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第一千三百六十章 事不关己（第1页）

在会议决定之后，几大零售集团动作相当快，纷纷拿出了自己的应对计划，这次只要沃尔玛、乐天等敢在华东市场来抢食，恒宇超市集团等势必让其损兵折将。

内地零售市场的大战正式拉开帷幕，这不是一天两天就能够分出胜负的，李光宇也无法把所有精力放在这上面。

在7月25号下午两点半，李光宇来到了香江地产建设商会总部，出席由何宏森召开的会议。

现在地产建设商会主席是何宏森，副主席是吴光正、胡印湘，李光宇、李泽钜、郑家纯、李佳杰、郭炳湘、陈启宗、许晋干、曹慰德、林建岳为常务董事。

会员也比80年代多了一倍还多，比如李国宝、何宏卿、赵世曾、罗瑞阳、李光辉、张英麒、陈启武、刘銮雄、潘迪生等都是新加入的会员。

今天这场会议何宏森只是召集人，并不是他要开这场会议，提议召开会议的是胡印湘和霍震寰。

对于这样的会议，李光宇现在也只是来走个过场，一般他不会发表任何意见，现在他旗下的三大地产集团只有星光地产集团在香江还在继续投资，开发出来的住宅和商铺都只提供李氏财团内部员工，并不会对外部销售，所以不管怎样都影响不到他。

今天之所以有这样的会议，李光宇内心相当清楚，就在这个月，香江住房均价再次上涨10，香江岛、九龙半岛很多地方上涨幅度在15～20左右。

香江绝大多数地产公司是高兴的，但是普通市民尤其是新移居香江的市民住房压力将更大，一些势力希望压制香江目前的房价，所以才有了今天的这场会议。

在会议开始之后，何宏森简单说了几句，就把时间给了胡印湘，反正他是不愿意参合到这里面去的，目前信德集团重心不在香江，天骄集团联合长实、新鸿基、信德、兆基、华人置业、鸿冀、新世界发展、万邦地产、鹿港等地产集团到处建设cbd，这方面投资非常大，让几大集团没有太多精力在香江折腾。

目前内地已经有沪市、花城、鹏城、津门四大cbd完工，同时有金陵、鹭岛、杭城、江城、蓉城、双庆六大cbd在建设当中，各大集团的资金基本都砸在这里面了，住宅方面开发也只是在华东、华南小范围开发。

只要这十大cbd完工，依照目前市值，这也价值超万亿人民币，各大集团每年只是租金都非常恐怖。

受到李光宇影响，目前香江交易所排名第一的是香江银行，手里股份资产相当多，市值达到了9680亿港币。

而第二的就是和记黄埔，左手地产右手零售，让其市值也突破到了6400多亿港币。

第三位的则是汇丰，目前市值达到了5800多亿。

这三家也是香江目前股市的巨无霸，第四位的新鸿基地产市值达到了4690亿港币。

接着就是长实、兆基、万邦地产，新世界发展、香宇文化集团、信德集团位列5～10位，市值最低的信德集团市值也达到了3850亿港币。

虽然这市值不错，但是美国那边上市公司更恐怖，在互联网泡沫崩盘前，思科以4500亿美金强势登顶，换成港币就是35000多亿港币，香江这边差距还是有些远。

当然，这主要还是李氏财团旗下很多集团没有上市的缘故，不然香江出几家市值过万亿港币的集团还是非常轻松的。

香江虽然吸引了很多内地以及东南亚企业在这里上市，目前香江占据主导的依旧是地产和金融产业，尤其是地产企业，可以说占据香江交易所半壁江山。

在香江市值前五十的公司里面，主营地产的达到了家，有21家背后股东有地产业务，只有寥寥几家和地产没有关系。

……

胡印湘在何宏森话音落下之后，顺势说道：“今天特意召开这次会议，主要还是和大家探讨我们香江地产行业的未来，从94年开始，我们香江住宅价格就不断飙升，中间虽然有点波澜，也很快把压制下去了。

只是我希望大家能够考虑一下未来，渴泽而渔只会自毁长城，不断飙升的房价并不利于我们未来的发展。当然，要是有人并没有把香江当作自己的根基，那就当我没说。”

现在是赶鸭子上架，胡印湘知道这话会得罪很多人，但是他也没太多办法啊，以前霍鹰东没退之前，还有他顶着。

而且80年代中期到90年代初有李光宇一心压制香江房价，这几年李光宇也撒手不管，完全由市场来决定。

要是任由房价这么涨下去显然是不行的，这次也只能他来提这事了。

他希望能够和李光宇他们达成共识，只要李光宇他们投入巨资大量开发住宅楼盘，要想价格下来还是相当容易的。

在胡印湘话音落下之后，大刘出声道：“胡生，我们也要愿意看到价格降下来，只是目前的地价大家都清楚，我们是商人，旗下还有成千上万的工人要养活，总不至于让我们散尽家财来做这生意吧。”

在大刘话音落下之后，罗瑞阳说道：“胡生，你的一些想法我们也清楚，只是目前承受不起房价大跌的后果，我们也要考虑那些已经贷款买房的人感受，而且我希望能够遵循市场发展规律，而不是人为的去干预。”

后面还有很多会员进行了相似的发言，胡印湘的提议显然触动了很多人的利益，当初李光宇就压制的他们相当难受，他们可不愿意再来一次。

李光宇这边目前重心都在内地，香江这边基本没有什么开发，所以他们这些人都只静静地听着，并没有发表任何意见。

只可惜树欲静而风不止，李光宇他们不想发表意见，胡印湘却让他谈谈对目前楼市的看法。

李光宇知道在场众人的想法，很多人怕自己再玩一次80年代后期的做法，让他们难受，所以不少人都盯着自己，希望自己不要插手。

略作沉吟之后，李光宇说道：“现在这样的情况有些复杂，他不仅仅涉及到我们楼市，这里面还有很多关联问题，一些事情也不是我能够解决的，我个人更是人微言轻，不敢妄言未来之发展，以免影响香江经济发展，香江楼市未来如何，我相信香江政府和大家一定能够妥善处理。”

听着李光宇打太极的说法，在场很多会员提着的心落了下去，他们最怕的就是李光宇不在乎利益再造百万户住宅，那样的话他们又要过苦日子了。

这里面利益牵扯太多，李光宇也不愿意损失自己的利益，得罪一大批人去为他人做嫁衣。

……

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