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而这还没算预留下来的两个小套房,外加8套大平层,如果全部放开销售,最后只按照现在的房价来算的话,这一栋楼,自己就可以收入大概9159.84亿韩元,也就是差不多47亿rmb。
另外这一栋楼将来会由天盛资产管理公司旗下的物业公司经营,每年的物业费用虽然是个小头,但是也是一份收益。
另外如果炒房客操作成功的话,这些房子的价格绝对还会上涨。
到时候自己预留几套,也会价值最大化。
毕竟是在国外,虽然离着不远,但是林渊想着也就留一套最顶层的大平层够了,以后去高丽度个假什么的,有地方住就够了。
按下心中想法,林渊继续看了一下这套豪宅的其他介绍。
之所以这套高层住宅是豪华住宅楼,首先房屋设计是请的高丽首屈一指的设计师,另外内部装饰也是邀请高丽国内的最好的装修公司进行的合作,所有的房屋全部都是精装修出售。
采用的家具都是奢华的意大利进口家具,电器也是德国西门子最顶尖的配置。
另外房屋的设计也是采用的五室三厅的经典模式,包括家庭影院、电竞房、书房、健身房等多种方案。
另外除了这些房间内配套的,还有就是一层和二层、三层旁边扩建的面积。
这三层除了每个单元各一套的住宅之外,侧面扩建的面积,包含一整个会所,包括按摩、健身、用餐等诸多休闲设施,并且只接受住宅的住户和租户成为会员,外界会员只接受年费会员,并且价格比业主会员的价格要高一倍。
其实严格来说,这一部分并非是扩建的,而是建造整个住宅楼的时候就准备一起建造的。
但是哪想到建完了地基的时候,高丽住宅部门那边有人员来找,说是这一部分对遮蔽率有要求,高度不能超过12米。
一旦超过12米,后面的几套房子就被挡住了。
林渊看到这里,顿时无语。
怎么遮蔽率就缺这一块儿?
不过林渊也不理解高丽那边的商业住宅开发的程序,现在都已经建成了,那也没什么好说的了。
另外除了配套的会所,在这一栋豪华住宅楼周围,也是有很多配套设施的。
尤其是梨泰院本来就是高丽首尔最有名的富人区。
高丽多个财阀都在这里拥有面积超过上千平方米的豪宅,比如说四星集团,还有很多明星也在这里购置豪宅,比如说刘亚仞、宋慧巧等。
不过这些林渊倒是不在意。
简单的翻看了一下这套豪宅的资料后,林渊退出系统。
心说难道是因为这几天接触的高丽人太多了,所以系统才刷了这么一个奖励?
以系统的尿性,十有八九差不离。
话说回来,这么多的房子,林渊也在考虑要不要全部出售,除了已经预定出去的38套房子,剩下的房子,攥在手里也没什么用,但是高丽那边炒房这么厉害,说不定等38套房源已出售的消息放出去,还能让剩下的房子升值一番。
盘算了半天,林渊还是想着明天和蒋琴心商量一番再做决定。
梳理完脑海中的杂念,林渊看了下时间,发现赫然已经凌晨12点多了。
赶忙闭上眼睛,躺在床上安安稳稳等待入睡。
好在今天健身消耗了不少体力,刚闭上眼睛没有五分钟,睡意便直接涌上头来。
不多时,林渊便已酣然熟睡了。
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