，就起身送了他出去。他关上房门，返身再朝向落地玻璃窗走去。

这里是位于汉城一处CBD的区块上面，人站在高处，自然就能够一览无余城市的好风光。加之，今天风和日丽的天气又很好，致使看得就更远，更清楚了。

岸本正义的一双眼睛看着窗户外面的城市景色，从中也瞧出了汉城发展很快。韩国的经济以汉江奇迹为标志得以崛起。

它之所以能够从中等收入陷阱跨越过去就是在于这重要的第一点，韩国后来的年轻国民受到的教育更多，几乎百分一百都是高中毕业。

与之相反，同样是经济起步比较早，没有跨越过中等收入陷阱的国家墨西哥就出现了两极分化严重，贫富差距越拉越大。

若是不多开办一间学校，就得多开办一间监狱。在和平安定的年代，个人想要出头，想要过得好，唯一的捷径就是好好地读书，一步步地考入好大学，再进入到大公司里面就业。

做生意？创业？往往只看见成功者，而被忽略，没有看见那些因为失败跳楼的，跳河的，上吊的……

东亚国家历来都重视国民教育。毕竟，在传统和现代的思维模式里面都认可了国家想要富强就离不开教育。

韩国尤甚对教育投入是东亚国家之最就在于它曾经有过半个世纪被RB占领的屈辱历史。

在它的日据时代，韩国人最多只能够读到小学毕业。广大的普罗大众当中连小学都没有读过的文盲，半文盲就更多了。

其中唯有除了被他们一直称之为韩奸的人才能够读到大学毕业。毕竟，这一小撮人是积极表现出了一副和RB合作的态度。

哪怕1945年8月15日，RB宣布无条件投降之后，还是被称作韩奸的人在韩国掌权，一直到现在。

即便韩国民间高呼算清这一笔历史旧账，也没有任何的实际行动。无论是过去，还是现在，都是这个群体背景出身的人在掌权，也只有他们懂怎么治理国家和管理国民。

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