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修理厂后院一间二层小楼的办公室里,百叶窗半拉着,阳光透过缝隙在地板上投下几道光影。
房间不大,墙面刷的是老式的淡黄色涂料,显得有些陈旧。
靠墙摆着一台老式空调,发出嗡嗡的噪音。
办公桌是实木的,棱角都磨圆了,表面油漆剥落了几处。
桌上摊着几份图纸和文件,一只烟灰缸里堆满了烟头。
杨鸣坐在办公桌后面的转椅上,身上只穿了件衬衫,袖子卷到肘部。
他面前放着一杯茶,热气缓缓上升。
朗安站在他身后半步的位置,孔强江倚在墙边,双臂交叉在胸前。
麻子和阿军则分别坐在沙发的两端。
沙发中间的位置空着,似乎是出于对杨鸣的尊重,没有人坐。
“开始吧。”
杨鸣开口,声音不大但很清晰。
麻子坐直了身子,从沙发边的公文包里拿出一叠资料。
“鸣哥,北方这边我们现在有十七家连锁酒店,总房间数789间。
去年总营收四千二百万,净利润三百二十万。”
他翻开其中一页递给杨鸣:“这是分布图。
我们现在覆盖了辽西、吉南和冀北的主要城市。
大多数酒店都是中档商务型,主要客源是企业差旅和旅游团队。”
杨鸣扫了一眼地图,点点头:“客房入住率怎么样?”
“平均百分之七十二。
节假日能到八成,淡季最低也保持在六成以上。”
麻子回答得很快,显然对数据了如指掌。
“房价呢?”
“标准间均价138元,比同等级的如家、七天要低一些。
我们主打商务体验和本地特色。”
麻子顿了顿,“但最近几家新开的店,初期房价压得很低,百分之五十的折扣,就是为了打开市场。”
杨鸣点点头:“酒店的管理人员都稳定吗?”
麻子犹豫了一下:“有四家酒店的店长是从南方带过来的老人,可靠性没问题。
其他的店长都是本地招聘的,表现参差不齐。
最大的问题是,本地人对‘众兴’这个品牌还不够认可,我们现在更多靠价格和位置竞争。”
杨鸣敲了敲桌子:“品牌的事慢慢来。
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