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000156 看房（第2页）

见岳妃手上还有一份文件，他不满的抱怨道：

“你手里那是啥资料，能一起给我不？”

“不给。你先看手上的吧。”

肖逸飞打开地图软件，看了那4栋挂牌的房子所在的位置。60号以后的都是在北门附近，离雷石东家足足1.4公里，65号、66号也有1公里。而靠近他家的有34号和40号，它们就在雷石东住在不远，尽管不是雷石东的豪宅那种就在陡坡边沿，但的确是位于坡地外围，当然看洛杉矶市区的视线肯定要受到遮挡。

岳妃指着40号说道：

“这套房屋比其他所有房屋更满足你的要求。你看它的资料。”

这栋豪宅是由著名建筑设计师理查德兰德设计的，整个地块占地2英亩多一点。除了主屋和附属设施，大面积的草坪最吸引人的目光。围绕地块周围的那一圈高高的绿化树。将这所豪宅与旁边的豪宅间隔开来，保证了主人足够的*。整个建筑采用了法国城堡式外观。乳白色的外墙和灰色的屋顶，在满眼绿色中让人感到宁静放松。

3层的主屋内，有10间卧室，14个洗手间，共27000平方英尺（2500平米）使用面积。2层楼高的门厅，楼梯电梯，正式的客厅，餐厅，大宴会厅，吧台，厨房，早餐室，家庭影院，健身房，水疗室，按摩室一一具备。不仅桑拿室有干湿之分，连游泳池也有室内、室外共两个，另外还有宽阔的露台，网球场。除了大面积的草坪和绿化树，还有瀑布，水道，喷泉等景观。

最让肖逸飞感觉满意的就是在地下还有一个能容纳2500瓶葡萄酒的恒温酒窖，而酒窖的顶部有一块圆形的玻璃，让人能坐在一楼的休息室就能看见酒窖内的藏酒。

肖逸飞又看了下34号的资料，这个套房就要小很多，地块只有1.2英亩不说，建筑面积也只有1100多平米。虽然如此，但该有的客厅、书房、餐厅、健身房、桑拿室也都具备，地下也同样有一个酒窖，只是容量没有40号那么大。最好玩的是他还有一栋独立的客房，主宅一共有8个卧室，10个洗手间。室外也有游泳池，只是因为地块限制，没有网球场，只有大块的草坪。

从照片上看，它的室内装潢也不像40号那样富丽堂皇。而是大量使用了原木色，让房间有一种自然的古典气息。

肖逸飞懒得去看其他资料，他已经确定了就在这两套中选一套购买。

“它们的价格怎么样？”

岳妃从手上最后一份文件中翻出一张打印纸递给肖逸飞：

“你先看看这份新闻。”

肖逸飞一看。是一个新闻的截图，标题就是“比佛利公园的巨*国城堡要价5千万美元。”

看一样图片肖逸飞就知道说的就是这个40号。只是这价格也太贵了吧。5千万呐。

“这也太贵了吧。当初雷石东的豪宅不是才花了1450万么。”

边抱怨，肖逸飞边看下面的内容，终于看出了些眉目，原来这房子2008年才建好出售，当时的售价是5千万，可今年居然只要3500万就出手。

这是个什么情况？

岳妃还在给肖逸飞解释：

“雷石东那套是2002年买的，当然只要一千多万了，这套可是现在出手。况且已经比他的买价低了很多。”

08年5千万买到手，09年3500万出售，这中间差价可不小，才1年就亏了1500万，难道是污点房源？

“他为什么亏本出售？”

“房主是个会计师，他本来继承了一笔遗产，就买下了这套房子。可金融危机爆发，让他在其他方面的投资亏了很多，这才不得不出售房子换钱。”

“会计师都能买得起这么贵的豪宅？”

“很正常啊，比佛利公园的业主除了那些富豪明星。还有整容医生、心脏病医生、律师等，只是他们一般在南区，那里房价基本在一千万出头。”

美国这里的消费观念很有趣。当他们赚到钱后，买房并不是看自己的现有资本和选择期限较短的贷款，而是选择长期贷款来购买足够好的房子。当世道不行的时候，就会有许多人因为无法还款只能卖出现在的房子，转而去购买次一等的房屋来居住。当然，如果卖不掉，就会被银行收回进行拍卖。

只是肖逸飞还没有学会他们美国人这种消费观念：

“3500万，还是有些超过我的心理价位了。”

“你又不是没钱，就当是投资呗。价格涨上去了再卖就行了。”

肖逸飞心想：卖了我怎么去维护和雷石东的关系啊，我还想要他手中其他的a股呢。

“这报价能砍下来么？”

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