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宁非并不着急,说道:“作为房产界的大佬,我想黄总一定知道,地产行业在发展在一定规模之后,会出现一个饱和,而且整个房地产市场,目前来说,黄总的恒久地产,还不是最大,市场饱和是一方面,未来的转型,也是黄总要考虑的,我想,这才是黄总最担心的吧。”
黄之恒脸上的表情终于变了变。
一语中的,这的确是他目前最担心的两个问题。
“那么,以宁总看来,我们恒久最大的敌人,应该是谁?是万通地产吗?”
万通地产,一直以来的房地产领军企业,也一直被认为,是恒久最大的对手,至少市场上是这么说的。
宁非摇摇头,说道:“万通不是对手,甚至有可能,万通还是恒久的合作伙伴,地产这个行业,你做你的楼盘,他做他的楼盘,毕竟市场巨大,总有会买的人,也不会有人恶意降价竞争,房地产最大的对手,是市场,是转型,一个由传统地产,向商业地产的转型。”
“商业地产!”
黄之恒终于动容了。
又帮宁非倒了一杯茶,主动问了宁非关于商业地产的思路。
宁非的思路其实很简单,一方面,房地产的开发不能放弃,第二点,打造一个集休闲,娱乐,购物一体化的商业广场,就好像未来的万通广场是一样的模式,这是地产行业的第二条全新的路子,由传统的基建行业,往服务行业转型。
说了很多。
大多数都是后来万通转型的路子,宁非只不过是利用后世眼睛看到的,大概地描述了一下而已。
没想到,说完之后,黄之恒开始变得很兴奋了。
他主动站了起来,握住了宁非的手,说道:“宁总,我终于知道袁老为什么要推荐你了,你今天的一席话,让我有了全新的思路,谢谢你!”
被一个大佬这么握着手,还别说,宁非的心里,也是激动得不行。
一拍桌子,黄之恒说道:“非选我投了,不光非选投,我还要在非速快递上投入两千万美元,就冲你这远见,拍板了。”
宁非心里激动了一下。
是激动了一下吗?
当然不止咯,那激动的,心脏都快跳出来了。
非选购物一个亿美元的融资,非速快递两千万美元的融资,这融资的规模,比起后来阿瑞和惊动购物的几轮融资总和还要多。
并且,黄之恒开出的股份条件很小,完全出乎了宁非的意料。
总之,这是一场相当愉快的谈判,等到袁朝凤推门进来的时候,两个人还在聊得哈哈大笑。
一看到老爷子进来了,两个人瞬间就不笑了,看了看时间,已经过去一个多小时了,等于晾了老爷子一个多小时了。
“你们两个,我还以为最多半小时结束的,现在居然聊开了。”
老爷子说道。
宁非有些不好意思,说道:“对不起爷爷,说着说着,忘了时间了。”
“哈哈哈……好事好事,说明你们聊得很愉快嘛,小黄啊,我给你推荐的这个人,你觉得怎么样?”
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