手机浏览器扫描二维码访问
第1005章 资产置换（第2页）
“首先咱们共同对万洲小商品城作个评估，呃，把柏总所有投资损失都计算在内，包括逆资金流收益，这样就形成一个债务……”
“市正府出面收购？”
“正府不会直接干预市场，”于正道，“假设有第三方资产管理公司收购万洲债务，与旗下抵债的地皮进行置换……”
柏景然眼睛一亮，迫不及待问：“是不是商业用地？哪个方位？总价值多少？”
“只是做一个理论探讨，柏总稍安勿躁。”
柏景然老脸一红，讪讪道：“我也想早点解决问题啊，时间拖得太久了。”
“简而言之资产管理公司相当于二手商品交换平台，大家拿自己不用的，跟别人换需要的，达到整合资源优化资产组合的目的，在这个过程中，由于估值差异肯定会产生价差……”
“我不可能多掏一分钱。”柏景然不假思索道。
于正笑道：“不掏现金也可以，万洲小商品城加比如说一幢废旧厂房或全套进口机械换一块地皮，总价值溢出，地皮持有者要返还现金的，不过换得的地皮就属于合伙性质，将来做什么用途要协商一致。”
“唔，合伙的事儿通常干不长，还是单独持有好。”
“柏总认同资产置换方案？”
“这个……”柏景然思考足足四五分钟，摊牌道，“如果置换资产是地皮，我同意展开合作；其它就算了。”
柏景然觉得凭空冒出的资产管理公司八成是市正府的幌子，实质还是正府收购，不过用所谓资产置换作为幌子罢了。
“既然这样，咱们就沿着资产置换的思路走下去，”于正道，“目前资产管理公司手里有两块地皮，一块远了点，位于市区最北端靠近郊区的地段，也有优势，那就是七百米外就是高速公路入口，左侧有个人工湖，环境优美交通便利；另一块在市区东南区域，昌东商厦右侧，附近学校、医院、酒店等服务业一应俱全，是兴建商业住宅的黄金地段。”
“听起来都不错，怎么落到资产管理公司手上了？”柏景然生性多疑，很不放心地问。
“两块地皮是同一个主人，在鄞峡拿了好几块地都进入实质性开发阶段，”于正解释道，“原因在于涉及债务纠纷，因为资金链紧张拿不出现金，被对方钻了法律空子进入执行程序，委托资产管理公司进行处置，如果两个月内寻不到买家就要公开拍卖了。”
“对卖家来说宁愿拍卖吧，能卖出更高的价格哩。”
“要是流拍，按规定三个月内不能再拍，卖家承担的风险更大。”
柏景然点头认同：“两块地的价格呢？”
“根据初步预估，市郊的地皮与万洲价值相当，市区呢悬殊较大，可能柏总还要掏个**百万……”
“太高了，太高了，”柏景然连连摇头，“我要请省城评估公司做资产评估，值多少不是你们说了算。”
“那是当然，招商局只提供思路，具体要由柏总跟资产管理公司谈，最终什么价格、怎么交易以谈判结果为准，正府不介入。”
所有一切还不是正府说了算？真虚伪！柏景然暗暗骂道。
为避免省城公司与地方正府串通，柏景然先后在省城和银山各找一家资产评估公司，测算的结果都差不多：
如果拿万洲小商品城与市区地皮置换，柏景然要多掏将近1000万元差价；
如果与市郊地皮置换，柏景然只须偿付200－300万元左右差价。
已是最好的结果了，柏景然暗自盘算。以方晟六亲不认的脾气，断断不可能捧出一大笔现金收购那个烂摊子，现在贴了点小钱，转了一大圈还是弄到一块地皮，还不错吧？！
至于万洲小商品城半拉子工程，经过资产管理公司几次置换最终由徐靖遥接手，追加投资两千多万改造成仓储中心，用于周转舟顿－鄞峡－绵兰三地大同城快递包裹。
签好置换协议，柏景然随即跑市里相关部门承诺六个月内实质性开建商品房住宅小区，万洲小商品城烂尾工程引发的麻烦总算告一段落。
不能用巧合来解释，这边麻烦了结，郜云那边一系列“复验”也顺利通过，“景发”旗下门店得以陆续重新开业。
从停业整顿到恢复营业，短短十多天柏景然损失一千多万，心中滋味苦涩难言。
幸好失之东隅收之桑榆，能拿到正处于上升势头的鄞峡地皮也算没白折腾这么久。
【作者***】：为增强交流，及时了解沟通朋友们的意见建议，本人创建“官场先锋书友会”微信群，微信号：jimeshao
这个修仙群有毒 女总裁的桃运兵王 九星霸体诀 美女上司的贴身兵王(笑笑星儿) 特种兵痞在都市 这个疯子惹不起 你若是归途 高冷总裁霸道来袭 都市绝品仙尊 重生似水青春 都市之妖孽神医 快穿之灭了她的光环 全能妖孽神医 神医嫡妃：邪王宠上瘾 万古最强赘婿 重生地球仙尊 重生之无敌奶爸 神医狂妃：妖孽王爷宠妻无度 美女上司的贴身兵王 我的专属女友
这软饭吃着真香
作者卜非的经典小说这软饭吃着真香最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说看着面前七个貌美如花，但没有血缘关系的姐姐们，夏天的嘴巴都快笑成花了。小天，你去给我当公司副总吧，月薪一百万。小天，我刚刚代言了一个房地产广告，人家给了我一套别墅，三姐送给你了。什么？想找女朋友了？我立刻招聘一百个秘书供你选择。温柔乡里，姐姐们都快把夏天宠上天了。可突然有一天，夏天的身份被揭穿大姐我的上百亿资产在小弟面前只是毛毛雨？四姐他竟然是我的偶像，医学界的泰斗？五姐我们...
狼与兄弟
狼，看似冷酷的外表隐藏着无限柔情，为了家人和兄弟甘愿牺牲自己！犹如主角王赢的性格，冷酷的不是内心而是对世俗的漠视！他就像狼王一样无论在哪儿都能成为团队核心，带领着自己的兄弟出生入死，不离不弃！从大学时代的青涩到步入社会的坎坷，就像是一段不平凡的生存之路！他们像狼一样，团队合作无间，他们一起开拓一起战斗一起创造辉...
无限之我写的无限
虫虫写这本书已经一年多了，呃，虽然有些水份，不过也尽心尽力去写，用心去构思，只可惜虫虫不是一个专业写手，盲目地去追求，去写，总是写不好，其实也没办法，虫虫实在不是写书的料。好了，最后就是虽然烂尾了完本，不过，该讲的讲，该交代的已经交代，总算是一个好的烂尾，谢谢各位大大们一年多来对虫虫的支持！其实本书的字数已经不少了，100多万字，在这里虫虫能自豪说声，逍遥虫虫...
异界那些事儿
普通版唐恩穿越成为异界领主攀科技搞建设顺带拯救世界的故事。优雅版貌似天真纯洁的唐恩被女主角各种调戏然后被逆推的故事。污妖版因为暴露真相所以被河蟹吃了。你们觉得领主大人太纯情？已经成为老司机的布莱恩一脸凝重我只能说，相信我，他才是真正会玩的数据化人生家养小仙女护花之无限暧昧多本完...
医女为谋之王爷有喜了
一介特种兵出身的军医洛天歌穿越成前朝恶毒公主，怎知坏名声都是他人栽桩。罢了！干脆一不做二不休，腹黑莲花霸气上线！她千杯不倒，可惜不醉美酒，却醉美人儿。只见她一脚跨在房梁，趁着月色，抬袖勾起某位王爷的下颚呼哧着淡淡酒气，轻言道夜里三更，王爷别来无恙啊。某王爷顺势揽起怀中迷醉的她，笑道独酌无味，不如与本王干点别的？...
第一婚宠:重生娇妻太惹火顾西刑北岩
上辈子她心盲眼瞎，错把仇人当恩人，最终不仅害死了那个深爱自己的男人与还未出世的孩子，还落得惨死下场。重活一次，顾西誓要手撕渣女，脚踹渣男，夺回属于自己的一切，再虐的他们生不如死！而自己上辈子负了的那个男人，这辈子，她倾尽所有，也要回报！至于原来厌恶他小妻子为何变了成了这娇羞的模样，刑北岩表示不重要，在他心里，只有一个字，宠！...