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产品,要先装上火车,运送到港口城市,再卖到其他地方。
凭空就多了一道成本。
优惠政策,任何一个城市都可以出优惠条件,而本身底子厚的城市,可以出更多的优惠条件。
免税,免土地交易费……
除开这些政策,那些底子厚的城市,还能掏钱。
掏真金白银的钱。
互相看着彼此,马原抬起手,尴尬的抠了抠胡茬,自问自答道:“那个……我们似乎除了便宜的水电,还有他所说的那个气候之外,就没有……没有优势了。”
“我们好像也没有筹码,和他们进行谈判。”
“怎么搞?”
被问到这句话,剩下的四个人下意识看向周麟,但是周麟很鸡贼,在这四个人看过去的时候,他直接扭过头,端着他手里的茶杯,走到阳台上,去欣赏天空飘落的雪花。
看见这一幕,哪怕是傻子,也知道这老爷子不想掺和进去。
这时,周麟的声音突然响起:“振斌,你是书记,自己决断。”
于是,几人的目光,又从周麟身上,转移到了马原身上。
被几个人盯着,马原手指粘上茶水,在桌上画出林城大概的范围图:“廖书记。”
“这个项目太大,省里面的其他几个城市吃不下,只能放在林城。”
“可是,对方说气候温度低,那温度最低的,可是在毕城。”廖振斌提出疑问。
下一秒,马原在桌上画了一个大大的x。
“那边温度最低,这点我承认,但问题在于,交通不发达,你建设这个项目,需要运输大量的材料和设备,如果要还要先修条路过去,那成本就太高了。”
“那如果按你这么一说,这个项目只能落在林城周围。”
“你说的没错,只能落在林城周围,而且还不能在山多的地方,如果炸山来修工厂,成本又是一大坨。”
“可如果不炸山,那就需要占农田,那可是一个半导体城市,要的土地可不是一星半点,少说也得两三万亩。”
“两三万亩的平地,可没那么好找。”
“林城这边不好找,往外围看一点,比如安城那边,往安城方向走一点,比如红枫湖边上,那边就有很多平地。”
“会不会离城市中心太远了?”
“远吗?我觉得一点都不远,一个大工业区,和城市有一点距离,那才是应该的,更何况,这样一个工厂,保密级别应该很高,建在偏远一点的位置,也可以让他们降低一点安保压力。”
三言两语,场地大概的位置就被定下。
马原用手指沾湿水,在画处的位置,大概框出了一片土地,用水把这块土地全部润湿,他才继续追问道:
“那土地费用怎么办?两三万亩土地,这些土地每一亩的产值,大概就是500~800元,征收赔偿标准,是按照10倍产值计算,最高就是8000元,按照3万亩计算,那就是24亿。”
“除开土地,还有坟墓,还有房屋建筑。”
“相应的费用,起码得提升到三个亿,如果我们想100拿下这个项目,这一部分的钱,估计要我们自己掏。”
“除此之外,还有公路和高压线路,那边需要单独修一条公路和高压线路过去,也需要几亿元。”
“而且还必须修,还必须要修得快。”
听到要钱,几个人的脸又苦了下来。
怎么干什么都要钱?
淦!
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