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古云山嫌弃的将安江的手拍开,然后正色看着安江道:“我告诉你,这件事你最好做成了,不然的话,我们三个都不会有什么好果子吃。”
“三驾马车并列而行,这世上就没有做不成的事情!”
安江朗笑一声,道。
“话别说的那么早,我们俩可没有那么大的本事。”
古云山冷笑着摇摇头,然后向龚有德道:“老龚,把五色岛的情况,再跟咱们这位理想主义者说说,让他看看现实这堵墙到底是有多坚硬,是不是能把人撞个头破血流吧!”
龚有德当即点头,就要去拿公文包。
“这堵墙如何,没人比我更清楚。”
安江笑着一摆手,然后便拉开了抽屉,取出了一幅五色岛的规划地图。
地图之上,已经用红蓝色笔,圈圈画画的密密麻麻,更是贴了不少的纸条。
显而易见,安江对五色岛的情况,研究的已经不是一天两天了。
“功夫倒是坐在了前面。”
古云山看到这一幕,微微松了口气。
他本有些担心,安江对五色岛的情况不够了解,但现在看来,他多虑了,安江对五色岛的情况,已是有了一个比较深的研判。
“其实五色岛的难题,主要在三个方面,但归根结底,是一个方面,那就是地!”
安江将地图摊开后,向龚有德和古云山沉声道:“第一,就像老龚说的那样,五色岛上的地基本上都已经卖出去了,剩下都是不能动的红线地块!”
“第二,这些地,基本上是分成了两个从属。
其中大部分的住宅部分,是给了金碧地产,修建了一部分别墅和高层,但是因为这两年情况低迷,金碧地产的资金流断裂,导致项目停工,尤其是高层住宅部分,更是如此,塔吊上都已经垒了鸟窝!
还有就是,金碧地产当时是先售房,再开发,项目已经售出了四成!
如果要拆掉高层,就要回购这些人手中的房!”
“拆是个难点,回购也是个难点,尤其是后者,难度要比前者更高?对不对?”
龚有德和古云山立刻点点头。
龚有德接过话头道:“不是难度高,而是难度完全不是一个量级的!
现在最怕的是那些购房者在得悉五色岛将要开发之后,认为奇货可居,捂在手里,漫天要价,坐地还钱,哪怕只有一个人不卖出来,那么,一栋楼你都动不得!”
“是啊。”
安江深以为然的点点头,然后道:“人心向利,这是不可避免的事情,倘若是换做我,也可能会动一样的心思!
但也不能怪购房之人,要怪的话,就只能怪当初批复在五色岛上修建那般高层之人,打疗养之名,行诈骗之实!
更是全无系统规划,只想着眼前之利,顾头不顾腚!
老龚,你跟我说实话,当初这些地是谁批出去的?这里面有什么蹊跷?”
“这……”
龚有德沉默少许后,缓缓道:“是前书记王宁波批出去的,金碧地产那边和许书记的关系很不错,此前规划的,是把南澳岛做成个文旅康养圣地!”
“圣地?”
安江听到这话,哈哈大笑,嘴角满是鄙夷,刻薄道:“中饱私囊的圣地吧!”
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